二零二四年度农家乐特色房屋租赁与乡村旅游开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度农家乐特色房屋租赁与乡村旅游开发合同本合同目录一览1.定义与解释1.1农家乐特色房屋的定义1.2乡村旅游开发的概念1.3合同当事人的定义2.合同双方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.房屋租赁概况3.1房屋位置与描述3.2租赁期限3.3租金金额及支付方式4.房屋使用条款4.1房屋用途限制4.2房屋维护责任4.3房屋设施设备使用5.乡村旅游开发内容5.1开发项目概述5.2开发范围与目标5.3合作方式与权益6.合作期限与续约6.1合作期限6.2续约条件与程序7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.不可抗力条款9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件处理9.3不可抗力事件通知10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2乡村旅游开发合作协议11.3其他附件12.合同签署12.1签署地点与时间12.2签署当事人12.3签署程序13.合同变更与补充13.1变更程序13.2补充协议14.其他条款14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同中“农家乐特色房屋”指位于[具体地址]的房屋，具有乡村特色，包括但不限于[详细描述房屋特点]。1.2本合同中“乡村旅游开发”指在[具体地区]进行乡村旅游资源的开发，包括但不限于[列举开发内容]。1.3本合同中“合同当事人”指出租方[出租方全称]和承租方[承租方全称]。2.合同双方信息2.1出租方基本信息：名称：[出租方全称]地址：[出租方详细地址]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方基本信息：名称：[承租方全称]地址：[承租方详细地址]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]联系电话：[承租方联系电话]3.房屋租赁概况3.1房屋位置与描述：地址：[具体地址]面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构描述]配套设施：[详细列举配套设施]3.2租赁期限：租赁起始日期：[起始日期]租赁终止日期：[终止日期]3.3租金金额及支付方式：租金金额：[租金金额]支付方式：[支付方式，如月付、季付等]支付时间：[具体支付时间，如每月几号]4.房屋使用条款4.1房屋用途限制：房屋仅用于[具体用途，如农家乐经营、住宿等]不得用于任何违法活动4.2房屋维护责任：出租方负责房屋本体结构的维修承租方负责房屋内部设施的日常维护4.3房屋设施设备使用：承租方在使用过程中，应合理使用房屋设施设备，避免损坏损坏设施设备，由承租方负责修复或赔偿5.乡村旅游开发内容5.1开发项目概述：项目名称：[项目名称]项目地点：[具体地点]项目目标：[项目目标描述]5.2开发范围与目标：开发范围：[具体开发范围]开发目标：[具体开发目标]5.3合作方式与权益：合作方式：[合作方式描述，如联合开发、委托开发等]合作权益：[合作双方权益分配]6.合作期限与续约6.1合作期限：合作起始日期：[起始日期]合作终止日期：[终止日期]6.2续约条件与程序：续约条件：[续约条件描述]续约程序：[续约程序描述]7.违约责任7.1出租方违约责任：未按时交付房屋，应承担违约责任，赔偿承租方损失房屋存在重大质量问题，应承担修复或赔偿责任7.2承租方违约责任：未按时支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金损坏房屋设施设备，应承担修复或赔偿责任7.3第三方违约责任：因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中的争议如协商不成，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构名称]提起诉讼或仲裁8.2争议解决机构：如选择仲裁，仲裁机构为[具体仲裁机构名称]如选择诉讼，争议解决法院为[具体法院名称]8.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序按照相关法律法规和仲裁规则或法院诉讼程序进行9.不可抗力条款9.1不可抗力事件定义：不可抗力事件指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况9.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件，双方应及时通知对方不可抗力事件导致合同无法履行的，可免除责任，但应提供相关证明9.3不可抗力事件通知：通知应以书面形式发送，自事件发生之日起[具体时间，如3日内]通知对方10.合同生效与终止10.1合同生效条件：双方签署合同文本并加盖公章合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同出现合同约定的违约情形10.3合同解除条件：一方严重违约，另一方有权解除合同不可抗力导致合同无法履行经双方协商一致解除合同11.