二零二四年度个人出租房租赁合同范本下载（含押金退还规则）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人出租房租赁合同范本（含押金退还规则）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人姓名、身份证号、联系方式1.2承租人姓名、身份证号、联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址、面积、结构、楼层2.2房屋装修情况、家具电器清单3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期、终止日期3.2月租金金额、支付方式4.押金及押金退还规则4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及退还方式5.房屋使用及维护5.1承租人使用房屋的范围及限制5.2房屋维护责任及费用承担6.费用承担6.1水电费、物业管理费等费用的承担6.2其他相关费用的承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.其他约定事项9.1合同附件及补充协议9.2合同未尽事宜的处理10.合同生效及签署10.1合同生效条件10.2合同签署日期及地点11.合同附件11.1房屋交接清单11.2家具电器清单12.合同变更及解除12.1合同变更条件及程序12.2合同解除条件及程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2房屋返还及费用结算14.其他14.1合同份数及保管14.2合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人姓名：1.2出租人身份证号：110101199003071.3出租人联系方式：138001380001.4承租人姓名：1.5承租人身份证号：110101199005081.6承租人联系方式：139001390002.房屋基本情况2.1房屋地址：北京市朝阳区某小区3号楼101室2.2房屋面积：80平方米2.3房屋结构：住宅楼2.4房屋楼层：第10层2.5房屋装修情况：精装修，包含家具、电器等2.6家具电器清单：1.1沙发1.2电视1.3空调1.4冰箱1.5洗衣机1.6烹饪用具3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3月租金金额：5000元3.4支付方式：每月1日支付上一个月的租金，租金通过银行转账支付至出租人账户。4.押金及押金退还规则4.1押金金额：5000元4.2押金支付方式：签订合同时一次性支付至出租人账户。4.3押金退还条件：4.3.1租赁期满，承租人按照合同约定履行完毕各项义务；4.3.2租赁期满，房屋及附属设施无损坏，符合交付标准；4.4押金退还方式：4.4.1承租人在租赁期满前30日向出租人提出退还押金申请；4.4.2出租人在收到退还押金申请后7日内退还押金。5.房屋使用及维护5.1承租人使用房屋的范围及限制：5.1.1承租人仅限于自用，不得转租、转借或擅自改变房屋用途；5.1.2承租人不得在房屋内进行任何违法活动。5.2房屋维护责任及费用承担：5.2.1房屋及附属设施的正常使用维护由出租人负责；5.2.2因承租人使用不当造成的损坏，由承租人承担维修或赔偿责任。6.费用承担6.1水电费、物业管理费等费用的承担：6.1.1水电费、物业管理费等费用由承租人承担，每月结清；6.1.2承租人应按时缴纳相关费用，否则出租人有权扣除押金。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1合同约定的租赁期限届满；7.1.2出租人因房屋所有权或其他原因无法继续出租；7.1.3承租人严重违反合同约定的使用及维护房屋义务；7.1.4合同约定的其他解除条件。7.2违约责任及赔偿标准：7.2.1承租人逾期支付租金，每逾期一日应支付相当于月租金的1%的违约金；7.2.2承租人擅自改变房屋用途，出租人有权解除合同，并要求承租人承担相应的赔偿责任；7.2.3承租人未按时缴纳水电费、物业管理费等费用，出租人有权扣除押金或要求承租人支付相应费用。8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1本合同争议解决机构为北京市朝阳区人民法院。9.其他约定事项9.1合同附件及补充协议：9.1.1本合同附件包括房屋交接清单、家具电器清单等；9.1.2合同履行过程中，如需对合同内容进行补充或修改，双方应签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同未尽事宜的处理：9.2.1合同未尽事宜，由双方协商解决；9.2.2协商不成的，按照相关法律法规处理。10.合同生效及签署10.1合同生效条件：10.1.1双方在合同上签字或盖章；10.1.2合同附件齐全；10.1.3出租人收到押金。10.2合同签署日期及地点：10.2.1合同签署日期：2024年1月1日；10.2.2合同签署地点：北京市朝阳区某小区3号楼101室。11.合同附件11.1房屋交接清单：11.1.1房屋及附属设施现状；11.1.2家具电器清单；11.1.3其他需要列明的交接事项。11.2家具电器清单：11.2.1沙发；11.2.2电视；11.2.3空调；11.2.4冰箱；11.2.5洗衣机；11.2.6烹饪用具。12.合同变更及解除12.1合同变更条件及程序：12.1.1双方协商一致；12.1.2以书面形式签订变更协议。12.2合同解除条件及程序：12.2.1按照第七条合同解除条件执行；12.2.2以书面形式通知对方。13.