2025年不动产抵押借款合同参考模板（2篇）

2025年不动产抵押借款合同参考模板双方在遵循公平公正的原则下，经充分协商，就不动产抵押借款事宜达成以下共识：一、借款金额与用途甲方同意向乙方提供总额为（具体数字）的借款，该款项将用于（具体用途），自本合同签署之日起该金额生效。二、利率与偿还方式1.本借款的利率设定为（具体利率），乙方需按此利率准时支付利息。2.偿还方式规定为（具体偿还方式），乙方应按约定的时间和数额进行偿还。三、抵押担保1.为确保债务履行，乙方需提供一处不动产作为抵押，该不动产详情如下：2.若乙方未能按期偿还借款，甲方有权依据法律规定对抵押物进行处置。四、借款期限借款期限设定为（具体期限）。若超过此期限未偿还，乙方需支付逾期违约金。五、违约责任1.若乙方违反协议未按时偿还，除支付逾期违约金外，还需承担相应的法律责任。2.如出现诉讼纠纷，双方应首先尝试友好协商解决，协商无果时，可向有管辖权的法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同由双方各持一份，每份具有同等法律效力。2.本合同自签署之日起生效，直至借款全额偿还完毕为止。据此协议，双方表达出真诚的意愿，并共同遵守上述条款。2025年不动产抵押借款合同参考模板（二）不动产抵押借款合同甲方（出借方）：（出借方名称）乙方（借款方）：（借款方名称）依据《中华人民共和国合同法》之相关规定，甲乙双方经平等、自愿、公平、公正的原则，协商一致，订立本合同，以明确双方的权利与义务。一、借款金额与用途1.甲方同意向乙方提供借款，金额为（借款金额人民币大写）（￥借款金额小写）元整。2.乙方承诺将借款用于（借款用途），并确保其合法性与真实性。二、借款利率与还款方式1.借款利率为（借款利率%），按照（借款利率计息方式）计算。2.还款方式为（还款方式），具体还款计划如下：（还款计划）。三、抵押物描述与评估1.乙方以其名下位于（抵押物所在地）的房产作为抵押物，具体描述为（房产的具体描述，例如建筑面积、房屋所在楼层等）。2.甲方有权委托第三方对抵押物进行评估，评估结果应符合市场价格，且不得低于（评估结果价值）元。3.若抵押物评估结果不符合要求，甲方有权在提前通知乙方的情况下，要求乙方提供其他抵押物，并重新进行评估。四、抵押物权利与义务1.乙方保证其名下房产的所有权合法、清晰，并在合同签订后及时办理抵押权登记手续，提供相关抵押权证书及材料。2.乙方应按时缴纳抵押物所在楼盘的物业管理费和房屋税费，确保抵押物不受其他权益人的侵权或纠纷。五、借款的提取与使用1.乙方应按约定的借款用途使用资金，不得挪作他用。如需变更用途，应提前向甲方书面申请，经甲方同意后方可变更。2.乙方应提供与借款用途相关的合法凭证，并在合理时间内向甲方出示。六、合同的违约与解除1.若乙方未按合同约定的时间和金额还款，甲方有权要求乙方立即还款，并按逾期利率（逾期利率%）计息。2.若乙方严重违反合同条款，包括但不限于提供虚假资料、挪用借款资金、抵押物不符合要求等，甲方有权解除合同，并通知乙方停止所有权益，追究其法律责任。七、争议解决1.本合同引起的争议，乙方同意提交甲方所在地人民法院解决。2.乙方同意接受仲裁程序，一旦仲裁裁决作出，乙方无条件接受并立即执行。八、补充约定1.本合同生效后，如需修改或补充，须经双方书面协商并签署书面协议后生效。2.本合同的所有附属协议及补充条款与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方代表签字盖章之日起生效。甲方（出借方）：（出借方签章）法定代表人/