文化旅游项目开发与运营管理合作协议

文化旅游项目开发与运营管理合作协议合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有丰富的文化旅游资源，具备项目开发与运营管理的丰富经验；鉴于乙方具备资金实力和市场营销能力，愿意与甲方共同开发与运营管理文化旅游项目；双方本着平等互利的原则，经友好协商，就以下事项达成如下合作协议：第一章定义与术语1.1文化旅游项目：指甲乙双方共同开发与运营管理的旅游项目，包括但不限于景区、度假区、主题公园等。1.2运营管理：指甲乙双方共同对文化旅游项目进行日常运营、维护、管理及市场营销等活动。第二章合作目标与原则2.1合作目标2.1.1充分发挥甲乙双方的资源优势，共同打造高品质的文化旅游项目。2.1.2实现甲乙双方在文化旅游产业的优势互补，共同分享项目收益。2.2合作原则2.2.1甲乙双方应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则开展合作。2.2.2甲乙双方应按照法律法规的要求，合法合规开展项目开发与运营管理。第三章项目开发与运营管理3.1项目开发3.1.1甲方负责提供项目所需的土地、景区资源等相关手续。3.1.2乙方负责提供项目开发所需的资金、技术、人才等资源。3.1.3甲乙双方共同制定项目开发方案，明确项目定位、规模、配套设施等。3.2运营管理3.2.1甲乙双方共同组建项目运营管理团队，负责项目的日常运营管理。3.2.2甲乙双方按照项目运营管理方案，共同开展市场营销、品牌推广、客户服务等业务。3.2.3甲乙双方应保证项目运营管理的质量与安全，保障游客的合法权益。第四章收益分配与风险承担4.1收益分配4.1.1甲乙双方按照投入比例分享项目收益。4.1.2甲乙双方应按照约定时间，向对方支付应得的收益。4.2风险承担4.2.1甲乙双方应共同承担项目开发与运营管理过程中产生的风险。4.2.2甲乙双方应按照投入比例承担项目亏损。第五章合作期限与终止5.1合作期限5.1.1本协议自双方签字之日起生效，合作期限为____年。5.1.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。5.2合作终止5.2.1甲乙双方在合作期限内，如因不可抗力等原因导致项目无法继续进行，可以协商终止合作。5.2.2甲乙双方在合作期限内，如因一方严重违约，另一方有权单方面终止合作，并要求违约方承担相应的违约责任。第六章合作各方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方有权按照约定比例分享项目收益。6.1.2甲方有权对项目运营管理提出合理建议。6.1.3甲方应负责项目开发所需的土地、景区资源等相关手续的办理。6.1.4甲方应协助乙方进行项目开发与运营管理，提供必要的支持。6.1.5甲方应保证提供的信息、资料的真实性、准确性和完整性。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方有权按照约定比例分享项目收益。6.2.2乙方有权对项目运营管理提出合理建议。6.2.3乙方应负责项目开发所需的资金、技术、人才等资源的投入。6.2.4乙方应按照约定时间向甲方支付应得的收益。6.2.5乙方应保证项目运营管理的质量与安全。第七章项目开发与运营管理费用7.1项目开发费用7.1.1甲乙双方应根据项目开发方案，共同承担项目开发费用。7.1.2甲方承担的费用包括土地、景区资源等相关手续费用。7.1.3乙方承担的费用包括资金、技术、人才等资源投入。7.2运营管理费用7.2.1甲乙双方应根据项目运营管理方案，共同承担运营管理费用。7.2.2运营管理费用包括但不限于人员工资、市场营销、品牌推广、客户服务、设备维护等。7.2.3甲乙双方应按照投入比例承担运营管理费用。第八章质量与安全管理8.1质量管理8.1.1甲乙双方应保证项目开发与运营管理的质量符合相关法律法规要求。8.1.2甲乙双方应定期对项目质量进行检查，保证项目达到预期目标。8.1.3甲乙双方应共同制定质量改进措施，提高项目质量。8.2安全管理8.2.1甲乙双方应保证项目运营管理的安全，保障游客的人身安全。8.2.2甲乙双方应制定安全管理方案，明确安全责任和安全措施。8.2.3甲乙双方应定期进行安全检查，及时消除安全隐患。第九章争议解决9.1甲乙双方在合作过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3甲乙双方应遵守中华人民共和国的法律、法规，尊重法院的判决。9.4在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本协议的其他条款。第十章其他约定10.1甲乙双方应遵守国家有关文化旅游产业的政策，不得从事违法经营活动。10.2甲乙双方应保守对方的商业秘密，未经对方同意不得向第三方披露。10.3甲乙双方应保证项目运营管理的合法性，不得违反相关法律法规。10.4甲乙双方应共同维护项目的品牌形象，不得从事损害项目品牌形象的活动。10.5本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章项目变更与调整11.1项目变更11.1.1在合作期限内，如因市场需求、政策调整等原因，甲乙双方可协商对项目进行变更。11.1.2项目变更应书面提出，经双方同意后签署变更协议。11.1.3项目变更不得违反法律法规，且应保证不损害双方合法权益。11.2项目调整11.2.1甲乙双方应根据项目运营情况，及时对项目进行调整。11.2.2项目调整应书面提出，经双方同意后实施。11.2.3项目调整应保证项目整体目标的实现和双方利益的平衡。第十二章项目终止后的处理12.1项目终止12.1.1在合作期限内，如因不可抗力、政策等原因导致项目无法继续，双方可协商终止合作。12.1.2项目终止应书面提出，并说明终止原因。12.2终止后的处理12.2.1项目终止后，甲乙双方应按照约定进行资产清算。12.2.2甲乙双方应按照投入比例承担终止后的损失。12.2.3甲乙双方应依法处理项目终止后的善后事宜。第十三章违约责任13.1甲方违约13.1.1甲方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。13.1.2甲方未按约定提供项目所需资源的，应承担相应的违约责任。13.2乙方违约13.2.1乙方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。13.2.2乙方未按约定支付收益的，应承担相应的违约责任。13.3双方违约13.3.1甲乙双方均违反本协议的，应各自承担相应的违约责任。13.3.2双方应通过友好协商解决违约事宜，必要时可依法解决。第十四章法律适用与管辖14.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2本协议的签订地、履行地均为中华人民共和国境内。14.3凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十五章其他15.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。15.2补充协议与本