2025建筑施工合同正本

合同编号：鉴于甲方为项目业主，乙方为具备相应资质和能力的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行施工建设的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：1.4工程规模：1.5工程总投资：第二条合同价款及支付2.1双方确认，本工程的合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付合同价款。具体付款进度及金额如下：（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，支付合同总价款的10%；（4）剩余的30%作为质量保证金，在工程验收合格后支付。2.3甲方支付价款时，乙方应向甲方提供等额的正规发票。第三条工期3.1双方确认，本工程的合同工期为个月，自甲方与乙方签订合同之日起计算。3.2乙方应按合同约定的工期完成工程。若乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条质量标准4.1乙方应按照国家标准、行业标准和设计文件要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应承担不低于年的质量保证责任。第五条违约责任5.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的%。5.2甲方未按照约定时间支付价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款款的%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1双方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。7.2双方应严格履行合同约定的义务，如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日签订日期：年月日注意事项：1.合同的签订和履行应遵守中华人民共和国法律法规，尊重社会公德，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。2.甲乙双方应严格履行合同约定的义务，确保工程质量和工期。3.合同价款的支付和违约金的计算需按照合同约定的条款执行。4.工程验收合格后，乙方应承担相应的质量保证责任。5.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.遵守法律法规：在签订和履行合遵循相关法律法规，确保合同的合法性。2.友好协商：对于合同履行过程中出现的问题，甲乙双方应积极沟通，友好协商，寻求解决方案。3.法律途径：如协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的委托方，即项目业主。2.乙方：指合同中的受托方，即具备相应资质和能力的施工单位。3.合同价款：指双方约定的工程总价款。4.付款进度：指甲方按照约定的时间节点向乙方支付合同价款的百分比。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的违约补偿。6.工期：指双方约定的完成工程的时间。7.质量保证金：指甲方在工程验收合格后，按照约定向乙方支付的保留部分合同价款作为质量保证。8.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确认工程是否符合合同约定和国家相关标准。9.质量保证责任：指乙方在工程验收合格后，按照约定对工程质量承担的责任。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径予以解决。应用场合：1.建筑施工合同：适用于各类建筑工程项目，如住宅、商业、办公楼等新建、扩建、改建工程。2.装修施工合同：适用于酒店、商场、餐厅、办公楼等场所的内部装修工程。3.土木工程合同：适用于道路、桥梁、隧道、水利等土木工程项目。4.园林绿化工程合同：适用于公园、广场、住宅小区等场所的园林绿化工程。补充条款：1.工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款变动，双方可签订补充协议予以调整。2.不可抗力：因自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致工程无法正常进行，双方可协商顺延工期，并根据实际情况减轻或免除责任。3.材料设备供应：如甲方负责供应工程所需材料、设备，双方应明确材料设备的标准、质量、数量、交付时间等要求。4.工程保险：双方可根据工程特点商定是否购买工程保险，并明确保险受益人、保险金额等事项。5.知识产权保护：双方应对工程中所涉及的专利、商标、著作权等知识产权予以保护，避免侵权行为。6.环境保护：双方应遵守国家环境保护法规，确保工程施工过程中的环境保护工作。7.工程验收与保修：明确工程验收的标准、程序及保修