合同附件11.1房屋租赁合同：房屋租赁合同文本房屋租赁登记证明11.2乡村旅游开发合作协议：乡村旅游开发合作协议文本相关审批文件11.3其他附件：双方认为需要作为合同附件的其他文件12.合同签署12.1签署地点与时间：签署地点：[具体地点]签署时间：[具体日期]12.2签署当事人：出租方代表签字：承租方代表签字：12.3签署程序：双方代表亲自签署合同双方代表确认合同内容无误13.合同变更与补充13.1变更程序：变更内容应以书面形式提出，经双方代表签字确认后生效13.2补充协议：补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力14.其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2合同份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份14.3合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1本合同所称“第三方”是指除合同当事人（甲乙双方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、供应商等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：房屋租赁中介、乡村旅游项目咨询、工程质量监理、设备供应与安装等。2.第三方介入的条件与程序双方同意并书面确认第三方介入；第三方具备相应的资质和能力；第三方介入的条款经双方协商一致，并作为本合同的附件。2.2第三方介入的程序：甲乙双方共同与第三方签订相应的合作协议；第三方合作协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方的责权利3.1第三方的权利：根据合作协议，第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督和检查。3.2第三方的义务：第三方应按照合作协议履行职责，确保服务质量；第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容；第三方应承担因自身原因造成的损失或损害。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方的资质、能力和合作协议的具体内容确定；第三方责任限额应在合作协议中明确约定。4.2第三方责任限额的适用：在合同履行过程中，如第三方因自身原因造成损失或损害，其责任限额适用于该损失或损害；若损失或损害超过第三方责任限额，甲乙双方应按合同约定承担超出部分的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：第三方应向甲方提供的服务或产品，甲方应按照合作协议支付相应的费用；第三方因自身原因导致甲方损失的，由第三方承担相应责任。5.2第三方与乙方的划分：第三方应向乙方提供的服务或产品，乙方应按照合作协议支付相应的费用；第三方因自身原因导致乙方损失的，由第三方承担相应责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：若第三方因自身原因导致甲乙双方共同损失，甲乙双方应按照合同约定承担相应责任；若第三方因自身原因导致甲乙双方各自损失，由第三方各自承担相应责任。6.第三方变更与解除6.1第三方变更：如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后重新签订合作协议；第三方变更后的合作协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.2第三方解除：如第三方无法继续履行合作协议，应提前[具体时间]通知甲乙双方，并书面说明原因；甲乙双方有权解除本合同中与第三方相关的条款，并追究第三方相应的责任。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决；7.2协商不成，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构名称]提起诉讼或仲裁。8.第三方介入的合同附件8.1第三方合作协议：第三方合作协议文本相关审批文件8.2第三方责任限额协议：第三方责任限额协议文本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细描述房屋的面积、结构、设施设备等，明确租赁期限、租金支付方式、房屋用途等。说明：此附件是本合同的重要组成部分，用于明确甲乙双方在房屋租赁方面的权利和义务。2.乡村旅游开发合作协议要求：详细描述乡村旅游项目的范围、目标、合作方式、权益分配等。说明：此附件是本合同的重要组成部分，用于明确甲乙双方在乡村旅游开发方面的合作内容和各自的权利义务。3.第三方合作协议要求：详细描述第三方的职责、服务内容、费用支付、责任限额等。说明：此附件是本合同的重要组成部分，用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利义务。4.第三方责任限额协议要求：明确第三方的责任限额，以及超过责任限额时甲乙双方的责任承担。说明：此附件是本合同的重要组成部分，用于明确第三方在合同履行过程中可能产生的损失或损害的责任承担。