2025保利车位租赁合同

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条车位情况1.1甲方出租的车位位于：，车位的数量为：个。1.2乙方租赁的车位编号为：，租赁期限为：个月/年。第二条租赁期限及费用2.1本合同的租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。2.2乙方向甲方支付的车位租赁费为每月每车位人民币：元整（大写：元整），乙方应在每月__日前将当月租赁费支付至甲方指定的账户。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁费。第三条使用权及限制3.1在租赁期限内，乙方享有租赁车位的使用权，并应遵守停车场内的相关管理规定。3.2乙方不得将车位转租、转让给第三方，不得利用车位从事非法活动。3.3乙方应按约定时间、地点、方式停车，并确保车辆安全。如有车辆损失或损坏，概由乙方自行承担。3.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得违法停车或使用车位。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁车位进行日常维护、保养，确保车位的正常使用。4.2如车位设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行修复。第五条解除合同5.1在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同：（1）乙方未按约定支付租赁费；（2）乙方转租、转让车位或利用车位从事非法活动；（3）乙方违反停车场管理规定，造成严重后果；（4）乙方车辆损害甲方或他人利益。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按约定提供车位，或车位设施不符合约定的，甲方应支付乙方违约金，违约金为当月租赁费的__%。6.3乙方未按约定时间支付租赁费，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金，滞纳金为延迟支付金额的__%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.车位的实际交付：在合同签订后，甲方应确保车位的实际交付与合同描述相符，若存在差异，甲方应及时调整并承担产生的所有费用。解决办法：甲方应在合同签订后__个工作日内，将车位交付给乙方，并提供车位使用说明。如甲方未能按时交付车位，应向乙方支付违约金，违约金为当月租赁费的__%。2.车位使用权的限制：乙方在使用车位时，需遵守停车场内的管理规定，不得转租、转让车位，也不得利用车位从事非法活动。解决办法：甲方有权在发现乙方违反上述规定时，立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租赁费的__%。3.租赁费用的支付：乙方应在每月__日前将当月租赁费支付至甲方指定的账户，否则甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。解决办法：甲方应在合同中明确指定收款账户，并提前通知乙方。如乙方未能按时支付租赁费，甲方应在__个工作日内向乙方发出催款通知，并自逾期之日起按约定的滞纳金比例收取滞纳金。4.维修及保养责任：甲方负责对租赁车位进行日常维护、保养，确保车位的正常使用。如车位设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行修复。解决办法：甲方应定期对车位设施进行检修，确保设施的正常运行。如因甲方原因导致车位设施故障，甲方应承担维修费用，并支付给乙方相应的赔偿金，赔偿金为维修费用的__%。法律名词及名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.违约金：是指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依照法律规定应当承担的金钱责任。3.滞纳金：是指债务人逾期支付债务而应当支付给债权人一定数额的金钱。4.民事权利：是指民事主体依法享有并受法律保护的利益范围或者实施某一行为（作为或不作为）以实现某种利益的可能性。5.民事义务：是指民事主体依据法律或合同的规定必须为某种行为或不得为某种行为的限制。应用场合：1.保利车位租赁合同适用于保利集团旗下的各类住宅小区、商业综合体、办公楼等物业管理区域内的车位租赁事宜。2.本合同适用于甲方作为车位所有权人，乙方作为车位使用者的情况。3.本合同适用于乙方租赁车位用于私人车辆停放的情况。补充条款：1.车位使用时间：乙方应在合同约定的时间段内使用车位，如乙方需在非约定时间段内使用车位，应提前征得甲方同意，并支付额外费用。2.车位分配：甲方应根据实际情况合理分配车位，确保每位租户的合法权益。3.车位维修及保养：甲方应定期对车位进行维修、保养，确保车位的正常使用。如因甲方原因导致车位设施故障，甲方应承担维修费用，并支付给乙方相应的赔偿金。4.车位转让：乙方在租赁期限内不得将车位转让给第三方。如乙方确需转让，应提前一个月通知甲方，并