瓦工承包合同

精选瓦工承包合同合同编号：__________一、合同双方信息1.1发包方：[发包方名称]，住所地为[发包方地址]，法定代表人[发包方代表姓名]，联系电话[发包方联系电话]。1.2承包方：[承包方名称]，住所地为[承包方地址]，法定代表人[承包方代表姓名]，联系电话[承包方联系电话]。二、工程概况2.1工程名称：[具体工程名称]。2.2工程地点：[详细工程地点]。2.3工程范围及内容：包括但不限于建筑物内外墙的砌砖、瓷砖铺贴（包含墙面、地面瓷砖等）、地面找平、屋面瓦铺设等瓦工相关工作。具体而言，内墙砌砖需按照施工图纸要求进行准确施工，保证墙体的垂直度、平整度在允许误差范围内；外墙砌砖除满足上述要求外，还需注意砖缝的均匀性和美观性，并且做好防水处理的基层工作。瓷砖铺贴方面，要保证瓷砖粘贴牢固，无空鼓现象，砖缝整齐一致，地面瓷砖铺贴应保证排水坡度符合设计要求。地面找平要达到规定的平整度标准，以满足后续工程施工要求，屋面瓦铺设应严格按照屋面设计方案进行，保证瓦的排列整齐、牢固，防水功能良好。三、承包方式与价款3.1承包方式：本工程采用包工不包料的承包方式，承包方负责提供劳务、施工工具及必要的辅助材料（如胶水等小型材料）。3.2工程价款：本工程总价款为人民币[X]元（大写[大写金额写法]）。此价款为固定总价，不因任何市场价格波动、工程量的微小增减（在约定范围内）等因素而调整，除非发生本合同约定的工程变更情形。3.3付款方式：发包方将按照工程进度分阶段付款。合同签订后，发包方支付工程总价款的[X]%作为预付款；工程完成至[具体工程进度节点1]时，支付工程总价款的[X]%；工程竣工并通过验收后，支付至工程总价款的[X]%；剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在质保期届满且无质量问题后一次性无息支付。四、工程工期4.1开工日期：本工程计划开工日期为[具体日期]，实际开工日期以发包方下达的书面开工通知为准。4.2竣工日期：本工程应于[具体日期]前竣工。4.3工期延误：若因发包方原因（如未能按时提供施工场地、施工图纸变更等）导致工期延误的，工期相应顺延，发包方应承担承包方因此造成的窝工、机械闲置等费用损失。若因承包方原因（如人员不足、施工质量不合格返工等）导致工期延误的，承包方应承担违约责任，每延误一天，按照工程总价款的[X]%向发包方支付违约金；延误超过[X]天的，发包方有权解除合同，并要求承包方承担因此造成的全部损失。五、工程质量5.1质量标准：本工程质量应符合国家现行的有关建筑工程施工质量验收规范及标准，达到[具体质量验收标准名称]的合格要求。同时应满足发包方提出的特殊质量要求（如有），特殊质量要求应在施工前以书面形式告知承包方。5.2质量检查与验收：承包方应在每一道工序完成后进行自检，自检合格后通知发包方进行检查。发包方有权随时对工程质量进行抽检，发觉质量问题应及时通知承包方整改。隐蔽工程在隐蔽前，承包方必须通知发包方进行验收，经发包方验收合格后方可隐蔽。工程竣工后，承包方应提交竣工报告，发包方应在接到报告后的[X]个工作日内组织竣工验收。若工程质量不符合要求，承包方应负责整改直至达到合格标准，整改费用由承包方承担，且整改期间不计入工期。六、双方权利与义务6.1发包方权利与义务6.1.1权利6.1.1.1有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，要求承包方按照合同约定进行施工。6.1.1.2有权对承包方不符合要求的施工行为提出整改意见，若承包方拒绝整改，发包方有权采取措施（如暂停支付工程款等）促使承包方整改，直至解除合同。6.1.1.3有权要求承包方提供与工程相关的人员信息、施工计划等资料。6.1.2义务6.1.2.1在开工前提供施工场地、施工图纸及其他必要的施工条件。6.1.2.2按照合同约定的付款方式及时支付工程款。6.1.2.3协调施工现场各施工单位之间的关系，保证承包方能够顺利施工。6.2承包方权利与义务6.2.1权利6.2.1.1有权要求发包方按照合同约定提供施工条件和支付工程款。6.2.1.2在发包方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工并要求发包方承担相应的违约责任。6.2.1.3有权对施工方案提出合理的建议，经发包方同意后实施。6.2.2义务6.2.2.1按照合同约定的工程范围、质量标准、工期要求等进行施工，保证工程质量和进度。6.2.2.2遵守施工现场的各项规章制度，服从发包方及现场监理（如有）的管理。6.2.2.3负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全措施，保证施工人员的人身安全和财产安全。