二零二四年员工宿舍分配及维护服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年员工宿舍分配及维护服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同标的物2.1宿舍位置及数量2.2宿舍配套设施2.3宿舍使用面积3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同续签条件4.宿舍分配原则4.1分配顺序4.2分配标准4.3分配方式5.宿舍租金及支付方式5.1宿舍租金标准5.2租金支付方式5.3违约责任6.宿舍维护服务6.1维护服务内容6.2维护服务标准6.3维护服务费用7.宿舍维修及报修7.1维修范围7.2报修流程7.3维修费用8.宿舍安全管理8.1安全管理责任8.2安全管理制度8.3安全事故处理9.宿舍卫生管理9.1卫生管理责任9.2卫生管理制度9.3卫生检查及处理10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止合同后的处理11.违约责任11.1违约行为及认定11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3其他约定事项14.合同签署及份数14.1合同签署日期14.2合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称：有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：02156781.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称：物业管理公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：021876543212.合同标的物2.1宿舍位置及数量2.1.1宿舍位于有限公司所在地，共有宿舍楼2栋，共计100间。2.1.2宿舍分布情况：宿舍楼A栋位于公司东侧，宿舍楼B栋位于公司西侧。2.2宿舍配套设施2.2.1每间宿舍均配备独立卫生间、热水淋浴、空调、床、衣柜等基本生活设施。2.2.2宿舍楼内设有公共洗衣房、公共活动室、快递收发点等配套设施。2.3宿舍使用面积2.3.1每间宿舍使用面积为20平方米。3.合同期限3.1合同起止日期3.1.1合同自2004年1月1日起至2007年12月31日止。3.2合同续签条件3.2.1在合同到期前3个月内，如双方均无异议，可协商续签合同。4.宿舍分配原则4.1分配顺序4.1.1优先安排公司新入职员工。4.1.2按照员工入职时间及工作性质进行分配。4.2分配标准4.2.1按照员工的工作性质、岗位及工作年限等因素确定宿舍类型。4.3分配方式4.3.1甲方负责制定宿舍分配方案，经乙方审核后实施。5.宿舍租金及支付方式5.1宿舍租金标准5.1.1宿舍租金标准根据宿舍类型及配套设施进行定价。5.1.2具体租金标准详见附件《宿舍租金标准表》。5.2租金支付方式5.2.1租金每月支付一次，每月1日前支付当月租金。5.2.2逾期未支付租金，乙方有权采取催告、停水停电等措施。6.宿舍维护服务6.1维护服务内容6.1.1乙方负责宿舍楼内的公共区域卫生、绿化、安保等工作。6.1.2乙方负责宿舍楼内设施的日常维护及报修。6.2维护服务标准6.2.1乙方应按照国家标准及公司要求，提供优质的维护服务。6.2.2乙方应保证宿舍楼内的设施正常运行，及时处理报修事宜。6.3维护服务费用6.3.1维护服务费用包含在合同租金中，不另行收取。7.宿舍维修及报修7.1维修范围7.1.1维修范围包括宿舍楼内的公共设施、水电设备、消防设施等。7.1.2维修范围不包括员工个人物品的维修。7.2报修流程7.2.1员工发现宿舍楼内设施故障，应及时向乙方报修。7.2.2乙方应在接到报修后24小时内响应，并尽快安排维修。7.3维修费用7.3.1维修费用由乙方承担，但员工在使用过程中因人为损坏而发生的维修费用由员工承担。8.宿舍安全管理8.1安全管理责任8.1.1甲方负责宿舍楼内的治安、消防等安全管理工作。8.1.2乙方负责宿舍楼内的日常安全管理，包括门禁管理、巡逻检查等。8.2安全管理制度8.2.1甲方应制定宿舍楼安全管理制度，并定期进行安全检查。8.2.2乙方应严格执行安全管理制度，确保宿舍楼内安全无隐患。8.3安全事故处理8.3.1发生安全事故时，双方应立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大。8.3.2事故发生后，双方应及时上报相关部门，并配合调查处理。9.宿舍卫生管理9.1卫生管理责任9.1.1甲方负责宿舍楼内的整体卫生环境。9.1.2乙方负责宿舍楼内的日常清洁工作。9.2卫生管理制度9.2.1甲方应制定宿舍楼卫生管理制度，明确卫生责任。9.2.2乙方应按照卫生管理制度，定期进行卫生清洁。9.3卫生检查及处理9.3.1甲方应定期对宿舍楼进行卫生检查，对不符合卫生要求的宿舍进行整改。9.3.2乙方应配合甲方进行卫生检查，并对检查出的问题及时整改。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1甲方或乙方有严重违约行为，另一方有权解除合同。