门楼合同模板年

门楼合同模板年通用合同编号：__________一、合同主体1.1甲方信息甲方为[甲方公司名称]，系依法成立并合法存续的[公司性质]，具有独立的民事权利能力和民事行为能力，能够独立承担民事责任。其法定代表人[甲方法定代表人姓名]，地址为[甲方地址]，联系电话[甲方联系电话]。1.2乙方信息乙方为[乙方公司名称]，为具备相关建筑工程资质的[公司性质]企业。其法定代表人[乙方法定代表人姓名]，公司注册地址为[乙方地址]，联系电话[乙方联系电话]。二、工程概述2.1门楼工程名称本工程名为[具体门楼工程名称]，此名称为双方共同确认的工程唯一标识名称，在工程建设、验收及相关手续办理过程中均以此名称为准。2.2工程地点工程地点位于[详细地址]，该地址经双方实地勘察确定，乙方应保证对工程地点周边环境、地质等条件有充分了解，并承担相应的施工准备责任。2.3工程内容及范围工程内容包括但不限于门楼的基础建设（如地基处理、基础结构施工）、主体结构搭建（包括门楼框架、支撑结构的安装）、外立面装饰（如墙面材料铺贴、装饰构件安装）以及相关的配套设施建设（如照明系统、排水系统的部分涉及门楼的内容等）。工程范围以双方确认的施工图纸和相关技术文件为准，乙方应严格按照此范围进行施工，不得擅自增减工程内容，如需变更应按照本合同工程变更条款执行。三、工程期限3.1开工日期双方约定本工程的开工日期为[具体日期]，此日期以甲方下达的书面开工通知为准，乙方应在收到通知后的[规定工作日]内组织人员和设备进场施工。3.2竣工日期竣工日期确定为[具体日期]，乙方应保证在该日期前完成本合同约定的全部工程内容，并达到验收标准。若遇不可抗力或本合同约定的可顺延工期的情形除外。3.3工期延误若乙方因自身原因未能按照合同约定的竣工日期完成工程，应承担违约责任。但如因甲方原因（如未按时提供施工场地、未及时支付工程款项等）、不可抗力（如自然灾害、政策调整等不可预见、不可避免且不可克服的因素）导致工期延误的，乙方应在延误事件发生后的[规定时间]内向甲方提交书面报告，并提供相关证明文件，经甲方审核确认后，工期可相应顺延。四、合同价款4.1金额本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]），此价款为固定总价，包含但不限于工程材料费、施工费、设备租赁费、管理费、利润、税金等乙方完成本工程所需的全部费用，除本合同约定的价款调整因素外，不因任何因素而调整。4.2计价方式本工程采用固定总价计价方式，乙方应根据甲方提供的工程设计图纸、技术要求和相关规范，结合自身的施工经验和市场行情，在投标报价或协商报价时综合考虑各种风险因素，一旦合同签订，此价格即作为双方结算的依据，除本合同约定的工程变更、价款调整等情形外，不再进行调整。4.3付款方式双方约定的付款方式如下：（1）预付款：在本合同签订后的[规定工作日]内，甲方向乙方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，预付款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]）。乙方应在收到预付款后的[规定时间]内提供等额的预付款保函或财务收据。（2）工程进度款：乙方每月[规定日期]向甲方提交当月已完工程进度报告及相应的工程量清单，经甲方审核确认后，在[审核通过后的规定工作日]内支付当月已完工程价款的[进度款比例]。（3）竣工验收款：工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工结算报告及相关资料后的[规定工作日]内进行审核，审核无误后，支付至合同总价款的[竣工验收款比例]。（4）质量保修金：合同总价款的[质量保修金比例]作为质量保修金，在质量保修期满且乙方履行了保修义务后，无质量问题的情况下，甲方在[规定时间]内一次性无息返还给乙方。五、工程质量5.1质量标准本工程的质量标准应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300[具体年份]）以及相关的行业标准和规范要求，同时应满足本工程设计文件和合同约定的特殊质量要求。乙方应建立完善的质量管理体系，保证工程质量达到优良等级。5.2质量检查与验收（1）乙方应在施工过程中按照相关质量标准和规范进行自检，对每一道工序进行严格的质量控制，并做好相应的质量检查记录。（2）甲方有权对工程质量进行不定期检查，乙方应积极配合甲方的检查工作，提供必要的检查条件。如甲方发觉工程质量存在问题，有权要求乙方立即整改，乙方应在甲方规定的时间内完成整改工作，并将整改结果书面报告给甲方。（3）工程竣工后，乙方应提前[通知验收的规定时间]向甲方提交竣工验收申请报告，并提交竣工资料（包括但不限于工程竣工图、施工过程中的质量检验记录、材料检验报告等）。甲方应在收到乙方的申请报告后的[规定工作日]内组织相关单位和人员进行竣工验收。若工程验收合格，双方应在验收报告上签字确认；若工程验收不合格，乙方应按照甲方和验收人员提出的整改意见进行整改，整改费用由乙方承担，整改完成后重新申请验收，直至工程验收合格为止。