煤场场地租赁合同三年

煤场场地租赁合同三年合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方有权将煤场场地出租给乙方，并按照合同约定收取租金及相关费用。甲方应保证所出租的场地具有合法的产权或使用权，不存在任何产权纠纷或其他法律障碍。甲方应在租赁期间保持场地的基本设施正常运行，如出现故障应及时维修。2.承租方（乙方）乙方有权按照合同约定使用租赁场地，进行合法的经营活动。乙方应按照合同约定按时支付租金及其他相关费用。乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地及相关设施。二、租赁场地基本情况1.场地位置租赁场地位于[具体地址]。该场地地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。2.场地面积租赁场地的面积为[具体面积]平方米。双方共同确认场地面积的准确性，如后期发觉面积存在差异，应按照实际面积进行调整租金。3.场地现状租赁场地目前的状况为[详细描述场地的现状，包括地面状况、建筑物情况等]。乙方在租赁前已对场地现状进行了实地查看，对场地的现状表示认可。三、租赁用途1.明确用途乙方租赁该场地用于[具体的煤场经营用途，如煤炭储存、销售等]。乙方应在租赁期间按照约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。2.用途限制乙方不得将租赁场地用于违法经营活动。乙方不得在租赁场地内从事任何可能对环境造成污染的活动。乙方不得在租赁场地内储存、使用易燃易爆等危险物品。四、租赁期限1.租赁起止时间本合同的租赁期限为三年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期限届满后，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[提前通知的期限]书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。2.续租约定续租的租金标准及其他条款由双方另行协商确定。如乙方未在租赁期限届满前书面通知甲方续租，视为乙方不再续租，甲方有权在租赁期限届满后收回场地。五、租金及支付方式1.租金标准租赁场地的租金为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。租金标准在租赁期限内保持不变，如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整租金标准。2.支付时间乙方应在每月的[支付日期]前支付当月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。3.支付方式乙方可以通过以下方式支付租金：[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方支付租金后，应及时向甲方提供支付凭证。六、押金1.押金数额乙方应在本合同签订后[支付押金的期限]内向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。押金在租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还乙方。2.押金退还条件租赁期限届满后，乙方按时交还租赁场地，且场地无损坏、无欠费等情况，甲方应在[退还押金的期限]内将押金全额退还乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金，剩余部分在租赁期限届满后退还乙方。七、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务甲方有权按照合同约定收取租金及其他相关费用。甲方有权对乙方的使用情况进行监督，如发觉乙方存在违约行为，有权要求乙方改正。甲方应按照合同约定向乙方提供租赁场地，并保证场地的基本设施正常运行。甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的手续，如工商登记、税务登记等。2.乙方的权利和义务乙方有权按照合同约定使用租赁场地，进行合法的经营活动。乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁场地及相关服务。乙方应按照合同约定按时支付租金及其他相关费用。乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地及相关设施。乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法经营活动。乙方应负责租赁场地的日常管理和维护，保持场地的清洁卫生，如因乙方原因造成场地污染或损坏，乙方应负责清理和修复。八、场地的使用及管理1.场地使用规定乙方应按照合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。乙方不得在租赁场地内搭建未经甲方同意的建筑物或构筑物。乙方不得将租赁场地转租给第三方，如需转租，应经甲方书面同意。2.场地维护责任甲方应负责租赁场地的主体结构及基本设施的维护和维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。乙方应负责租赁场地内除主体结构及基本设施以外的部分的维护和维修，如场地地面、围墙等。如租赁场地内的设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修，甲方应在接到通知后的[维修响应时间]内进行维修。3.安全管理责任甲方应保证租赁场地的安全设施符合国家相关标准，如消防设施、安全通道等。乙方应遵守国家相关安全法规，制定安全管理制度，加强安全管理，保证租赁场地的安全。如发生安全，乙方应及时采取措施进行处理，并及时通知甲方，双方应共同配合进行调查和处理。九、合同的变更与解除1.变更条件本合同的任何变更或补充须经双方协商一致，并签订书面协议。如因国家政策调整或法律法规变更，导致本合同的部分条款无法履行，双方应根据实际情况进行协商，对相关条款进行变更或调整。2.解除条件双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自行解除。乙方未按照合同约定支付租金及其他相关费用，逾期超过[解除合同的期限]的，甲方有权解除本合同，并收回租赁场地。乙方擅自改变场地用途、损坏场地及相关设施、从事违法经营活动或违反本合同其他约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。十、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定向乙方提供租赁场地，应按照[违约赔偿标准]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。如甲方未按照合同约定对租赁场地的基本设施进行维护和维修，影响乙方正常使用的，应按照[违约赔偿标准]向乙方支付违约金，并及时进行维修。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定支付租金及其他相关费用，应按照[违约赔偿标准]向甲方支付违约金，并及时支付欠款。如乙方擅自改变场地用途、损坏场地及相关设施、从事违法经营活动或违反本合同其他约定的，应按照[违约赔偿标准]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。如乙方未经甲方书面同意擅自转租租赁场地的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照[违约赔偿标准]支付违约金。十一、争议解决1.争议解决方式本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖地本合同的诉讼管辖地为租赁场地所在地的人民法院。十二、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾、战争等。2.不可抗力的处理如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。如因不可抗力导致租赁场地损坏或灭失，双方应根据各自的损失情况承担相应的责任。如因不可抗力导致乙方无法正常使用租赁场地，乙方应及时通知甲方，双方应根据实际情况协商解决租金及其他相关费用的支付问题。十三、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本合同中双方约定的联系地址为准。2.送达地址出租方（甲方）的送达地址为：[甲方联系地址]承租方（乙方）的