2025年度私人房屋买卖协议书-带产权健身房及健身房房产

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度私人房屋买卖协议书——带产权健身房及健身房房产甲方（卖方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与规格房屋1：名称为私人房屋，规格为______（详细说明如面积、户型、建筑年代等）。房屋2（如有）：名称为健身房，规格为______。该房屋及健身房房产应符合国家相关法律法规及甲方特定的房屋要求（如产权清晰、无产权纠纷等）。2.房屋质量要求乙方购买的房屋应具备房屋质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。房屋的质量应满足居住和健身要求，包括但不限于结构安全、通风采光、设备设施等方面的要求。甲方保证所提供的房屋及健身房房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的房屋损坏或性能下降。二、房屋数量与价格1.房屋数量甲方同意出售的房屋数量为______（单位）。实际交付房屋数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在交易前______天（具体时长）发出。2.房屋单价与总价房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。本协议房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际交付数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。对于健身房房产的交付，甲方应在合同签订后的______个工作日内将健身房交付至乙方指定地点。2.交房地点房屋及健身房房产交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点或乙方另行书面指定的地点。四、产权转移与税费1.产权转移甲方应将房屋及健身房房产的产权完全转移给乙方，乙方应在收到房屋及健身房房产后办理产权过户手续。甲方保证房屋及健身房房产的产权清晰，无任何产权纠纷。2.税费承担房屋及健身房房产的过户税费由乙方承担，甲方应在交房前协助乙方办理相关税费缴纳手续。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方购买的房屋及健身房房产进行检验和验收，如发现房屋及健身房房产不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据房屋实际情况调整房屋交付数量，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的房屋及健身房房产，并按照协议约定支付购房款。为乙方办理产权过户手续提供必要的协助，如提供相关文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求购买房屋及健身房房产后，有权要求甲方按照约定支付购房款。如因甲方原因导致房屋及健身房房产交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点支付购房款。在收到房屋及健身房房产后办理产权过户手续。六、检验与验收1.检验方式甲方在交付房屋及健身房房产前应对房屋及健身房房产进行自检，确保房屋及健身房房产符合协议要求。乙方在收到房屋及健身房房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的房屋及健身房房产名称、规格、质量要求以及国家相关法律法规为准。如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋及健身房房产等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋及健身房房产交付进度，在甲方按照乙方要求交付一定比例的房屋及健身房房产后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在甲方完成所有房屋及健身房房产交付且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的房屋及健身房房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运输费用、房屋保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点支付购房款，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按时办理产权过户手续，应承担相应责任，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致产权过户延迟，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生