2025工厂厂房租赁合同范本专业版

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其厂房出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方厂房，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条厂房描述1.1甲方出租的厂房位于，建筑面积为平方米。1.2厂房现状：。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条维修责任4.1甲方负责保持厂房及附属设施的基本完好，确保乙方正常使用。4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，如有损坏，乙方负责修复并承担相关费用。第五条保险5.1乙方应自行办理厂房保险，并将保险单复印件提交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第七条合同的变更和解除7.1本合同的变更或解除应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：在签订合同前，双方应向对方提供合法有效的营业执照或其他组织资格证明文件。2.确保合同内容符合法律法规，不得违反国家政策。解决办法：在签订合同前，双方应充分了解相关法律法规，确保合同内容合法有效。3.确保租金、租赁期限等关键条款明确、具体，避免产生歧义。解决办法：双方在签订合应对租金、租赁期限等关键条款进行详细阐述，明确双方的权利和义务。4.确保维修责任、保险等条款清晰，以免产生纠纷。解决办法：双方在签订合应对维修责任、保险等条款进行详细阐述，明确双方的责任和义务。5.确保违约责任、争议解决等条款具有可操作性。解决办法：双方在签订合应对违约责任、争议解决等条款进行详细阐述，明确违约行为的处理方式。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指依法拥有厂房所有权或使用权，并将厂房出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁厂房的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指承租方为使用厂房支付给出租方的费用。5.违约责任：指合同一方或双方未履行合同义务时，应承担的违约责任。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。7.法律、法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例及政府规章等。8.友好协商：指合同双方在发生纠纷时，通过平等、自愿、公正、及时的原则进行沟通、协商，以达成一致意见。适用场合：1.工厂、企业或其他组织租赁厂房用于生产、办公、仓储等用途。2.个人或企业租赁厂房进行商业、工业或其他合法经营活动。补充条款：1.厂房使用范围：乙方租赁厂房仅限于从事活动。2.甲方权利限制：甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。3.乙方义务：乙方应遵守国家法律法规，不得在厂房内从事违法活动。4.租金调整：租金调整机制，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。5.提前解除合同：在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。6.厂房转让：如甲方需转让厂房所有权，应提前三个月通知乙方，并协助乙方与新的所有权人