六、双方权利与义务6.1甲方权利与义务（1）权利①甲方有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，有权要求乙方按照本合同约定的工程内容、质量标准、工程期限等履行合同义务。②甲方有权对乙方提交的工程进度报告、工程变更申请、竣工结算报告等文件进行审核，如发觉不符合合同约定或相关规定的内容，有权要求乙方进行修正或补充。③在乙方存在违约行为时，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。（2）义务①甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付工程款项，如因甲方未按时付款导致工程延误或其他损失的，甲方应承担相应的责任。②在工程开工前，甲方应向乙方提供施工场地，并保证施工场地具备施工条件（如通水、通电、通路等），同时向乙方提供与工程相关的必要资料（如工程地质勘察报告、地下管线资料等）。③甲方应协调施工现场周边关系，为乙方的施工创造良好的外部环境，避免因外部干扰而影响工程进度。如因甲方未能协调好周边关系导致工程延误或乙方遭受损失的，甲方应承担相应的责任。④甲方应按照本合同约定的时间组织工程竣工验收，如因甲方原因未能及时组织验收，应承担相应的责任。6.2乙方权利与义务（1）权利①乙方有权按照本合同约定要求甲方支付工程款项，如甲方未按时支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因付款延迟造成的损失。②乙方有权对甲方提供的施工场地、施工资料等进行检查，如发觉不符合施工要求或存在影响施工安全和质量的问题，有权要求甲方进行整改或补充。③在符合本合同约定和相关法律法规规定的情况下，乙方有权对工程进行合理的变更建议，经甲方书面同意后实施变更。（2）义务①乙方应按照本合同约定的工程内容、质量标准、工程期限等要求组织施工，保证工程质量和进度符合合同约定。②乙方应遵守国家和地方有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，在施工过程中采取必要的安全防护措施和环境保护措施，保证施工安全和环境卫生，如因乙方违反相关规定导致安全或环境污染的，乙方应承担全部责任。③乙方应选用符合质量标准和合同要求的建筑材料、构配件和设备，并提供相应的质量证明文件。在材料、构配件和设备进场前，应通知甲方或其委托的监理单位进行检验，未经检验或检验不合格的材料、构配件和设备不得用于本工程。④乙方应妥善保护施工现场周围的建筑物、构筑物和地下管线等设施，如因乙方施工造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。⑤乙方应按照本合同约定的时间和要求向甲方提交工程进度报告、工程变更申请、竣工结算报告等文件，并配合甲方进行工程验收、结算等工作。⑥乙方应负责对本工程的质量进行保修，在质量保修期间内，接到甲方的保修通知后，应在[规定时间]内到达现场进行维修，如乙方未能及时履行保修义务，甲方有权委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。七、工程变更7.1变更范围本工程的变更范围包括但不限于以下情形：（1）因甲方提出的对工程功能、规模、标准等方面的调整而导致的工程变更。（2）因工程设计缺陷或错误而需要进行的设计变更。（3）因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程需要进行变更的情况。（4）在施工过程中发觉的地质条件与原勘察报告不符，需要对基础工程或其他相关工程进行变更的情况。7.2变更程序（1）若甲方提出工程变更要求，应向乙方发出书面的工程变更通知，通知中应明确变更的内容、范围、变更原因等相关信息。乙方在收到甲方的变更通知后，应在[规定时间]内对变更内容进行评估，向甲方提交变更报价单（包括变更工程的价款、工期影响等内容）。甲方应在收到乙方的变更报价单后的[规定工作日]内进行审核，如双方就变更价款和工期达成一致意见，应签订工程变更协议，作为本合同的补充协议；如双方未能达成一致意见，应按照本合同争议解决条款处理。（2）若乙方发觉工程需要变更（如因设计缺陷、地质条件不符等原因），应立即停止相关工程的施工，并在[发觉后的规定时间]内向甲方和设计单位提交书面的变更建议报告，报告中应详细说明变更的必要性、变更内容、变更范围、变更对工程价款和工期的影响等内容。甲方和设计单位应在收到乙方的变更建议报告后的[规定工作日]内进行审核，如同意变更，应按照上述甲方提出变更的程序办理相关手续。八、工程保修8.1保修期限本工程的保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为[具体保修年限]年。在保修期限内，乙方应按照本合同约定履行保修义务。8.2保修责任（1）在保修期间内，乙方应负责对工程出现的质量问题进行免费维修或更换（因甲方使用不当或第三方破坏造成的质量问题除外）。