5.房屋租赁登记证明要求：证明房屋租赁关系的合法性，明确租赁双方的权益。说明：此附件是房屋租赁合同的补充，用于证明租赁关系的有效性。6.相关审批文件要求：提供乡村旅游项目开发所需的各项审批文件，如环境影响评估报告、土地使用许可证等。说明：此附件是乡村旅游开发合作协议的补充，用于证明项目开发的合法性。7.第三方资质证明要求：提供第三方的营业执照、资质证书等，证明其具备相应的资质和能力。说明：此附件是第三方合作协议的补充，用于证明第三方具备履行合同的能力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金或押金责任认定：违约方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体比例]计算。示例：若租金为每月1000元，违约方未按时支付，每日滞纳金为10元。2.甲乙双方未按时交付房屋或使用房屋责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。示例：若因出租方未按时交付房屋导致承租方遭受损失，出租方应赔偿承租方损失。3.第三方未按时提供或提供不合格的服务或产品责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：若第三方提供不合格的设备，导致甲乙双方项目受损，第三方应赔偿损失。4.甲乙双方违反合同约定的房屋用途责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。示例：若承租方将房屋用于非法活动，出租方有权解除合同并要求赔偿。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。示例：若发生自然灾害导致房屋无法使用，双方无需承担违约责任。全文完。二零二四年度农家乐特色房屋租赁与乡村旅游开发合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人1.1.4.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人1.2.4.承租方联系方式2.租赁房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.付款方式及时间3.4.租金调整4.房屋使用范围及禁止事项4.1.房屋使用范围4.2.禁止事项5.房屋维修及保养责任5.1.出租方维修责任5.2.承租方维修责任5.3.房屋保养责任6.房屋转让及转租6.1.房屋转让6.2.房屋转租7.乡村旅游开发事项7.1.开发范围7.2.开发内容7.3.开发期限7.4.开发费用8.合作方式及分成比例8.1.合作方式8.2.分成比例9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任10.争议解决方式10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.其他约定事项12.1.其他约定事项13.合同附件13.1.合同附件一：房屋清单13.2.合同附件二：乡村旅游开发规划13.3.合同附件三：其他相关文件14.合同签署14.1.签署时间14.2.签署地点14.3.签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：X农家乐1.1.2.出租方地址：省市县镇路号1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：X旅游开发有限公司1.2.2.承租方地址：省市县镇路号1.2.3.承租方法定代表人：2.租赁房屋基本情况2.1.房屋位置：省市县镇村2.2.房屋面积：200平方米2.3.房屋结构：砖混结构，共两层2.4.房屋设施：包括卧室、客厅、厨房、卫生间等，配备基本家具和电器3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年3.2.租金金额：人民币10万元/年3.3.付款方式及时间：承租方应于每年的1月1日前支付当年的租金3.4.租金调整：租金在租赁期内保持不变，除非双方协商一致4.房屋使用范围及禁止事项4.1.房屋使用范围：仅限作为农家乐经营使用，包括住宿、餐饮、休闲娱乐等4.2.禁止事项：4.2.1.未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构4.2.2.不得用于非法活动4.2.3.不得转租或分租给他人5.房屋维修及保养责任5.1.出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修由出租方负责5.2.承租方维修责任：房屋内部设施的维修由承租方负责5.3.房屋保养责任：双方应共同负责房屋的日常保养，保持房屋整洁6.房屋转让及转租6.1.房屋转让：未经出租方同意，承租方不得转让房屋使用权6.2.房屋转租：未经出租方同意，承租方不得转租房屋使用权7.乡村旅游开发事项7.1.开发范围：包括房屋周边的土地、景观、设施等7.2.开发内容：建设旅游接待设施、休闲设施、景观绿化等7.3.开发期限：自合同签订之日起3年内完成7.4.开发费用：由承租方负责，具体费用另行协商8.合作方式及分成比例8.1.合作方式：双方采用合资经营方式，共同开发乡村旅游项目8.2.