2025年度购房三方合同房地产项目投资合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度购房三方合同房地产项目投资合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度购房三方合同房地产项目投资合作协议甲方（投资方）：名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________乙方（开发商）：名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________丙方（购房者）：名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________鉴于甲方有意向投资乙方开发的房地产项目，乙方同意接受甲方的投资，丙方同意购买乙方开发的房地产项目，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：一、项目基本情况1.项目名称：____________________2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________4.项目总投资：____________________5.项目资金来源：____________________二、投资协议1.甲方同意向乙方投资人民币____________________元，用于开发上述房地产项目。2.甲方投资款分期支付，具体支付方式如下：（1）首期支付：人民币____________________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付。（2）后续支付：人民币____________________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付。3.甲方投资款支付后，乙方应向甲方出具收款凭证。4.甲方投资款支付后，乙方应按照本合同约定使用投资款，不得挪作他用。5.甲方有权监督乙方使用投资款，乙方应积极配合甲方进行监督。6.甲方投资款使用完毕后，乙方应向甲方出具投资款使用完毕的证明。三、购房协议1.丙方同意购买乙方开发的上述房地产项目，购买面积为____________________平方米。2.丙方购买该房地产项目的总价款为人民币____________________元。3.丙方支付购房款的方式如下：（1）首期支付：人民币____________________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付。（2）后续支付：人民币____________________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付。4.丙方支付购房款后，乙方应向丙方出具收款凭证。5.丙方支付购房款后，乙方应按照本合同约定交付房地产项目。四、违约责任1.甲方未按本合同约定支付投资款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付投资款的_____%。2.乙方未按本合同约定使用投资款的，应向甲方支付违约金，违约金为未使用投资款的_____%。3.丙方未按本合同约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款的_____%。4.乙方未按本合同约定交付房地产项目的，应向丙方支付违约金，违约金为购房款的_____%。五、争议解决1.甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲、乙、丙三方各执____份，具有同等法律效力。甲方（投资方）签字（或盖章）：____________________乙方（开发商）签字（或盖章）：____________________丙方（购房者）签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲、乙、丙三方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、审计机构、评估机构等，其介入本合同的目的在于协助、监督或提供专业服务。二、第三方介入的条件1.第三方的介入应经甲、乙、丙三方一致同意，并签订书面协议。2.第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。3.第三方介入的事项应在本合同约定的范围内，且不违反法律法规。三、第三方职责（1）对甲方的投资款使用情况进行监督，确保投资款用于本合同约定的项目。（2）对乙方的房地产开发过程进行监督，确保项目按照约定的进度和质量完成。（3）对丙方的购房款支付情况进行监督，确保购房款用于购买本合同约定的房地产项目。（4）提供专业意见，协助甲、乙、丙三方解决合同履行过程中出现的问题。2.第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。四、第三方权利1.第三方有权要求甲、乙、丙三方提供必要的资料和协助，以履行其职责。2.第三方有权要求甲、乙、丙三方按照约定支付其服务费用。3.第三方有权在履行职责过程中，发现甲、乙、丙三方存在违约行为时，要求其承担相应的违约责任。五、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，限于其提供的专业意见、监督和建议，不承担因甲、乙、丙三方自身原因导致的损失。2.第三方在本合同项下的责任限额为人民币____________________元。3.若第三方因故意或重大过失导致甲、乙、丙三方损失的，应承担相应的赔偿责任。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方、丙方之间的关系，应按照甲、乙、丙三方签订的书面协议确定。2.第三方在履行职责过程中，不得干涉甲、乙、丙三方的自主决策。3.第三方在履行职责过程中，应尊重甲、乙、丙三方的商业秘密。七、第三方变更1.第三方变更应经甲、乙、丙三方一致同意，并签订书面协议。2.第三方变更后，原第三方与本合同项下的权利义务终止，新第三方应承担相应的权利义务。八、第三方退出1.第三方退出应经甲、乙、丙三方一致同意，并签订书面协议。2.第三方退出后，其与本合同项下的权利义务终止。九、适用法律本合同项下第三方介入的相关事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。十、争议解决1.甲、乙、丙三方在履行本合同过程中，因第三方介入产生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。本部分为2025年度购房三方合同房地产项目投资合作协议的附加条款，与第一部分共同构成本合同的完整内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲乙双方签订的投资合作协议详细要求：协议应详细列明投资金额、支付方式、投资期限、退出机制等内容。说明：本附件为甲乙双方就投资事宜达成的书面协议，是本合同的重要组成部分。2.附件二：丙方购房合同详细要求：合同应详细列明购房面积、购房总价、付款方式、交付时间、售后服务等内容。说明：本附件为丙方与乙方就购房事宜达成的书面合同，是本合同的重要组成部分。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、责任限额等内容，并经甲乙丙三方签字（或盖章）确认。说明：本附件为甲乙丙三方就第三方介入事宜达成的书面协议，是本合同的重要组成部分。4.附件四：项目可行性研究报告详细要求：报告应包含项目市场分析、财务预测、风险评估等内容。说明：本附件为项目开发前进行的可行性研究，是乙方开发项目的依据之一。5.附件五：项目规划设计方案详细要求：方案应包含项目总体布局、建筑设计、景观设计等内容。说明：本附件为项目开发过程中的规划设计方案，是乙方开发项目的依据之一。6.附件六：项目施工进度计划详细要求：计划应包含施工阶段、施工时间、施工质量等内容。说明：本附件为项目施工过程中的进度计划，是乙方施工管理的依据之一。7.附件七：项目竣工验收报告详细要求：报告应包含验收时间、验收人员、验收结果等内容。说明：本附件为项目竣工验收后的书面报告，是乙方交付项目的依据之一。8.附件八：项目销售合同详细要求：合同应包含销售价格、销售对象、销售时间等内容。说明：本附件为项目销售过程中的书面合同，是乙方销售项目的依据之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按本合同约定支付投资款。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付投资款的_____%。示例说明：若甲方应于本合同签订之日起3个月内支付人民币100万元的投资款，但未按时支付，则甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币10万元。2.违约行为：乙方未按本合同约定使用投资款。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未使用投资款的_____%。示例说明：若乙方应于本合同签订之日起6个月内将甲方投资款用于项目开发，但未按时使用，则乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币5万元。3.违约行为：丙方未按本合同约定支付购房款。责任认定标准：丙方应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款的_____%。示例说明：若丙方应于本合同签订之日起1个月内支付人民币50万元的购房款，但未按时支付，则丙方应向乙方支付违约金，违约金为人民币2.5万元。4.违约行为：乙方未按本合同约定交付房地产项目。责任认定标准：