10.1.2合同期满且双方无续签意愿的，合同自动终止。10.2合同终止条件10.2.1甲方或乙方因故无法继续履行合同，经协商一致后可终止合同。10.2.2法律法规规定的其他终止合同的情形。10.3解除或终止合同后的处理10.3.1解除或终止合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。10.3.2乙方应妥善处理宿舍楼的移交工作。11.违约责任11.1违约行为及认定11.1.1甲方或乙方未按照合同约定履行义务，均构成违约行为。11.1.2违约行为的认定以合同约定为准。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿以实际损失为基础，双方协商确定具体赔偿金额。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。12.3争议解决程序12.3.1双方应按照争议解决机构的规定，提交相关证据材料。12.3.2争议解决机构将依法审理案件，并作出裁决。13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括《宿舍租金标准表》。13.3其他约定事项13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.合同签署及份数14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数及保管14.2.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2.2合同保管由双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，因特殊原因或双方协商一致，由非合同主体介入合同关系的行为。15.2.1中介方：为促成合同订立或履行提供中介服务的第三方。15.2.2监理方：对合同履行过程进行监督和管理的第三方。15.2.3评估方：对合同标的物进行评估的第三方。15.2.4其他经甲乙双方同意介入的第三方。16.第三方介入的申请及批准16.1甲乙双方需书面提出第三方介入的申请，并说明介入的原因、目的、范围及预期效果。16.2双方应在收到申请后7日内，共同决定是否同意第三方介入，并书面通知第三方。16.3第三方介入需符合法律法规及合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方的责权利17.1.1获得合同履行相关的必要信息。17.1.2要求甲乙双方按照合同约定履行义务。17.1.3在合同履行过程中，提出合理化建议。17.2.1客观、公正地履行职责。17.2.2保守合同秘密。17.2.3按照合同约定及法律法规，承担相应的法律责任。18.第三方的责任限额18.1第三方在介入合同关系期间，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。18.2.1第三方因提供错误信息或建议造成的损失。18.2.2第三方因未尽到监督、管理职责造成的损失。18.2.3第三方因违反保密义务造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入合同关系后，其职责仅限于合同约定的范围内，不替代甲乙双方的合同主体地位。19.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，由合同约定及法律法规调整。19.3第三方与甲乙双方在合同履行过程中的沟通、协调，应以书面形式进行记录，并作为合同履行的依据。20.第三方介入的终止20.1.1第三方无法履行合同约定的职责。20.1.2第三方违反合同约定或法律法规。20.1.3双方协商一致同意终止第三方介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定及法律法规，处理相关事宜。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入合同关系期间，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。21.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。22.第三方介入的费用承担22.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定及实际情况分担。22.2第三方介入费用包括但不限于第三方服务费、交通费、住宿费等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宿舍租金标准表详细要求：列出不同类型宿舍的租金标准，包括基本租金、附加费用等。说明：此表作为合同附件，用于明确租金的计算方式和标准。2.宿舍分配方案详细要求：详细说明宿舍分配的顺序、标准、方式和流程。说明：此方案作为附件，用于确保宿舍分配的公平性和透明度。3.宿舍维护服务清单详细要求：列出乙方应提供的维护服务项目、服务标准和响应时间。说明：此清单作为附件，用于明确维护服务的具体内容和要求。