农村养殖场地租赁合同

农村养殖场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章：合同背景及定义1.1本合同旨在规范甲乙双方在农村养殖场地租赁方面的权利、义务和责任。1.2以下术语在本合同中具有以下含义：（1）租赁场地：指甲方提供给乙方使用的农村养殖场地。（2）租赁期限：指甲乙双方约定的租赁时间。（3）租金：乙方为使用租赁场地而支付给甲方的费用。第二章：租赁场地及用途2.1甲方同意将位于__________的农村养殖场地租赁给乙方使用。2.2乙方租赁场地的用途为__________。2.3乙方不得将租赁场地用于违法用途，否则甲方有权解除本合同。第三章：租赁期限及租金3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金为人民币__________元/月；（2）乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付款项的千分之五作为滞纳金。第四章：双方权利及义务4.1甲方权利：（1）甲方有权按约定收取乙方支付的租金；（2）甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督，保证乙方合法使用场地。4.2甲方义务：（1）甲方应保证租赁场地的权属清晰，不存在任何权属纠纷；（2）甲方应协助乙方办理租赁场地所需的相关手续。4.3乙方权利：（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁场地进行养殖活动；（2）乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。4.4乙方义务：（1）乙方应按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途；（2）乙方应按约定支付租金，不得逾期支付；（3）乙方应在租赁期满后，将租赁场地恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第五章：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2甲方违反本合同，导致乙方无法正常使用租赁场地的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。5.3乙方逾期支付租金累计超过__________个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。5.4本合同解除后，乙方应在__________日内搬离租赁场地，否则甲方有权自行处理乙方遗留的物品。甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第六章：场地使用及维修6.1乙方在使用租赁场地期间，应遵守国家和地方的相关法律法规，保证养殖活动的合法合规。6.2乙方应负责租赁场地的日常维护和保养，保证场地设施的正常使用。6.3乙方在租赁场地内进行建设或改造时，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。建设或改造费用由乙方承担。6.4甲方应对租赁场地进行定期检查，发觉问题应及时通知乙方进行修复。乙方应在接到通知后__________日内完成修复工作。6.5如租赁场地因自然灾害等不可抗力因素导致损坏，乙方应及时告知甲方，并采取合理措施减轻损失。修复费用根据实际情况由双方协商承担。第七章：环境保护7.1乙方在养殖过程中，应采取有效措施防止环境污染，不得违法排放污染物。7.2乙方应按照国家有关环境保护的要求，对养殖废弃物进行无害化处理。7.3乙方在租赁场地内使用化学物品，应遵守国家有关化学品使用和管理的法律法规，保证使用安全。7.4甲方有权对乙方在租赁场地内的环境保护情况进行监督，乙方应予以配合。第八章：保险8.1乙方应在租赁期限内，对租赁场地及养殖设施进行投保，保险范围应包括但不限于火灾、自然灾害等可能发生的风险。8.2乙方应在投保后，将保险单复印件提交给甲方备案。8.3保险发生后，乙方应及时通知甲方，并按照保险合同约定的程序向保险公司索赔。8.4乙方应在保险赔偿范围内承担修复或重建费用，超出部分由乙方自行承担。第九章：合同的变更、解除和终止9.1双方同意，本合同可根据双方的协商一致进行变更。9.2在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：（1）乙方未按照约定支付租金累计超过__________个月；（2）乙方违反本合同约定的用途使用租赁场地；（3）乙方未按照约定修复租赁场地损坏的部分。9.3在以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：（1）甲方未按照约定提供租赁场地，导致乙方无法正常使用；（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方的合法权益。9.4本合同终止后，乙方应在__________日内搬离租赁场地，并将场地恢复原状。第十章：争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如果协商不成，任何一方均可将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第十一章：保密条款11.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密。11.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。11.3未经对方书面同意，双方不得向第三方披露或泄露对方的保密信息。11.4双方应采取合理措施，保证其员工、代理人和其他关联方遵守本保密条款。第十二章：不可抗力12.1任何一方由于不可抗力导致无法履行本合同的，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、行为、法律法规变动等。12.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第十三章：适用法律和管辖13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2本合同的签订地及履行地为中华人民共和国__________省/市。13.3有关本合同的争议，如双方协商不成，应提交至__________法院诉讼解决。第十四章：其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4本合同附件为本合