2025资产出租合同房产

合同编号：出租方：名称：地址：联系人：联系电话：电子：承租方：名称：地址：联系人：联系电话：电子：第一条租赁房产1.1出租方同意将租赁房产出租给承租方使用，承租方同意租赁该房产。1.2租赁房产的面积为平方米，具体位置和户型见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1承租方应按本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2承租方应在每月日前将当月租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇租金调整，出租方应提前一个月通知承租方，并按照双方约定的方式调整租金。第四条租赁用途4.1承租方应按合同约定的用途使用租赁房产，不得擅自改变用途。如承租方需改变用途，应提前一个月通知出租方，并经出租方同意。4.2承租方不得在租赁房产内从事法律法规禁止的活动。第五条维修责任5.1出租方应保证租赁房产符合约定的使用条件。租赁开始前，出租方应对租赁房产进行必要的维修和保养。5.2承租方应合理使用租赁房产，并按照租赁用途合理使用设备设施。因承租方使用不当导致租赁房产及设备设施损坏的，承租方应承担维修费用。第六条保险6.1承租方应按出租方的要求办理租赁房产及设备设施的保险，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条合同解除7.1在租赁期限内，如出租方提前解除本合同，应支付给承租方一个月租金的违约金。7.2在租赁期限内，如承租方提前解除本合同，应支付给出租方一个月租金的违约金。7.3双方同意因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（盖章）：年月日承租方（盖章）：年月日注意事项及解决办法：1.出租方应保证租赁房产符合约定的使用条件。租赁开始前，出租方应对租赁房产进行必要的维修和保养。解决办法：出租方应在租赁开始前对租赁房产进行全面的检查，确保房产符合约定的使用条件，并及时进行维修和保养。2.承租方应按合同约定的用途使用租赁房产，不得擅自改变用途。如承租方需改变用途，应提前一个月通知出租方，并经出租方同意。解决办法：承租方在使用租赁房产时，应严格按照合同约定的用途使用，如有变更需求，应及时与出租方沟通，并按照约定的程序进行变更。3.承租方不得在租赁房产内从事法律法规禁止的活动。解决办法：承租方应遵守我国的法律法规，不得在租赁房产内从事任何违法活动，否则将承担相应的法律责任。4.承租方应按出租方的要求办理租赁房产及设备设施的保险，并将保险单副本交出租方备案。解决办法：承租方应在租赁开始前按照出租方的要求办理相应的保险，并将保险单副本交给出租方备案，以确保双方的权益得到保障。5.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：在合同履行过程中，如发生争议，双方应积极进行友好协商，寻求解决问题的方法。如果协商无法解决问题，任何一方都可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁房产所有权并愿意将房产出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的一方。3.租赁房产：指出租方出租给承租方使用的房产。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用，以换取租赁房产的使用权。5.租赁期限：指承租方租赁租赁房产的时间长度，自租赁开始之日起至租赁结束日止。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.适用于各类企业、个人或其他组织之间的资产出租合同。2.适用于房产租赁代理公司、物业管理公司等作为中介方或管理方参与时的房产出租合同。3.适用于短期租赁和长期租赁等各种租赁期限的房产出租合同。4.适用于各种用途的房产出租，如办公、商业、住宅、工业等。补充条款：1.租赁房产的附属设施和设备的使用及维护办法。2.出租方和承租方在租赁期间对房产进行改造、装修的规定。3.出租方和承租方在租赁期间对房产进行保险的要求和保险费用的承担方式。4.出租方和承租方在租赁期间对房产进行维修和保养的责任和费用承担。5.出租方和承租方在租赁期间对房产进