2025年门面房屋租赁合同范本

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的门面房屋位于，房屋结构及面积为。1.2乙方承租的门面房屋用于（经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或经营条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定使用和保管出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转让或转借出租房屋。6.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。6.3乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。7.3租赁期满后，本合同自动解除。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，赔偿给对方造成的损失。8.2如甲方未按约定提供出租房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。8.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租赁事宜的理解一致。2.确认房屋的基本信息，包括位置、面积、结构等，是否符合乙方的经营需求。3.明确租赁期限及租金支付方式，确保乙方能够按时支付租金。4.注意押金的数额和退还条件，以及可能的滞纳金条款。5.了解甲乙双方的维修责任，以及乙方对房屋使用的限制。6.明确合同的变更、解除条件及违约责任，以防合同执行中出现纠纷。7.注意双方的权利和义务，尤其是乙方的经营行为不得违反法律法规。8.确认争议解决方式，了解诉讼管辖法院。解决办法：1.对合同条款有疑问时，及时与对方沟通，寻求澄清。2.可以寻求专业法律人士的意见，确保合同的合法性和公平性。3.在签订合同前，对房屋进行实地查看，确认无误后签订合同。4.如果甲方未能按约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.如果乙方未能按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方迁离。6.在发生争议时，尝试友好协商解决，如果协商不成，可以依法向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：租赁合同规定的乙方可以使用房屋的时间长度。4.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。5.押金：乙方为了保证租赁期间房屋及设施的完好，支付给甲方的费用。6.违约金：一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。7.滞纳金：乙方逾期未支付租金时，需要额外支付的费用。8.维修责任：指甲方或乙方因房屋及设施损坏而承担的修复责任。9.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。10.争议解决：当合同执行中出现分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决问题。应用场合：1.适用于个人或企业将其门面房屋出租给另一方使用的情况。3.适用于乙方为合法经营主体，需要使用门面房屋进行经营活动的情况。补充条款：1.房屋保险：双方可约定由乙方购买房屋保险，以保障房屋及设施的安全。2.房屋用途限制：甲方有权限制乙方对房屋的使用用途，确保房屋不会被用于非法活动。3.房屋维修限制：乙方在租赁期间不得对房屋进行大规模改造或装修，需经甲方同意。4.房屋转让：甲方在租赁期间不得将房屋所有权转让给第三方。5.提前解除合同：双方可约定在特定情况下有权提前解除合同的条件和方式。6.租金调整：双方可约定在租赁期限内租金调整的方式和频率。附件列表：1.房