分成比例：开发收益按照出租方60%，承租方40%的比例进行分成9.违约责任9.1.出租方违约责任：9.1.1.未按约定提供房屋或设施，应承担违约责任，赔偿承租方损失9.1.2.未履行维修保养责任，导致房屋损坏，应负责修复或赔偿9.2.承租方违约责任：9.2.1.未按约定支付租金，应支付滞纳金，并承担违约责任9.2.2.违反房屋使用规定，造成损失，应负责赔偿10.争议解决方式10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议10.2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.合同生效及终止11.1.合同生效条件：双方签署并盖章后生效11.2.合同终止条件：11.2.1.租赁期限届满11.2.2.双方协商一致解除合同11.2.3.因不可抗力导致合同无法履行12.其他约定事项12.1.其他约定事项：12.1.1.合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议12.1.2.合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.合同附件13.1.合同附件一：房屋清单13.2.合同附件二：乡村旅游开发规划13.3.合同附件三：其他相关文件14.合同签署14.1.签署时间：2024年1月1日14.2.签署地点：省市县镇路号14.3.签署人：14.3.1.出租方代表：14.3.2.承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监管机构等。15.2.第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提供专业意见，确保合同条款的合规性，或解决合同执行中的问题。16.第三方介入的条件16.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。16.2.第三方介入应在合同执行过程中，且不违反合同基本原则和条款。17.第三方责权利17.1.责任：17.1.1.第三方应遵守国家法律法规及本合同的约定。17.1.2.第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。17.2.权利：17.2.1.第三方有权根据合作协议或委托书的规定，获取相应的报酬。17.2.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。18.第三方责任限额18.1.1.第三方因提供错误意见或服务导致甲乙双方权益受损，其赔偿总额不得超过合同标的额的5%。18.1.2.第三方因违反法律法规或合同约定导致甲乙双方权益受损，其赔偿总额不得超过合同标的额的10%。18.1.3.第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合作协议或委托书中另行约定。19.第三方与其他各方的划分19.1.第三方与甲方的划分：19.1.1.第三方与甲方之间的权利义务关系由合作协议或委托书约定。19.1.2.甲方应确保第三方提供的服务或意见符合合同要求。19.2.第三方与乙方的划分：19.2.1.第三方与乙方之间的权利义务关系由合作协议或委托书约定。19.2.2.乙方应确保第三方提供的服务或意见符合合同要求。19.3.第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1.若第三方提供的意见或服务导致甲乙双方共同权益受损，甲乙双方应共同承担连带责任。19.3.2.甲乙双方应相互配合，共同监督第三方的工作，确保合同目标的实现。20.第三方变更及退出20.1.第三方变更：20.1.1.若需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议或委托书。20.1.2.变更后的第三方应继续履行原合同约定的义务。20.2.第三方退出：20.2.1.第三方退出需提前通知甲乙双方，并书面确认。20.2.2.退出后的工作交接由甲乙双方协商处理，确保合同目标的实现。21.争议解决21.1.第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过协商解决。21.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.合同的修改与补充22.1.本合同中关于第三方介入的条款，如需修改或补充，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。22.2.修改或补充后的协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房屋清单详细要求：包括房屋的详细描述、面积、结构、设施清单、房屋照片等。说明：此附件用于明确租赁房屋的具体情况，作为合同不可分割的一部分。2.合同附件二：乡村旅游开发规划详细要求：包括开发范围、内容、时间表、预算、预期效果等。说明：此附件用于详细说明乡村旅游项目的开发计划，作为双方合作的重要依据。3.合同附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于土地使用证明、环保评估报告、消防验收报告等。