4.安全管理制度详细要求：详细说明宿舍楼内的安全管理措施、应急预案和责任分配。说明：此制度作为附件，用于确保宿舍楼内的安全无隐患。5.卫生管理制度详细要求：详细说明宿舍楼内的卫生管理要求、清洁标准和检查流程。说明：此制度作为附件，用于确保宿舍楼内的卫生状况。6.第三方介入协议详细要求：详细说明第三方介入的背景、目的、权利义务和责任承担。说明：此协议作为附件，用于明确第三方介入的具体安排。7.违约责任认定标准详细要求：详细说明违约行为的类型、认定标准和相应的违约责任。说明：此标准作为附件，用于明确违约责任的承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为类型违约支付租金：未按约定时间支付租金。违约维护服务：未按合同约定提供或完成维护服务。违约安全管理：未按合同约定履行安全管理工作。违约卫生管理：未按合同约定履行卫生管理工作。违约第三方介入：未按合同约定进行第三方介入或第三方介入不当。2.违约责任认定标准违约支付租金：逾期支付租金，每日按欠款金额的千分之一支付违约金。违约维护服务：未按约定提供或完成维护服务，乙方有权要求甲方支付违约金。违约安全管理：发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。违约卫生管理：未保持宿舍楼内卫生，乙方有权要求甲方支付违约金。违约第三方介入：第三方介入不当，造成损失，由第三方承担相应责任。3.违约责任示例说明示例一：甲方未按约定时间支付租金，逾期30天，乙方有权要求甲方支付违约金，每日按欠款金额的千分之一计算。示例二：乙方未按时完成宿舍楼的清洁工作，甲方有权要求乙方支付违约金，每日按合同约定清洁费用的千分之一计算。示例三：发生火灾事故，由于乙方未能及时采取安全措施，乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付罚款等。全文完。二零二四年员工宿舍分配及维护服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1员工宿舍分配2.2员工宿舍维护服务2.3合同期限3.员工宿舍分配原则及标准3.1分配原则3.2分配标准3.3分配程序4.员工宿舍维护服务内容4.1宿舍设施维护4.2宿舍环境清洁4.3宿舍安全管理4.4员工入住及退房手续5.合同履行及变更5.1履行方式5.2履行地点5.3履行期限5.4合同变更6.合同费用及支付方式6.1费用构成6.2费用支付方式6.3费用支付期限7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序9.合同附件9.1宿舍分配名单9.2宿舍分配及维护服务标准9.3其他相关文件10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案11.合同解释及法律适用11.1合同解释11.2法律适用12.合同其他约定12.1通知送达12.2不可抗力12.3其他约定13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：宿舍分配名单14.2附件二：宿舍分配及维护服务标准14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：有限公司1.1.2乙方：员工宿舍管理服务中心1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：省市区路号1.2.2乙方地址：省市区路号1.3合同双方法定代表人或授权代表1.3.1甲方法定代表人：1.3.2乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式1.4.1甲方联系人：1.4.2乙方联系人：赵六1.4.3联系电话：138xxxx56782.合同标的及范围2.1员工宿舍分配2.1.1甲方负责为乙方员工提供宿舍分配服务。2.1.2宿舍分配应遵循公平、公正、公开的原则。2.2员工宿舍维护服务2.2.1乙方负责提供宿舍的日常维护服务。2.2.2维护服务包括但不限于设施维修、环境清洁、安全管理等。2.3合同期限2.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。3.员工宿舍分配原则及标准3.1分配原则3.1.1按照员工入职时间、岗位性质、工龄等因素进行分配。3.1.2优先保障一线员工和困难员工的住宿需求。3.2分配标准3.2.1宿舍面积：每人不少于10平方米。3.2.2宿舍设施：包括床铺、衣柜、书桌、椅子等。3.3分配程序3.3.1员工提交住宿申请。3.3.2甲方审核并确定分配名单。3.3.3乙方通知员工入住。4.员工宿舍维护服务内容4.1宿舍设施维护4.1.1及时修复损坏的宿舍设施。4.1.2定期检查宿舍设施，确保其正常使用。4.2宿舍环境清洁4.2.1每日进行宿舍环境清洁。4.2.2定期进行宿舍消毒和灭虫。4.3宿舍安全管理4.3.1加强宿舍安全管理，确保员工人身和财产安全。4.3.2定期进行安全检查，消除安全隐患。4.4员工入住及退房手续4.4.1员工入住时，需办理入住手续，缴纳押金。4.4.2员工退房时，需办理退房手续，退还押金。5.