2025年不动产典权设定借款合同参考模板（2篇）

2025年不动产典权设定借款合同参考模板不动产典权设定借款合同甲方（出借人）：身份证号码：联系电话：乙方（借款人）：身份证号码：联系电话：鉴于甲方同意向乙方提供借款，为保障借款本金和利息的支付，乙方自愿将其拥有的不动产设定为典权物。在乙方违约情况下，甲方有权依法处置该不动产，以维护甲方的合法权益。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经平等协商，达成如下协议：第一条借款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）____元整（￥____）。1.2乙方承诺将借款用于____用途，并保证不用于非法活动或违法行为。第二条利息与还款方式2.1借款利率：年利率____%。2.2还款方式：按照____方式还款。第三条典权设定3.1本合同涉及的不动产：名称：____坐落地点：____土地使用权证号：____房屋产权证号：____3.2不动产抵押物评估价值：____元。3.3乙方同意将上述不动产设定为典权物，并提供完整的权属证明和权属情况保证。第四条借款期限本借款自____年/月/日起，至____年/月/日止。第五条乙方的权利与义务5.1乙方应依约使用借款，并在约定期限内按时还款。5.2乙方应妥善保管不动产权属证明，并在甲方要求时提供相关证明和保证。5.3乙方应保证不动产产权证书和土地使用权证书的真实有效，并维护借款安全。5.4乙方如有违约行为，甲方有权依法处置已设定的典权物。第六条甲方的权利与义务6.1甲方有权要求乙方提供相关权属证明和保证。6.2甲方有权依约收取利息，并要求乙方按时归还借款。6.3乙方违约时，甲方有权依法处置已设定的典权物，以清偿债务。第七条违约责任7.1乙方未按期足额还款的，应支付逾期利息，按未还本金的千分之五计算。7.2乙方违约时，甲方有权要求提前偿还全部借款。7.3乙方未依约还款时，甲方有权处置已设定的典权物。第八条其他约定8.1乙方不得擅自转让本合同项下的权利义务。8.2本合同对双方及其继承人和受让人具有不可撤销的约束力。8.3争议应协商解决，协商不成时提交约定的人民法院处理。第九条合同的解除与终止9.1合同期满且乙方依约还款的，本合同终止。9.2乙方提前还款的，本合同终止。9.3发生特定情况时，双方同意终止合同。第十条合同的生效与履行10.1本合同自双方签署之日起生效。10.2乙方应在约定时间和地点办理抵押权设定登记手续。10.3甲方有权要求乙方提供真实有效的权属证明。第十一条附属协议如需特别约定，双方应签署附属协议，并作为本合同附件。甲方签字：乙方签字：日期：日期：2025年不动产典权设定借款合同参考模板（二）甲方（出借方）：身份证编号：联系地址：联系电话：乙方（借款方）：身份证编号：联系地址：联系电话：鉴于双方已就借款相关事项达成共识，现签订以下协议：第一条借款金额与用途1.1乙方同意向甲方借款人民币（大写）（小写）元整。1.2借款资金将用于（详细说明借款目的）。第二条借款期限2.1借款期限自合同签署日起至（具体终止日期）。第三条利率与还款方式3.1借款月利率按约定计算，自资金发放日生效。3.2乙方选择（指定还款方式）进行还款。3.3每月的（指定日期）为还款日。3.4若发生逾期还款，甲方有权收取逾期罚息。第四条还款保障4.1乙方承诺在借款期内按时全额还款。4.2如预期无法按期还款，乙方需提前通知甲方并协商新的还款安排。第五条担保条款5.1为确保本合同履行，乙方需提供（指定类型）的担保。5.2担保人需签署单独的担保合同，并承担相应担保责任。第六条违约责任6.1若乙方违反还款规定或合同其他条款，应支付违约金。6.2如出现严重违约行为，甲方有权解除合同，要求乙方立即偿还全部借款本金及利息。第七条其他条款7.1本协议由双方各持一份，