长期简单场地租赁合同

长期简单场地租赁合同合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：承租方（乙方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：一、合同主体1.出租方（甲方）甲方作为出租方，拥有对租赁场地的合法所有权或使用权，并有权将其出租给乙方使用。甲方应保证所提供的租赁场地符合国家相关法律法规的规定，且不存在任何产权纠纷或其他法律障碍。2.承租方（乙方）乙方作为承租方，具有合法的经营资格和租赁需求。乙方应按照本合同的约定使用租赁场地，并按时支付租金及其他相关费用。乙方不得将租赁场地用于违法或违规的活动，否则应承担相应的法律责任。二、租赁场地基本情况1.场地位置租赁场地位于[具体地址]，地理位置优越，交通便利。2.场地面积租赁场地的总面积为[具体面积]平方米，实际使用面积以双方现场确认的为准。3.场地用途乙方租赁该场地用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。三、租赁期限1.起始日期本合同的租赁期限自[起始日期]起开始计算。2.终止日期租赁期限至[终止日期]止。租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知的期限]书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。四、租金及支付方式1.租金标准租赁场地的租金为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方另有约定。2.支付时间乙方应在每月的[支付日期]前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照当月租金的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。3.支付方式乙方可以通过以下方式支付租金：（1）银行转账：甲方银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]（2）现金支付：乙方应在每月的支付日期前将现金交付给甲方，甲方应出具收款凭证。五、押金1.押金数额乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。押金在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还给乙方。2.押金退还条件租赁期满后，乙方如无下列违约行为，甲方应在租赁期满后的[退还押金期限]内将押金无息退还给乙方：（1）未按照本合同约定支付租金及其他费用；（2）未经甲方书面同意，擅自改变场地用途；（3）损坏租赁场地或其附属设施，未按照本合同约定进行修复或赔偿；（4）违反本合同约定的其他条款。如乙方存在上述违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的金额以弥补甲方的损失，剩余部分应无息退还给乙方。如押金不足以弥补甲方的损失，乙方应另行赔偿。六、场地交付及验收1.交付时间甲方应在本合同签订后的[交付期限]内，将租赁场地交付给乙方使用。2.验收标准乙方应在接收租赁场地时进行验收，如发觉租赁场地存在不符合本合同约定的情况，应及时通知甲方。验收标准如下：（1）租赁场地的位置、面积、用途等应符合本合同的约定；（2）租赁场地及其附属设施应完好无损，能够正常使用；（3）租赁场地的环境卫生应符合国家相关标准。如乙方在验收过程中未提出异议，则视为租赁场地符合本合同约定。七、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金及其他费用；（2）甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督，如发觉乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正；（3）甲方应按照本合同的约定将租赁场地交付给乙方使用，并保证租赁场地及其附属设施的正常使用；（4）甲方应负责租赁场地的日常维修和保养，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外；（5）甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的手续，如工商登记、税务登记等，但相关费用由乙方承担。2.乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同的约定使用租赁场地；（2）乙方有权要求甲方按照本合同的约定提供租赁场地及其附属设施的正常使用；（3）乙方应按照本合同的约定支付租金及其他费用；（4）乙方应按照本合同的约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏租赁场地及其附属设施；（5）乙方应负责租赁场地的内部管理和安全保卫工作，如发生安全，应承担相应的责任；（6）乙方应遵守国家相关法律法规和租赁场地所在地的相关规定，不得从事违法或违规的活动；（7）乙方在租赁期限届满后，应将租赁场地按照交付时的状态交还甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。八、场地使用及管理1.使用规定（1）乙方应按照租赁场地的用途合理使用场地，不得将场地用于违法、违规或违反公序良俗的活动。（2）乙方不得在场地内存储易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得从事危及场地安全的行为。（3）乙方应遵守场地所在地的物业管理规定，不得影响周边居民的正常生活。2.管理责任（1）乙方应负责场地的日常管理工作，包括但不限于场地的清洁、安全、消防等。（2）乙方应定期对场地内的设施设备进行检查和维护，保证其正常运行。如发觉设施设备损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。（3）乙方应配合甲方或相关部门对场地进行检查和管理，如因乙方原因导致检查不合格或发生安全，乙方应承担相应的责任。九、维修与保养1.维修责任划分（1）甲方应负责场地主体结构及附属设施的正常维修，保证场地的安全性和可用性。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。（2）乙方应负责场地内部的装修及设备的维修和保养，如因乙方原因导致场地内部装修或设备损坏，乙方应负责修复或更换。（3）对于因不可抗力或自然损耗造成的场地损坏，双方应根据实际情况协商解决维修责任。2.保养要求（1）乙方应按照相关规定和标准对场地进行保养，保证场地的整洁和卫生。（2）乙方应定期对场地内的设备进行保养，延长设备的使用寿命。保养记录应妥善保存，以备查验。十、合同的变更与解除1.变更条件（1）经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更，但变更后的内容不得违反法律法规的规定。（2）如因不可抗力或行为导致本合同无法履行或部分无法履行，双方可以协商变更本合同的相关条款。2.解除情形（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）如乙方未按照本合同约定支付租金及其他费用，逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及逾期违约金。（3）如乙方擅自改变场地用途或损坏场地及其附属设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复场地原状或赔偿损失。（4）如因不可抗力或行为导致本合同无法履行，且双方无法协商变更本合同的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。十一、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同约定将租赁场地交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金的[甲方逾期交付违约金比例]向乙方支付逾期交付违约金。（2）如甲方未按照本合同约定对场地进行维修，导致乙方无法正常使用场地的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担，且甲方应按照租金的[甲方未维修违约金比例]向乙方支付违约金。（3）如甲方违反本合同约定提前解除合同，应按照租金的[甲方提前解除合同违约金比例]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同约定支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[乙方逾期支付违约金比例]向甲方支付逾期违约金。（2）如乙方擅自改变场地用途或损坏场地及其附属设施，应按照场地的实际价值向甲方支付赔偿金，并恢复场地原状。（3）如乙方违反本合同约定提前解除合同，应按照租金的[乙方提前解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，且甲方有权没收乙方的押金。（4）如乙方未按照本合同约定使用场地，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。十二、争议解决1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼若协商或调解不成，双方同意将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。或者，双方也可以向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于邮寄、传真、邮件等。通知的送达日期以通知发出后的第[通知送达期限]日为准。2.送达地址双方的送达地址如下：甲方送达地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系方式：[甲方电话]电子邮箱：[甲方邮箱]乙方送达地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系方式：[乙方电话]电子邮箱：[乙方邮箱]如一方变更送达地址，应在变更后的[地址变更通知期限]日内书面通知对方，否则视为未变更。十四、其他条款1.不可抗力如因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。但应在不可抗力事件发生后[不可抗力通知期限]日内通知对方，并提供相关证明文件。2.合同生效本合同自双方