6.2.2.4对施工过程中发觉的与施工图纸不符或存在质量安全隐患的问题，应及时通知发包方。6.2.2.5在工程竣工后，负责清理施工现场，将施工场地恢复原状（除按合同约定应保留的部分外）。七、材料及设备供应7.1发包方供应：发包方负责提供本工程所需的主要建筑材料（如砖块、瓷砖、屋面瓦等）及大型机械设备（如有）。发包方应按照工程进度计划及时供应材料和设备，保证承包方能够正常施工。材料和设备应符合国家质量标准和工程设计要求，发包方应提供相应的质量证明文件。7.2承包方供应：承包方负责提供施工所需的小型工具（如瓦刀、灰桶等）及辅助材料（如胶水、钉子等）。承包方提供的材料和工具应符合质量要求，不得使用不合格产品。八、安全施工8.1安全责任约定：承包方作为施工现场的直接管理者和施工人员的雇主，应对施工现场的安全负主要责任。承包方应遵守国家有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，加强对施工人员的安全教育培训，保证施工人员具备必要的安全知识和技能。若发生安全，承包方应承担由此产生的全部法律责任和经济损失，包括但不限于对受伤人员的医疗救治、赔偿费用，对第三方财产损失的赔偿费用等。发包方对施工现场的安全也负有一定的监督管理责任，若发包方发觉承包方存在安全隐患而未及时整改的，应通知承包方并有权采取必要的措施（如暂停施工等），若因发包方未履行监督管理责任而导致安全的发生，发包方应承担相应的责任。8.2安全措施要求：承包方应在施工现场设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护设施（如安全帽、安全带、安全网等），并保证施工人员正确使用。对于高空作业、电气作业等危险作业，承包方应制定专门的安全作业方案，经发包方同意后实施。在施工过程中，承包方应定期对施工现场的安全设施进行检查和维护，保证其有效性。九、工程变更9.1变更范围与程序：工程变更包括但不限于设计变更、工程量增减、工程质量标准变更等。若发包方需要对工程进行变更，应提前[X]天以书面形式通知承包方，变更通知应包括变更的内容、原因、变更后的要求等信息。承包方在接到变更通知后，应在[X]天内提出变更报价（如有）和对工期影响的评估意见，经发包方审核同意后实施变更。若变更涉及到工程结构、安全等重大问题，还应经原设计单位审核同意。9.2变更价款确定：对于工程变更价款的确定，若合同中有类似项目的单价，则参照类似项目单价执行；若合同中没有类似项目单价，则由承包方根据变更工程的成本（包括人工、材料、机械等费用）提出报价，经发包方审核确认后作为变更价款。变更价款应与工程进度款同时支付。十、违约责任10.1发包方违约责任10.1.1若发包方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，按照应付未付金额的[X]%向承包方支付违约金。逾期超过[X]天的，承包方有权暂停施工，并要求发包方支付已完成工程的工程款及违约金。10.1.2若发包方未按照合同约定提供施工条件，导致承包方无法正常施工的，应承担承包方因此造成的窝工、机械闲置等费用损失，并顺延工期。10.1.3若发包方擅自变更合同约定的工程范围、质量标准等内容，应承担因此给承包方造成的损失，并支付工程总价款[X]%的违约金。10.2承包方违约责任10.2.1若承包方未按照合同约定的质量标准进行施工，应负责整改直至达到合格标准，整改费用由承包方承担。若因质量问题给发包方造成损失的，承包方应予以赔偿。10.2.2若承包方未按照合同约定的工期完成工程，每延误一天，按照工程总价款的[X]%向发包方支付违约金；延误超过[X]天的，发包方有权解除合同，承包方应退还已收到的工程款，并承担发包方因此造成的全部损失。10.2.3若承包方在施工过程中擅自变更工程内容、使用不合格材料或违反施工现场的安全规定，发包方有权责令承包方整改，承包方应承担因此产生的全部费用；若造成严重后果（如工程质量、安全等），承包方应承担全部法律责任和经济损失，发包方有权解除合同，并要求承包方赔偿因此造成的全部损失。十一、争议解决11.1协商解决：合同履行过程中，若双方发生争议，应首先通过友好协商解决。双方应指定专人进行协商，协商过程中应保持理性和克制，充分听取对方的意见，寻求双方都能接受的解决方案。协商应在争议发生后的[X]天内开始，并尽可能在[X]天内达成一致意见。11.2仲裁或诉讼：若双方协商不成，任何一方均有权向有管辖权的仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。若选择仲裁，应按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，