合同履行及变更5.1履行方式5.1.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务。5.1.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.2履行地点5.2.1宿舍分配及维护服务地点为有限公司员工宿舍。5.3履行期限5.3.1本合同履行期限为一年，自合同生效之日起计算。6.合同费用及支付方式6.1费用构成6.1.1宿舍分配费用：根据宿舍类型和面积确定。6.1.2宿舍维护服务费用：按月收取。6.2费用支付方式6.2.1甲方按月向乙方支付宿舍分配费用及维护服务费用。6.2.2支付方式为银行转账。6.3费用支付期限6.3.1每月5日前支付当月费用。7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.1.2违约方应支付违约金，违约金为合同总金额的10%。7.2争议解决方式7.2.1双方应友好协商解决合同争议。7.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的。8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致解除的。8.2合同终止条件8.2.1合同履行期限届满且双方无续签意愿的。8.2.2因一方违约导致合同无法履行，另一方依法解除合同的。8.3解除或终止程序8.3.1解除或终止合同，需提前30日书面通知对方。8.3.2双方应妥善处理合同解除或终止后的善后事宜。9.合同附件9.1宿舍分配名单9.1.1列明所有分配到宿舍的员工姓名、部门、岗位等信息。9.1.2包括宿舍的具体房间号、面积、设施等信息。9.2宿舍分配及维护服务标准9.2.1明确宿舍的设施标准、环境清洁标准、安全管理标准等。9.2.2规定维护服务的具体内容和执行频率。9.3其他相关文件9.3.1包括但不限于员工住宿规定、宿舍管理规定等。10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同自生效之日起生效。10.1.2合同生效前，双方需完成必要的审批程序。10.2合同备案10.2.1合同生效后，双方应向相关部门进行备案。10.2.2备案材料包括合同文本、双方营业执照等。11.合同解释及法律适用11.1合同解释11.1.1合同条款应按其通常含义进行解释。11.1.2对合同条款有不同解释的，应以有利于维护员工合法权益的原则进行解释。11.2法律适用11.2.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院解决。12.合同其他约定12.1通知送达12.1.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。12.1.2通知送达后即视为对方已收到通知。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。12.3其他约定12.3.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1合同签署地点为省市区路号。13.3签署人员13.3.1甲方法定代表人：13.3.2乙方法定代表人：14.合同附件清单14.1附件一：宿舍分配名单14.2附件二：宿舍分配及维护服务标准14.3附件三：员工住宿规定14.4附件四：宿舍管理规定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协议或法律规定，参与合同相关事务的个人或组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询服务方等。15.2第三方介入的条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助合同履行。15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入任务。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。15.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行中的争议。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙双方应共同确定第三方的介入方式和介入时间。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不会影响合同履行的正常进行。16.1.2甲方应承担第三方介入产生的合理费用。16.1.3甲方应对第三方的行为负责，如第三方违反合同约定，甲方应承担相应的责任。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助。16.2.2乙方应确保第三方的工作符合合同要求。16.2.3乙方应对第三方的行为负责，如第三方违反合同约定，乙方应承担相应的责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任以实际损失为限，不得超过合同总金额的10%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供服务或意见，甲方应支付相应的费用。