无证房出租有效合同范本

无证房出租有效合同范本甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条合同背景与目的a.甲方为房屋所有权人，乙方为房屋承租人。b.甲方同意将位于_______________________的房屋出租给乙方使用。c.本合同旨在明确双方的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行。第二条房屋基本情况a.房屋位于_______________________，建筑面积为_______________________平方米。b.房屋结构为_______________________，装修情况为_______________________。c.房屋现有设施包括_______________________，乙方在租赁期间有权使用。第三条租赁期限与租金a.租赁期限自_______________________起至_______________________止，共计_______________________个月。b.租金为人民币_______________________元/月，乙方应于每月的_______________________日前支付租金。c.乙方支付租金后，甲方应向乙方提供房屋的合法使用权。第四条租金支付方式a.乙方应按照约定的租金支付方式，在每月的_______________________日前将租金支付至甲方指定的账户。b.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为_______________________元/天。c.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。第五条房屋使用与维护a.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。b.乙方应保持房屋的整洁，对房屋进行日常维护，确保房屋的正常使用。c.如乙方对房屋进行装修，需事先征得甲方的同意，并承担所有装修费用。第六条房屋维修与保养a.房屋在租赁期间出现自然损耗或损坏，乙方应负责维修或更换，费用由乙方承担。b.如房屋出现非乙方原因的损坏，甲方应负责维修或更换，费用由甲方承担。c.乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。第七条合同解除与违约责任a.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。b.乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。c.甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均可向_______________________仲裁委员会申请仲裁。c.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条其他约定a.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。b.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。c.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方代表签字：_____