2025年度回迁房购买及配套设施完善合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回迁房购买及配套设施完善合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方拥有位于_______的回迁房项目，乙方有意购买该回迁房及其配套设施，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目基本情况1.1项目名称：_______回迁房项目1.2项目地址：_______1.3项目规模：_______1.4项目用途：_______二、购买及配套设施完善2.1乙方同意购买甲方位于_______的回迁房项目，具体购房面积为_______平方米。2.2乙方购买回迁房的价格为每平方米_______元，总价为_______元。2.3乙方同意按照甲方要求，在购房合同签订后_______日内支付购房款_______元，剩余购房款在办理入住手续前一次性付清。2.4甲方承诺在购房合同签订后_______个月内，完成回迁房及其配套设施的建设，确保乙方按时入住。2.5乙方同意按照甲方要求，在购房合同签订后_______个月内，配合完成配套设施的完善工作。2.6甲方承诺在配套设施完善过程中，确保工程质量，确保乙方满意。三、权利义务3.1甲方权利义务：（1）按照合同约定，按时完成回迁房及其配套设施的建设；（2）保证回迁房及其配套设施的质量，确保乙方满意；（3）在购房合同签订后_______个月内，为乙方办理入住手续；（4）按照国家相关法律法规，保障乙方合法权益。3.2乙方权利义务：（1）按照合同约定，按时支付购房款；（2）配合甲方完成配套设施的完善工作；（3）在入住前，对回迁房及其配套设施进行验收，如有问题，及时与甲方沟通解决；（4）按照国家相关法律法规，合理使用回迁房及其配套设施。四、违约责任4.1甲方违约责任：（1）如甲方未按时完成回迁房及其配套设施的建设，应向乙方支付违约金_______元；（2）如甲方提供的回迁房及其配套设施存在质量问题，应承担修复、更换或赔偿损失的责任；（3）如甲方未按时为乙方办理入住手续，应向乙方支付违约金_______元。4.2乙方违约责任：（1）如乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金_______元；（2）如乙方未配合甲方完成配套设施的完善工作，应承担相应的责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正6.3第三方介入的定义与范围6.3.1定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的主体。6.3.2范围（1）协助甲方完成回迁房及其配套设施的建设；（2）为乙方提供购房咨询服务；（3）对回迁房及其配套设施进行评估、监理；（4）协助办理购房相关手续；（5）其他经甲乙双方同意的介入事项。6.4第三方责任限额6.4.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确。（1）中介机构：不超过中介服务费用的_______倍；（2）评估机构：不超过评估服务费用的_______倍；（3）律师事务所：不超过法律服务费用的_______倍；（4）监理单位：不超过监理服务费用的_______倍；（5）其他第三方：不超过其服务费用的_______倍。6.5第三方责任划分6.5.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家相关法律法规，严格按照合同约定履行职责。6.5.2第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的法律责任。6.5.3第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行合同义务，应及时通知甲乙双方，并采取合理措施减轻损失。6.5.4第三方在介入本合同履行过程中，应与甲乙双方保持良好沟通，确保合同履行的顺利进行。6.6第三方资质要求6.6.1第三方在介入本合同前，应具备相应的资质和执业许可，并提供相关证明文件。6.6.2甲方和乙方有权对第三方资质进行审查，如发现第三方不符合要求，有权要求更换第三方。6.7第三方费用承担6.7.1第三方提供服务的费用，由甲乙双方根据合同约定承担。6.7.2若合同未约定费用承担方式，则由提供服务的第三方自行承担。6.8第三方保密义务6.8.1第三方在介入本合同履行过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。6.9第三方变更与解除6.9.1第三方在介入本合同履行过程中，如需变更或解除合同，应提前_______日通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意。6.9.2第三方变更或解除合同，不影响本合同其他条款的效力。6.10第三方责任追溯6.10.1若第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权向第三方追溯责任。6.10.2第三方承担责任后，有权向甲乙双方追偿其已支付的费用。6.11第三方争议解决6.11.1第三方在介入本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.11.2第三方争议解决过程中，甲乙双方应给予第三方必要的支持和配合。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目规划许可证要求：证明项目规划符合国家相关法律法规，具备合法建设手续。说明：此附件用于证明项目的合法性和合规性。2.附件二：土地使用权证要求：证明甲方拥有项目的土地使用权。说明：此附件用于证明甲方对项目的土地拥有合法使用权。3.附件三：建筑许可证要求：证明项目建筑活动已获得相关部门的批准。说明：此附件用于证明项目的建筑活动合法。4.附件四：回迁房户型图要求：详细展示回迁房的户型设计。说明：此附件用于乙方了解回迁房的户型和布局。5.附件五：配套设施建设方案要求：详细说明配套设施的建设内容、时间表和预算。说明：此附件用于乙方了解配套设施的完善情况。6.附件六：购房合同要求：详细列明购房面积、价格、付款方式等条款。说明：此附件为甲乙双方正式的购房合同文本。7.附件七：付款凭证要求：证明乙方已按合同约定支付购房款。说明：此附件用于证明乙方的付款情况。8.附件八：入住手续办理指南要求：详细说明入住手续的办理流程和所需材料。说明：此附件用于指导乙方办理入住手续。9.附件九：第三方资质证明要求：证明第三方具备提供相关服务的资质。说明：此附件用于证明第三方的专业能力和合法性。10.附件十：保密协议要求：明确甲乙双方和第三方在合同履行过程中的保密义务。说明：此附件用于保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时完成回迁房及其配套设施的建设。责任认定标准：每延迟一天，甲方应向乙方支付_______元违约金。示例：若甲方原定于_______年_______月_______日完成建设，实际完成日期为_______年_______月_______日，甲方应向乙方支付_______元违约金。2.违约行为：乙方未按时支付购房款。责任认定标准：每延迟一天，乙方应向甲方支付_______元违约金。示例：若乙方原定于_______年_______月_______日支付_______元购房款，实际支付日期为_______年_______月_______日，乙方应向甲方支付_______元违约金。3.违约行为：第三方在履行合同过程中泄露商业秘密。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因泄露造成的损失。示例：若第三方在履行合同过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应承担法律责任，并赔偿甲乙双方因泄露造成的损失。4.违约行为：第三方未按时完成服务或工作。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因延迟造成的损失。示例：若第三方原定于_______年_______月_______日完成服务或工作，实际完成日期为_______年_______月_______日，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双