2025建筑工程施工专业分包合同

合同编号：第一条工程概述1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：第二条合同范围与分包内容2.1乙方负责分包的工程部分为：2.2分包工程的施工范围和施工要求详见附件一。第三条合同价格3.1双方确认，本合同的分包价为人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2乙方在合同签订后日内向甲方支付履约保证金，金额为分包价的%，履约保证金在工程验收合格后日内无息退还。第四条合同的履行4.1乙方应按照合同约定的时间、质量、安全标准完成分包工程的施工。4.2乙方应遵守甲方的现场管理制度，服从甲方的协调、管理。4.3甲方应按照合同约定向乙方支付分包价款。第五条工程质量与验收5.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求。5.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改费用。5.3工程验收合格的，甲方应在验收合格后日内向乙方支付尾款。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成分包工程的，应向甲方支付违约金，违约金为分包价款的%。6.2甲方未按照约定支付分包价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：附件一：分包工程详细施工要求注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。解决办法：甲方和乙方在签订合应确保双方的代表具有授权权限，合同内容符合法律法规的要求，并在合同中明确双方的权利和义务。2.分包商应按照约定的时间、质量、安全标准完成分包工程的施工。解决办法：乙方若未能按照约定完成施工，应根据合同约定向甲方支付违约金，并按照甲方的要求进行整改。3.工程验收不合格的，分包商应按照甲方的要求进行整改，并承担整改费用。解决办法：乙方应在甲方指定的期限内完成整改，并承担由此产生的所有费用。4.甲方应按照合同约定向乙方支付分包价款。解决办法：若甲方未按照约定支付分包价款，应向乙方支付滞纳金，并按照合同约定履行支付义务。5.合同争议的解决。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.甲方：指承担工程建设的单位或个人。解释：甲方是合同的一方，负责组织和管理整个工程的实施。2.乙方：指承担分包工程的单位或个人。解释：乙方是合同的另一方，负责按照甲方的要求完成分包工程的施工。3.分包工程：指从整个工程中划分出来，由乙方负责施工的部分。解释：分包工程是整个工程的一部分，由乙方按照甲方的要求进行施工。4.合同价：指双方约定的分包工程的价格。解释：合同价是双方在合同中约定的分包工程的施工价格。5.履约保证金：指乙方为了保证合同的履行，向甲方支付的一定金额的保证金。解释：履约保证金是乙方为了保证分包工程的顺利进行，向甲方支付的一定金额的保证金。6.违约金：指违约方应向守约方支付的违约行为的经济赔偿。解释：违约金是违约方因为未能履行合同约定而应向守约方支付的经济赔偿。7.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付给另一方的违约金。解释：滞纳金是甲方未能按照合同约定时间支付分包价款时，应支付给乙方的违约金。应用场合：1.适用于甲方将建筑工程的某些专业分包工程分包给乙方施工的情况。2.适用于乙方作为分包商，承担甲方指定的建筑工程分包工程的情况。补充条款：1.工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化的，双方应协商一致并签订补充协议。2.不可抗力：因不可抗力因素导致工程无法正常进行的，双方应协商一致，根据情况暂停或终止合同的履行。3.保密条款：双方应对合同内容和工程相关的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.知识产权：乙方应保证分包工程不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，乙方应承担全部责任。5.保险：乙方应按照甲方的要求办理工程保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。6.环境保护：乙方应按照相关法律法规和甲方要求，做好施工现场的环境保护工作。7.工程验收：工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改费用。8.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。附件列表：1.