2025年合租房租赁合同（含绿色出行与共享单车服务）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合租房租赁合同（含绿色出行与共享单车服务）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：住址：联系电话：乙方（承租方）：住址：联系电话：一、房屋租赁基本情况1.1房屋地址：__________1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋结构：__________1.4房屋装修情况：__________1.5租赁用途：__________二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。2.2租金：每月人民币____元整（大写：____元整）。2.3付款方式：乙方应于每月____日前支付下一个月的租金。三、押金及退还3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。3.2租赁期满或乙方提前终止本合同时，甲方应在扣除房屋及附属设施维修费用后，无息退还乙方押金。四、房屋使用及维修4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。4.2房屋及附属设施的维修责任如下：（1）房屋主体结构、基础及配套设施的维修责任由甲方承担；（2）乙方负责房屋内部设施的维修，如水暖、电器、厨卫等。五、绿色出行与共享单车服务5.1甲方同意为乙方提供绿色出行与共享单车服务，乙方可在租赁期间免费使用甲方提供的共享单车。5.2乙方在使用共享单车时，应遵守国家及地方相关法律法规，确保自身及他人安全。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。6.3乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的维修费用。七、争议解决7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供方等。9.1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议或附件。9.2第三方责任限额9.2.1第三方在介入本合同过程中，其责任限额由甲乙双方在第三方协议或附件中约定，并应合理、公平。9.2.2若第三方责任限额未在协议或附件中约定，则第三方的责任限额应以其实际承担能力为准。9.3第三方权利9.3.1第三方有权根据本合同约定，提供相关服务，如中介服务、担保服务、维修服务等。9.3.2第三方有权根据本合同约定，收取相关费用。9.4第三方义务9.4.1第三方应按照本合同约定，履行其义务，确保服务的质量和及时性。9.4.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。9.4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。9.5第三方介入的具体条款9.5.1中介方：（1）中介方应在本合同签订前，向甲乙双方提供真实、准确、完整的房屋信息。（2）中介方应协助甲乙双方办理房屋租赁手续，并收取中介服务费。（3）中介方应在本合同履行过程中，协助解决甲乙双方之间的争议。9.5.2担保方：（1）担保方应在本合同签订前，向甲乙双方提供担保服务，并收取担保费用。（2）担保方应在本合同履行过程中，按照约定履行担保义务。（3）担保方应在乙方违约时，按照担保协议约定，向甲方支付赔偿金。9.5.3评估机构：（1）评估机构应在本合同签订前，对房屋进行评估，并出具评估报告。（2）评估机构应保证评估结果的客观、公正。9.5.4维修服务提供方：（1）维修服务提供方应在本合同签订前，向甲乙双方提供维修服务，并收取维修费用。（2）维修服务提供方应按照本合同约定，及时完成维修工作。（3）维修服务提供方应保证维修质量，并在维修后对房屋进行验收。9.6第三方与其他各方的划分说明9.6.1第三方介入本合同，并不改变甲乙双方在本合同中的权利义务。9.6.2第三方介入本合同，并不免除甲乙双方在合同中的责任。9.6.3第三方在介入本合同过程中，产生的任何费用，由甲乙双方按约定分担。9.6.4第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的责任。9.6.5第三方在介入本合同过程中，如因甲乙双方原因导致第三方权益受损，甲乙双方应承担相应的责任。9.7第三方变更与退出9.7.1第三方在介入本合同过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。9.7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同义务。9.7.3第三方变更或退出后，甲乙双方可重新选择新的第三方介入本合同，并签订相应的协议或附件。9.8第三方争议解决9.8.1第三方在介入本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.8.2第三方争议解决，不影响甲乙双方在本合同中的权利义务。9.9本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋基本情况说明要求：详细描述房屋的具体位置、面积、结构、装修情况等。说明：此附件用于明确房屋的具体情况，作为合同附件，具有同等法律效力。2.房屋租赁合同附件二：房屋附属设施清单要求：列出房屋内所有附属设施，包括但不限于家具、电器、厨卫设备等。说明：此附件用于明确房屋附属设施的具体情况，作为合同附件，具有同等法律效力。3.房屋租赁合同附件三：押金收据要求：由甲方出具押金收据，注明押金金额、交付日期等信息。说明：此附件用于证明乙方已支付押金，作为合同附件，具有同等法律效力。4.房屋租赁合同附件四：租金支付凭证要求：乙方在支付租金时，应保留支付凭证，作为合同附件。说明：此附件用于证明乙方已支付租金，作为合同附件，具有同等法律效力。5.房屋租赁合同附件五：第三方协议或附件要求：第三方介入本合同时，应签订相应的协议或附件，明确双方的权利义务。说明：此附件用于明确第三方在本合同中的角色和责任，作为合同附件，具有同等法律效力。6.房屋租赁合同附件六：房屋维修记录要求：记录房屋维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：此附件用于证明房屋维修情况，作为合同附件，具有同等法律效力。7.房屋租赁合同附件七：争议解决协议要求：如甲乙双方发生争议，可签订争议解决协议，明确解决方式。说明：此附件用于明确争议解决方式，作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。示例说明：若每月租金为1000元，乙方逾期一日，则应支付10元的违约金。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方应恢复原状，并承担相应的维修费用。示例说明：若乙方擅自更改房屋装修，导致房屋损坏，乙方应负责修复并承担修复费用。3.违约行为：甲方未按时提供房屋或提供不符合合同约定的房屋责任认定标准：甲方应退还乙方已支付的租金，并承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按时提供房屋，乙方有权要求甲方退还已支付的租金，并支付违约金。4.违约行为：第三方未履行协议或附件中的义务责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若中介方未提供真实、准确的房屋信息，导致乙方遭受损失，中介方应承担赔偿责任。5.违约行为：甲