18.1.2第三方不得直接与甲方签订任何合同，所有费用和责任应由乙方承担。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供服务或意见，乙方应支付相应的费用。18.2.2第三方不得直接与乙方签订任何合同，所有费用和责任应由甲方承担。18.3第三方与员工的关系18.3.1第三方在合同履行过程中，应尊重员工的合法权益。18.3.2第三方不得对员工进行任何形式的侵害。19.第三方的权利19.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。19.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督。20.第三方的义务20.1第三方应按照合同约定，提供高质量的服务或意见。20.2第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宿舍分配名单详细要求：包含所有分配到宿舍的员工姓名、部门、岗位、入职时间、分配的宿舍房间号、面积、设施等信息。说明：此名单作为宿舍分配的依据，应确保信息的准确性和完整性。2.宿舍分配及维护服务标准详细要求：明确宿舍的设施标准、环境清洁标准、安全管理标准、维修保养周期等。说明：此标准作为维护服务的基本要求，应确保宿舍环境的舒适和安全。3.员工住宿规定详细要求：规定员工入住、退房手续，住宿费用支付方式，违规行为及处罚措施等。说明：此规定作为员工住宿的指导性文件，应确保员工对住宿规则有清晰的了解。4.宿舍管理规定详细要求：规定宿舍的日常管理、安全保卫、环境卫生、设施维护等方面的具体要求。说明：此管理规定作为宿舍管理的规范性文件，应确保宿舍管理的规范性和有效性。5.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、费用、责任划分、合作期限等。说明：此协议作为第三方介入的依据，应确保合作双方的权益得到保障。6.争议解决协议详细要求：规定争议解决的方式、程序、期限等。说明：此协议作为解决合同履行过程中争议的依据，应确保争议得到及时、公正的解决。7.合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括宿舍分配、维护服务、费用支付等。说明：此报告作为合同履行的监督文件，应确保合同履行情况得到有效监督。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于员工劳动合同、住宿合同、维修保养记录等。说明：其他相关文件作为合同履行的补充材料，应确保合同履行的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按合同约定履行义务。第三方未按合同约定提供服务或意见。员工违反宿舍管理规定。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三方违约责任以实际损失为限，不得超过合同总金额的10%。员工违规行为，根据违规程度，由甲方或宿舍管理部门进行处理。3.违约责任示例甲乙双方未按合同约定支付费用，应支付违约金，违约金为应支付费用的20%。第三方未按合同约定提供维修服务，导致甲方损失，应赔偿甲方损失金额。员工损坏宿舍设施，应赔偿维修费用。全文完。二零二四年员工宿舍分配及维护服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（宿舍分配方）名称、地址、联系方式1.2乙方（宿舍使用方）名称、地址、联系方式2.合同签订时间及生效日期3.合同期限4.宿舍分配原则及条件4.1分配对象4.2分配标准4.3分配程序5.宿舍分配及入住流程5.1乙方申请5.2甲方审核5.3分配结果通知5.4入住手续办理6.宿舍使用及维护责任6.1乙方使用责任6.2甲方维护责任6.3维护费用及支付方式7.宿舍设施及设备7.1设施清单7.2设备清单7.3设施设备使用规定8.宿舍费用及缴纳方式8.1费用构成8.2缴费时间8.3缴费方式9.宿舍安全管理9.1安全制度9.2安全责任9.3应急处理10.合同变更及解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更及解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同终止及解除后的处理13.1合同终止条件13.2合同解除条件13.3终止及解除后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（宿舍分配方）名称：公司1.1.1地址：市区路号1.1.2联系电话：02156781.1.3联系人：1.2乙方（宿舍使用方）名称：有限公司1.2.1地址：市区路号1.2.2联系电话：021876543211.2.3联系人：2.合同签订时间及生效日期2.1本合同签订时间为2024年4月1日。2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同期限3.1本合同有效期为自2024年4月1日至2026年3月31日。