森林小屋租赁合同

第第页合同编号:________森林小屋租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的森林小屋租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有位于________________森林小屋的合法所有权，并愿意将该森林小屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁并使用该森林小屋。为明确双方的权利、义务，确保租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，特订立本合同。本合同目的在于明确双方在租赁森林小屋期间的权益、义务及责任，确保乙方在租赁期间合法、合规使用森林小屋，甲方依约租赁物品及服务。双方共同遵守以下条款，共同维护双方的合法权益。二、价格、支付方式1.租赁价格乙方租赁甲方森林小屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。租金支付期间自合同生效之日起计算，每满一个月为一个支付周期。2.租金支付乙方应在每个支付周期的前5个工作日内，将当期租金以银行转账方式支付至甲方指定的账户。账户信息如下：账户名称：________________开户银行：________________账号：________________3.逾期支付如乙方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，乙方应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。逾期超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离森林小屋。4.租金调整租赁期内，如遇市场行情变化、政策调整等因素，甲方可根据实际情况调整租金。甲方应在调整前30日书面通知乙方，双方协商一致后，签订补充协议予以确认。5.押金乙方在签订本合同时，需向甲方支付相当于一个月租金的押金，作为乙方履行合同义务的保证。租赁期满后，乙方按照约定将森林小屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还给乙方。6.其他费用租赁期内，乙方应承担森林小屋的水、电、燃气、通讯等日常使用费用。如乙方未按时支付上述费用，甲方有权代为支付，并要求乙方承担自费用发生之日起的滞纳金。甲方应在费用发生后的5个工作日内，向乙方相关费用支付凭证。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证甲方保证出租的森林小屋符合国家关于租赁物业的相关安全、卫生标准，保证小屋的结构、设施、设备在租赁期间处于适用状态。甲方应在租赁前对森林小屋进行全面检查，确保各项设施正常使用。2.服务内容甲方应在租赁期间以下服务：a.负责森林小屋及其附属设施的日常维护和保养；b.租赁期间必要的生活支持和紧急救援服务；c.保证乙方在租赁期间享有安静、舒适的居住环境。3.履行与变更a.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方需提前解除合同，应至少提前30日书面通知对方，并经双方协商一致；b.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致乙方无法正常使用森林小屋，甲方应积极采取措施解决问题，确保乙方的权益不受影响；c.甲方如需对森林小屋进行维修、改造等可能影响乙方正常使用的，应提前15日书面通知乙方，并尽量减少对乙方的影响；d.在租赁期内，如乙方需对森林小屋进行装修或增设设施，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行，费用由乙方承担。4.质量问题处理a.在租赁期间，如乙方发现森林小屋存在质量问题或设施故障，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后5个工作日内进行维修或更换；b.如因甲方原因导致质量问题未能在规定时间内解决，乙方有权要求甲方减免相应租金。5.甲方有权在租赁期满后，根据合同约定和乙方需求，与乙方协商续租事宜。双方应签订书面续租协议，明确续租期限、租金等事项。四、保密条款、争议解决1.保密条款a.双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露；b.保密义务不适用于以下信息：已为公众所知悉的信息；非因双方过错，由第三方合法获得并披露的信息；法律法规要求披露的信息；c.双方违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。2.争议解决a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b.若协商不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决；c.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款；d.争议解决过程中产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。3.法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.合同的修改和补充本合同的修改和补充，需双方协商一致，并以书面形式作出。修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。5.合同的终止本合同在以下情况下终止：a.合同到期；b.双方达成一致提前解除合同；c.法律法规规定的其他终止情形。合同终止后，双方仍应遵守本合同中的保密条款和争议解决条款。五、其他条款、合同签署1.其他条款a.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；c.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算；d.本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，任何一方违反合同规定，应承担相应的法律责任；e.双方同意，本合同项下的通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过快递、挂号信或其他双方认可的方式送达对方。2.合同签署a.双方在签署本合同时，已充分阅读和理解本合同的所有条款，并对合同内容无异议；b.本合同由甲乙双方的法定代表人或授权代表签署，并加盖公章或签名；c.