2025年度城市更新项目挂靠物业公司合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新项目挂靠物业公司合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：______（甲方全称）______（甲方地址）______（甲方联系人）______（甲方联系电话）______（乙方全称）______（乙方地址）______（乙方联系人）______（乙方联系电话）第一条合作内容1.1甲方同意将项目挂靠给乙方，由乙方以甲方名义承担项目的运营管理职责。1.2乙方承诺在挂靠期间，按照甲方的要求和规定，对项目进行有效管理，确保项目安全、稳定、有序运营。1.3双方合作期间，乙方应遵守国家相关法律法规，严格执行甲方制定的各项规章制度。第二条合作期限2.1本协议的有效期为______（合作期限起始日期）至______（合作期限终止日期）。2.2合作期限届满前，如双方无异议，本协议可自动续签。第三条费用及支付方式3.1乙方在挂靠期间，甲方应向乙方支付挂靠服务费用，具体费用如下：（1）挂靠服务费用总额为人民币______元。（2）支付方式：______（一次性支付/分期支付），具体支付时间为______（每次支付时间）。3.2甲方应在每月______日前向乙方支付当月挂靠服务费用。3.3双方应严格按照本协议约定支付费用，如有延误，应向对方支付_______%的滞纳金。第四条权利与义务4.1甲方权利：（1）对项目进行监督管理，确保项目运营符合国家法律法规及甲方要求。（2）对乙方进行考核，如乙方未能履行本协议约定，甲方有权解除本协议。4.2甲方义务：（1）按照约定向乙方支付挂靠服务费用。（2）为乙方提供必要的办公条件和人员支持。4.3乙方权利：（1）按照甲方要求对项目进行运营管理。（2）享有本协议约定的挂靠服务费用。4.4乙方义务：（1）遵守国家法律法规，严格执行甲方制定的各项规章制度。（2）对项目进行有效管理，确保项目安全、稳定、有序运营。（3）在项目运营过程中，如遇到重大问题，应及时向甲方报告。第五条保密条款5.1双方对本协议内容以及项目运营过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限自本协议签订之日起至项目运营结束止。第六条违约责任6.1如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向______（仲裁机构）______（法院）提起诉讼。第八条其他8.1本协议一式______份，双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.3本合同如有未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。甲方（盖章）：乙方（盖章）：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本协议中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、咨询公司、监理单位、保险公司、律师事务所等。二、第三方介入情形（1）项目运营过程中，需要第三方提供专业服务或技术支持。（2）甲乙双方在履行本协议过程中，需要第三方进行调解或仲裁。（3）根据法律法规或政策要求，需要第三方参与项目运营。三、第三方责任限额.3第三方介入本协议后，其责任限额如下：（1）第三方因自身原因导致项目运营出现问题的，应承担相应的法律责任。（2）第三方在履行本协议过程中，如因不可抗力因素导致项目运营出现问题，不承担责任。（3）第三方在履行本协议过程中，如因甲乙双方原因导致项目运营出现问题，应根据其过错程度承担相应的责任。四、第三方责任划分.4第三方责任划分如下：（1）第三方提供专业服务或技术支持的，其责任限于服务或技术支持范围。（2）第三方在调解或仲裁过程中，其责任限于提供调解或仲裁服务。（3）第三方在法律法规或政策要求下参与项目运营的，其责任限于法律法规或政策要求范围内。五、第三方权利与义务.5第三方权利与义务如下：（1）第三方有权根据本协议约定，向甲乙双方收取相应的费用。（2）第三方应按照本协议约定，履行相应的职责和义务。（3）第三方应遵守国家法律法规，严格执行甲方制定的各项规章制度。（4）第三方应保守项目商业秘密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。六、第三方变更与退出.6第三方变更与退出如下：（1）如甲乙双方同意，第三方可以变更或退出。（2）第三方变更或退出前，应完成其职责范围内的各项工作。（3）第三方变更或退出后，甲乙双方应按照本协议约定，重新选择或指定新的第三方。七、第三方介入后的费用承担.7第三方介入后的费用承担如下：（1）甲乙双方应按照本协议约定，承担第三方介入产生的相关费用。（2）第三方介入产生的费用，应包括但不限于中介费、咨询费、监理费、仲裁费等。（3）甲乙双方应按照本协议约定，在第三方介入期间，继续支付挂靠服务费用。八、第三方介入后的争议解决.8第三方介入后的争议解决如下：（1）甲乙双方在第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成，任何一方均可向______（仲裁机构）______（法院）提起诉讼。九、第三方介入后的合同修改.9第三方介入后，甲乙双方可对本协议进行修改，修改内容对本协议具有同等法律效力。十、其他.10本部分为第三方介入后的修正条款，与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：项目运营管理细则说明：本细则为甲方制定的详细运营管理规范，包括但不限于安全管理、财务管理、人事管理、设备维护等方面，乙方在运营过程中应严格遵守。.2附件二：挂靠服务费用明细表说明：本明细表详细列明了挂靠服务费用的构成，包括但不限于管理费、服务费、税费等，乙方在收到本明细表后应予以确认。.3附件三：第三方合作协议说明：本协议为甲乙双方与第三方签订的协议，明确了第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等。.4附件四：项目运营报告说明：本报告为乙方每月向甲方提交的项目运营情况报告，包括但不限于财务状况、安全管理、设备维护等方面。.5附件五：项目验收报告说明：本项目完成后，乙方应向甲方提交项目验收报告，报告内容应包括项目完成情况、存在问题及整改措施等。.6附件六：项目变更申请表说明：在项目运营过程中，如需对项目进行变更，乙方应填写本申请表，经甲方批准后方可实施。.7附件七：项目应急预案说明：本预案为应对项目运营过程中可能出现的突发事件的预案，包括但不限于自然灾害、安全事故等。说明二：违约行为及责任认定：.8违约行为及责任认定标准：.8.1甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付挂靠服务费用的，应向乙方支付_______%的滞纳金。（2）未提供必要办公条件和人员支持的，应承担相应的赔偿责任。（3）违反保密条款的，应承担相应的法律责任。.8.2乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定进行项目运营管理的，应承担相应的赔偿责任。（2）泄露项目商业秘密的，应承担相应的法律责任。（3）未按时提交项目运营报告的，应承担相应的违约责任。.8.3第三方违约行为及责任认定：（1）未按协议约定提供服务的，应承担相应的赔偿责任。（2）泄露项目商业秘密的，应承担相应的法律责任。（3）因自身原因导致项目运营出现问题的，应承担相应的法律责任。示例说明：.8.4示例一：甲方未按时支付挂靠服务费用若甲方未在约定的时间内支付挂靠服务费用，乙方有权要求甲方支付_______%的滞纳金，并有权根据本协议约定采取相应措施。.8.5示例二：乙方泄露项目商业