说明：此附件用于提供项目开发和运营所需的各类官方文件和证明材料。4.合同附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任范围、保密条款等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事宜，确保合作顺利进行。5.合同附件五：争议解决机制详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决流程等。说明：此附件用于制定争议解决的具体步骤和规则，减少潜在的纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金。示例说明：若租金为10万元/年，逾期一日需支付1000元滞纳金。2.未按约定使用房屋责任认定标准：擅自改变房屋结构或用途，应赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若擅自改变房屋结构导致维修费用为2万元，承租方需赔偿2万元。3.未履行维修保养责任责任认定标准：因承租方未履行维修保养责任导致房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。示例说明：若房屋损坏维修费用为1万元，承租方需承担1万元维修费用。4.违反乡村旅游开发规定责任认定标准：未经出租方同意，擅自进行乡村旅游开发，应赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若擅自开发导致出租方损失3万元，承租方需赔偿3万元。5.未能履行合作分成比例责任认定标准：未能按照合同约定进行分成，应赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若因分成比例问题导致一方损失2万元，另一方需赔偿2万元。6.未能履行争议解决义务责任认定标准：一方未按约定参与争议解决，应承担因此产生的额外费用。示例说明：若因一方未参与争议解决导致双方诉讼费用增加1万元，该方需承担1万元。全文完。二零二四年度农家乐特色房屋租赁与乡村旅游开发合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息1.3.第三方基本信息（如有）2.房屋租赁基本情况2.1.房屋位置及面积2.2.房屋结构及设施2.3.房屋使用性质2.4.租赁期限2.5.租金及支付方式3.房屋租赁费用及支付3.1.租金计算方式3.2.预付租金及押金3.3.租金调整机制3.4.其他费用及支付4.房屋租赁权益及义务4.1.租赁方权益4.2.出租方权益4.3.双方义务5.房屋租赁管理与维护5.1.房屋维修及保养5.2.房屋安全管理5.3.房屋租赁监管6.房屋租赁合同变更及解除6.1.合同变更条件6.2.合同解除条件6.3.解除合同后的处理7.乡村旅游开发项目概述7.1.项目名称及内容7.2.项目投资及收益7.3.项目实施计划8.乡村旅游开发合作方式8.1.合作期限8.2.合作内容8.3.合作收益分配9.乡村旅游开发项目运营管理9.1.运营管理团队9.2.运营管理制度9.3.运营效果评估10.乡村旅游开发项目风险及责任10.1.风险识别10.2.风险控制措施10.3.责任承担11.乡村旅游开发项目终止及清算11.1.终止条件11.2.清算程序11.3.清算后的资产分配12.争议解决方式12.1.争议解决途径12.2.争议解决机构12.3.争议解决期限13.合同生效、解除及终止13.1.合同生效条件13.2.合同解除条件13.3.合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.联系电话：_______1.1.4.住所：_______1.2.出租方基本信息1.2.1.名称：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.联系电话：_______1.2.4.住所：_______1.3.第三方基本信息（如有）1.3.1.名称：_______1.3.2.法定代表人：_______1.3.3.联系电话：_______1.3.4.住所：_______2.房屋租赁基本情况2.1.房屋位置及面积2.1.1.房屋地址：_______2.1.2.房屋面积：_______平方米2.2.房屋结构及设施2.2.1.房屋结构：_______2.2.2.房屋设施：_______2.3.房屋使用性质2.3.1.使用性质：_______2.4.租赁期限2.4.1.租赁开始日期：_______2.4.2.租赁结束日期：_______2.5.租金及支付方式2.5.1.租金金额：_______元/月2.5.2.支付方式：_______3.房屋租赁费用及支付3.1.租金计算方式3.1.1.计算依据：_______3.2.预付租金及押金3.2.1.预付租金：_______元3.2.2.押金：_______元3.3.租金调整机制3.3.1.调整时间：_______3.3.2.调整幅度：_______3.4.其他费用及支付3.4.1.水电费：_______3.4.2.物业费：_______4.房屋租赁权益及义务4.1.租赁方权益4.1.1.享有房屋使用权4.1.2.享有房屋维修权4.1.3.享有合同约定的其他权益4.2.出租方权益4.2.1.享有房屋收益权4.2.2.享有房屋维护权4.2.3.