如乙方未能在接到甲方保修通知后的[规定时间]内到达现场进行维修，甲方有权委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从质量保修金中直接扣除相应金额。（2）对于涉及结构安全的质量问题，乙方应立即采取措施进行处理，同时应向甲方和相关部门报告。如因工程质量问题造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（3）在保修期满前，乙方应按照甲方的要求对工程进行全面检查，如发觉有潜在的质量问题，应及时进行处理，保证工程在保修期满后处于正常使用状态。九、违约责任9.1甲方违约责任（1）若甲方未按照本合同约定的付款方式和时间支付工程款项，每逾期一日，应按照未付款项的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金；逾期超过[逾期付款期限]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于停工期间的人员工资、设备租赁费、材料积压损失等）。（2）若甲方未能按照本合同约定提供施工场地、施工资料或协调好施工现场周边关系，导致工程延误或乙方遭受损失的，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，并顺延工期。（3）若甲方在工程竣工验收合格后，未按照本合同约定的时间支付竣工验收款或质量保修金，每逾期一日，应按照未付款项的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。9.2乙方违约责任（1）若乙方未按照本合同约定的工程内容、质量标准、工程期限等要求履行合同义务，应承担违约责任。①如工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责免费返工或修复，直至工程质量达到合同约定标准为止；如乙方拒绝返工或修复，甲方有权委托第三方进行处理，处理费用由乙方承担，乙方还应按照合同总价款的[质量不合格违约金比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于工程延误损失、重新施工增加的费用等）。②若乙方未能按照合同约定的竣工日期完成工程，每逾期一日，应按照合同总价款的[工期延误违约金比例]向甲方支付违约金；逾期超过[工期延误期限]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款项，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于重新招标增加的费用、工程延误造成的损失等）。③若乙方在施工过程中擅自变更工程内容或减少工程范围，乙方应按照变更或减少部分工程价款的[擅自变更违约金比例]向甲方支付违约金，并恢复原状；如无法恢复原状的，乙方应按照合同总价款的[擅自变更违约金比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。（2）若乙方未按照本合同约定选用建筑材料、构配件和设备，或使用未经检验或检验不合格的材料、构配件和设备用于本工程，乙方应负责拆除并重新施工，承担全部费用，并按照合同总价款的[材料违规使用违约金比例]向甲方支付违约金；如因材料问题导致工程质量或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（3）若乙方在施工过程中违反安全生产、环境保护等法律法规的规定，导致安全或环境污染的，乙方应承担全部法律责任，并按照合同总价款的[违规施工违约金比例]向甲方支付违约金；如因乙方的违规行为导致甲方遭受损失（包括但不限于罚款、赔偿第三方损失等），乙方应承担全部赔偿责任。（4）若乙方未能按照本合同约定履行工程保修义务，甲方有权委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，乙方应按照维修费用的[保修违约比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。十、争议解决10.1协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[协商开始时间]内开始，双方应指定[协商代表姓名]为协商代表，就争议事项进行沟通和协商。协商过程中，双方应本着公平、合理、互利的原则，积极寻求解决方案。10.2仲裁或诉讼若双方在协商后的[协商期限]内未能达成一致意见，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称或法院名称]进行仲裁或诉讼。如选择仲裁，应按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力；如选择诉讼，应由[有管辖权的法院名称]进行管辖。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十一、附则11.1合同生效本合同自双方签字（或盖