承包经营权抵押合同范本

承包经营权抵押合同范本

合同编号：__________

甲方（抵押权人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（抵押人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为依法设立并有效存续的金融机构，乙方为依法取得承包经营权的企业法人，现乙方因经营需要，拟以其合法拥有的承包经营权作为抵押物向甲方申请贷款。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条定义

1.1本合同所称“承包经营权”是指乙方依据与发包方签订的承包合同所取得的，对特定土地或资产进行经营、管理并获取收益的权利。

1.2本合同所称“抵押物”是指乙方依据本合同约定，用于抵押的承包经营权。

1.3本合同所称“贷款”是指甲方根据本合同约定向乙方提供的贷款本金。

1.4本合同所称“利息”是指乙方根据本合同约定应向甲方支付的贷款利息。

1.5本合同所称“抵押权”是指甲方依据本合同约定对抵押物享有的优先受偿权。

第二条抵押物

2.1乙方以其合法拥有的承包经营权作为抵押物，该承包经营权的具体内容如下：

2.1.1承包经营权的名称：__________

2.1.2承包经营权的期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.1.3承包经营权的地点：__________

2.1.4承包经营权的面积：__________

2.1.5承包经营权的用途：__________

2.1.6承包经营权的发包方：__________

2.1.7承包经营权的承包合同编号：__________

2.1.8承包经营权的承包合同签订日期：__________

2.1.9承包经营权的承包合同主要内容：__________

2.2乙方保证抵押物的合法性、有效性，并承诺在抵押期间，未经甲方书面同意，不得转让、出租、出借、抵押或以其他方式处分抵押物。

第三条贷款

3.1甲方同意根据本合同约定向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）__________元整（￥__________）。

3.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

3.3贷款利率为年利率__________%，在贷款期限内，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，甲方有权相应调整贷款利率，但应提前__________日书面通知乙方。

3.4乙方应按照甲方要求，提供贷款所需的相关文件和资料，并保证所提供文件和资料的真实性、完整性和合法性。

3.5甲方有权对乙方的财务状况、经营状况、信用状况等进行调查和了解，并有权要求乙方提供相应的财务报表、审计报告等资料。

第四条利息及还款

4.1乙方应按照本合同约定向甲方支付利息，利息计算方式为：利息=贷款本金×贷款利率×贷款期限。

4.2乙方应按照甲方要求，制定还款计划，并按照还款计划向甲方偿还贷款本金和利息。

4.3乙方逾期偿还贷款本金或利息的，甲方有权按照逾期金额的__________%/日计收罚息。

4.4乙方提前偿还贷款的，应提前__________日书面通知甲方，并按照甲方要求支付提前还款补偿金。

第五条抵押权的设立

5.1本合同生效后，甲方即取得抵押权。

5.2乙方应在本合同签订后__________日内，协助甲方办理抵押物的抵押登记手续。

5.3抵押登记手续完成后，乙方应将抵押登记证明文件的原件交付给甲方保管。

5.4抵押期间，甲方有权对抵押物进行监督检查，并有权要求乙方提供抵押物的相关资料。

第六条抵押权的实现

6.1出现下列情形之一的，甲方有权实现抵押权：

6.1.1乙方未按照本合同约定偿还贷款本金或利息的；

6.1.2乙方违反本合同约定，擅自处分抵押物的；

6.1.3乙方被宣告破产、解散、清算或被依法撤销的；

6.1.4乙方的财务状况、经营状况、信用状况发生重大不利变化，影响其偿还能力的；

6.1.5乙方发生其他违约行为，严重影响甲方权益的。

6.2甲方实现抵押权时，有权依法申请法院对抵押物进行拍卖、变卖或折价，并就所得价款优先受偿。

6.3抵押物拍卖、变卖或折价所得价款不足以清偿乙方债务的，甲方有权继续向乙方追偿。

第七条乙方的声明与保证

7.1乙方声明，其为依法设立并有效存续的企业法人，具有完全民事行为能力，有权签署并履行本合同。

7.2乙方保证，其提供的抵押物为其合法拥有，不存在任何权属争议，未被查封、扣押、冻结或设定其他担保。

7.3乙方保证，其签署和履行本合同不违反任何法律法规和监管规定，不违反其与任何第三方签订的合同或协议。

7.4乙方保证，其财务状况、经营状况、信用状况良好，具备偿还贷款的能力。

7.5乙方保证，其在抵押期间，未经甲方书面同意，不得转让、出租、出借、抵押或以其他方式处分抵押物。

第八条甲方的权利与义务

8.1甲方有权要求乙方提供贷款所需的相关文件和资料，并有权对乙方的财务状况、经营状况、信用状况等进行调查和了解。

8.2甲方有权对抵押物进行监督检查，并有权要求乙方提供抵押物的相关资料。

8.3甲方有权在乙方违约时实现抵押权，并就所得价款优先受偿。

8.4甲方应按照本合同约定向乙方提供贷款，并按照约定的利率和期限收取利息。

8.5甲方应妥善保管抵押登记证明文件，并在抵押权实现后，将抵押登记证明文件的原件返还给乙方。

第九条乙方的权利与义务

9.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供贷款，并按照约定的利率和期限支付利息。

9.2乙方应按照本合同约定向甲方提供贷款所需的相关文件和资料，并保证所提供文件和资料的真实性、完整性和合法性。

9.3乙方应按照本合同约定偿还贷款本金和利息，并支付罚息、提前还款补偿金等相关费用。

9.4乙方应协助甲方办理抵押物的抵押登记手续，并在抵押登记手续完成后，将抵押登记证明文件的原件交付给甲方保管。

9.5乙方应妥善保管抵押物，并在抵押期间，未经甲方书面同意，不得转让、出租、出借、抵押或以其他方式处分抵押物。

第十条违约责任

10.1乙方未按照本合同约定偿还贷款本金或利息的，应按照逾期金额的__________%/日向甲方支付罚息。

10.2乙方违反本合同约定，擅自处分抵押物的，应按照抵押物价值的__________%向甲方支付违约金。

10.3乙方违反本合同约定，影响甲方权益的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

10.4甲方未按照本合同约定提供贷款的，应按照未提供贷款金额的__________%向乙方支付违约金。

第十一条合同的变更和解除

11.1本合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

11.2双方协商一致变更或解除本合同的，应签订书面协议。

11.3本合同的变更或解除，不影响双方已经履行的权利和义务。

第十二条争议解决

12.1本合同的订立、履行、解释、变更和解除等，适用中华人民共和国法律。

12.2双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