享有合同约定的其他权益4.3.双方义务4.3.1.租赁方义务4.3.1.1.依照约定使用房屋4.3.1.2.保持房屋完好4.3.1.3.按时支付租金及相关费用4.3.2.出租方义务4.3.2.1.交付符合约定的房屋4.3.2.2.维护房屋及附属设施4.3.2.3.按时收取租金及相关费用5.房屋租赁管理与维护5.1.房屋维修及保养5.1.1.租赁期间房屋维修由_______负责5.1.2.维修费用承担：_______5.2.房屋安全管理5.2.1.房屋安全责任：_______5.2.2.安全设施维护：_______5.3.房屋租赁监管5.3.1.监管部门：_______5.3.2.监管内容：_______6.房屋租赁合同变更及解除6.1.合同变更条件6.1.1.合同双方协商一致6.1.2.符合法律法规及政策要求6.2.合同解除条件6.2.1.合同约定解除条件6.2.2.法律法规规定的解除条件6.3.解除合同后的处理6.3.1.租金退还6.3.2.房屋返还6.3.3.其他费用结算8.乡村旅游开发项目概述8.1.项目名称及内容8.1.1.项目名称：_______8.1.2.项目内容：_______8.2.项目投资及收益8.2.1.投资总额：_______元8.2.2.预期收益：_______8.3.项目实施计划8.3.1.实施阶段：_______8.3.2.阶段目标：_______9.乡村旅游开发合作方式9.1.合作期限9.1.1.合作开始日期：_______9.1.2.合作结束日期：_______9.2.合作内容9.2.1.租赁方负责：_______9.2.2.出租方负责：_______9.2.3.第三方参与：_______9.3.合作收益分配9.3.1.收益分配比例：_______9.3.2.收益分配方式：_______10.乡村旅游开发项目运营管理10.1.运营管理团队10.1.1.管理团队组成：_______10.1.2.管理团队职责：_______10.2.运营管理制度10.2.1.制度制定：_______10.2.2.制度执行：_______10.3.运营效果评估10.3.1.评估周期：_______10.3.2.评估标准：_______11.乡村旅游开发项目风险及责任11.1.风险识别11.1.1.风险类别：_______11.1.2.风险程度：_______11.2.风险控制措施11.2.1.控制措施：_______11.2.2.责任分配：_______11.3.责任承担11.3.1.责任认定：_______11.3.2.责任追究：_______12.乡村旅游开发项目终止及清算12.1.终止条件12.1.1.合同约定终止条件12.1.2.法律法规规定终止条件12.2.清算程序12.2.1.清算启动：_______12.2.2.清算范围：_______12.3.清算后的资产分配12.3.1.资产清算：_______12.3.2.资产分配：_______13.争议解决方式13.1.争议解决途径13.1.1.协商解决13.1.2.仲裁解决13.1.3.司法解决13.2.争议解决机构13.2.1.仲裁委员会：_______13.2.2.法院：_______13.3.争议解决期限13.3.1.协商期限：_______13.3.2.仲裁期限：_______13.3.3.司法期限：_______14.其他约定事项14.1.合同附件14.1.1.房屋租赁合同附件：_______14.1.2.乡村旅游开发项目合作协议附件：_______14.2.合同生效14.2.1.合同生效日期：_______14.2.2.合同生效条件：_______14.3.合同解除14.3.1.合同解除条件：_______14.3.2.合同解除程序：_______14.4.合同未尽事宜14.4.1.双方另行协商14.4.2.适用法律法规第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或经甲乙双方同意，介入合同关系的第三方主体。15.1.2.第三方不包括合同双方及其法定代表人、雇员、代理人或合同双方控制的关联公司。15.2.第三方介入范围15.2.1.第三方介入可涉及房屋租赁、乡村旅游开发项目的咨询、评估、管理、运营、维护等多个方面。15.2.2.第三方介入应在合同约定范围内进行，不得超出合同双方的权利义务。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的提出16.1.1.第三方介入的提出应由合同一方提出，并经另一方同意。16.1.2.提出方应向另一方提供第三方的相关资料，包括但不限于第三方资质、能力、信誉等。16.2.第三方介入的同意16.2.1.另一方应在收到第三方资料后的_______日内给予书面答复。16.2.2.如另一方同意第三方介入，双方应签署补充协议，明确第三方介入的具体事项和责任。17.第三方介入的责权利17.1.第三方的责任17.1.1.第三方应遵守合同约定，履行其职责。17.1.2.第三方因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.第三方的权利17.2.1.第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬。17.2.2.第三方有权要求合同一方提供必要的信息和协助。17.3.第三方的义务17.3.1.第三方应保守合同双方的商业秘密。17.3.