4.宿舍分配原则及条件4.1分配对象4.1.1乙方正式员工4.1.2符合乙方公司规定的住宿条件4.2分配标准4.2.1根据员工岗位、工龄、家庭情况等因素进行分配4.2.2优先保障单身员工及家庭困难员工4.3分配程序4.3.1员工向人力资源部门提出申请4.3.2人力资源部门审核申请4.3.3甲方根据审核结果进行分配5.宿舍分配及入住流程5.1乙方申请5.1.1员工需填写《宿舍分配申请表》5.1.2申请表需包含员工个人信息、住宿要求等5.2甲方审核5.2.1人力资源部门对申请表进行审核5.2.2审核通过后，通知员工5.3分配结果通知5.3.1甲方以书面形式通知员工分配结果5.3.2通知内容包括宿舍编号、地址、入住时间等5.4入住手续办理5.4.1员工在规定时间内到甲方办理入住手续5.4.2办理手续需携带身份证、劳动合同等材料6.宿舍使用及维护责任6.1乙方使用责任6.1.1员工需爱护宿舍设施，不得擅自改动6.1.2员工需遵守宿舍管理规定，维护宿舍秩序6.2甲方维护责任6.2.1甲方负责宿舍设施的日常维护和保养6.2.2甲方负责宿舍公共区域的清洁和卫生6.3维护费用及支付方式6.3.1宿舍维护费用由甲方承担6.3.2维护费用在乙方缴纳的宿舍费用中扣除7.宿舍设施及设备7.1设施清单7.1.1宿舍内配备床、衣柜、书桌、椅子、热水器等基本生活设施7.1.2宿舍外配备公共卫生间、洗漱间、洗衣机等公共设施7.2设备清单7.2.1宿舍内配备空调、冰箱、洗衣机等家用电器7.2.2宿舍外配备电梯、消防设施等安全设备7.3设施设备使用规定7.3.1员工需合理使用宿舍设施和设备，不得损坏7.3.2任何损坏设施和设备的行为需承担相应责任8.宿舍费用及缴纳方式8.1费用构成8.1.1宿舍租金8.1.2水电费8.1.3物业管理费8.2缴费时间8.2.1每月1日至5日为缴费期限8.2.2超过缴费期限未缴纳的，按每日应缴金额的1%收取滞纳金8.3缴费方式8.3.1乙方可通过银行转账、现金或等方式缴纳宿舍费用8.3.2乙方应确保每月按时足额缴纳宿舍费用9.宿舍安全管理9.1安全制度9.1.1甲方应制定宿舍安全管理制度，包括防火、防盗、用电安全等9.1.2乙方应遵守宿舍安全管理制度，不得在宿舍内进行危险活动9.2安全责任9.2.1甲方对宿舍的安全设施负有维护和检查责任9.2.2乙方对自身及访客的安全负有责任9.3应急处理9.3.1甲方应制定应急预案，应对突发事件9.3.2乙方在发现安全隐患时应立即报告甲方10.合同变更及解除10.1变更条件10.1.1任何一方提出变更请求，需提前30日书面通知对方10.1.2变更内容不得违反法律法规和合同约定10.2解除条件10.2.1任何一方违约，对方有权解除合同10.2.2乙方因工作调动、离职等原因无法继续居住宿舍，可提前30日书面通知甲方解除合同10.3变更及解除程序10.3.1变更或解除合同需经双方协商一致，签订书面协议10.3.2合同变更或解除后，双方应按照协议办理相关手续11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按时缴纳宿舍费用11.1.2乙方损坏宿舍设施设备11.1.3甲方未履行宿舍维护责任11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院13.合同终止及解除后的处理13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满13.1.2双方协商一致解除合同13.2合同解除条件13.2.1任何一方违约，对方有权解除合同13.3终止及解除后的处理13.3.1合同终止或解除后，乙方应腾退宿舍，并结清所有费用13.3.2甲方应退还乙方已缴纳的超出实际使用期限的宿舍费用14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、咨询顾问、监理单位等。15.1.2第三方的介入应当是基于甲乙双方的共同同意，且介入内容应与合同履行直接相关。15.2介入目的15.2.1第三方的介入旨在提高合同履行的效率、确保合同条款的执行、解决合同履行中的争议或提供专业服务。16.第三方介入程序16.1第三方的选定16.1.1甲乙双方应共同协商选定第三方。16.1.2选定第三方后，双方应签订书面协议，明确第三方的职责和权利。16.2第三方介入协议16.2.1.1第三方的名称、地址、联系方式；16.2.1.2第三方的职责和权利；16.2.1.3第三方的责任限额；16.2.1.4第三方介入的费用及支付方式；16.2.1.5第三方介入的时间范围；16.2.1.6第三方介入的成果及报告要求；16.2.1.7第三方介入的保密条款；16.2.1.8第三方介入的争议解决方式。17.第三方职责和权利17.1职责17.1.1第三方应按照合同约定和介入协议的条款，履行其职责。17.1.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行中的问题。17.1.3第三方应向甲乙双方提供专业意见和建议。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权要求甲乙双方按照合同