合同终止13.1合同终止条件：13.1.1租赁期满；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3按照法律、法规规定或合同约定终止合同。13.2房屋返还及费用结算：13.2.1租赁期满或合同终止后，承租人应将房屋及附属设施完好无损地返还给出租人；13.2.2双方进行费用结算，包括押金退还、欠款支付等。14.其他14.1合同份数及保管：14.1.1本合同一式两份，双方各执一份；14.1.2合同归双方各自保管。14.2合同解释及适用法律：14.2.1本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规；14.2.2本合同解释权归出租人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：15.1.1本合同所称第三方，是指为协助本合同履行而介入合同关系的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问等。15.2第三方的介入方式：15.2.1第三方介入应当经过甲乙双方的同意，并以书面形式明确第三方的介入范围和权限。15.2.2第三方介入的目的应当是协助甲乙双方履行合同义务，维护合同关系的正常进行。15.3第三方的责权利：15.3.1第三方在合同中的责任：15.3.1.1第三方应当遵守本合同的相关规定，按照甲乙双方的授权范围行事。15.3.1.2第三方因自身过错导致合同履行受阻或造成损失，应当承担相应的法律责任。15.3.2第三方的权利：15.3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以确保合同履行。15.3.2.2第三方有权根据甲乙双方的授权，对合同履行情况进行监督。15.3.3第三方的义务：15.3.3.1第三方应当恪守职业道德，确保合同履行过程中的信息保密。15.3.3.2第三方应当及时向甲乙双方报告合同履行情况，并提出合理建议。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外责任：16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务。16.2乙方的额外责任：16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应接受第三方在授权范围内的监督和建议。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方的责任限额应根据其介入合同关系的性质和可能产生的风险确定。17.1.2第三方的责任限额不得超过本合同约定的甲乙双方应承担的责任限额。17.1.3第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定。18.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定。18.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。18.3第三方与合同其他相关方的划分：18.3.1第三方与合同其他相关方（如物业管理公司）之间的关系由相关法律法规和合同约定确定。18.3.2第三方在介入合同关系时，应尊重其他相关方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单要求：1.1清单应详细列明房屋及附属设施的现状，包括但不限于家具、电器、墙壁、地板、门窗等。1.2清单应包含双方签字确认的日期。说明：房屋交接清单是确认房屋及附属设施现状的重要文件，有助于避免后续因房屋及设施问题而产生的争议。2.家具电器清单要求：2.1清单应详细列明家具和电器的品牌、型号、数量、使用状况等信息。2.2清单应由双方签字确认。说明：家具电器清单是明确家具和电器归属及使用状况的文件，有助于维护双方权益。3.合同附件及补充协议要求：3.1附件应与本合同具有同等法律效力。3.2补充协议应由双方签字确认。说明：合同附件及补充协议是对合同内容的补充和细化，有助于明确双方的权利和义务。4.第三方介入协议要求：4.1协议应明确第三方的介入范围、权限、责任和义务。4.2协议应由甲乙双方和第三方签字确认。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同关系中职责的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按时支付租金。1.1.2擅自改变房屋用途。1.1.3未按时缴纳水电费、物业管理费等费用。1.2乙方违约：1.2.1未按时返还房屋及附属设施。1.2.2未按时支付租金。1.2.3未按时缴纳水电费、物业管理费等费用。1.3第三方违约：1.3.1未按照合同约定履行职责。1.3.2因自身过错导致合同履行受阻或造成损失。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1逾期支付租金，每逾期一日应支付相当于月租金1%的违约金。2.1.2擅自改变房屋用途，甲方应承担相应的赔偿责任。2.1.3未按时缴纳水电费、物业管理费等费用，甲方应承担相应费用。2.2乙方违约责任认定：2.2.1逾期返还房屋及附属设施，乙方应承担相应的赔偿责任。2.2.2逾期支付租金，每逾期一日应支付相当于月租金1%的违约金。2.2.3未按时缴纳水电费、物业管理费等费用，乙方应承担相应费用。2.3第三方违约责任认定：2.3.1第三方未按照合同约定履行职责，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任。2.3.2第三方因自身过错导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按时支付租金，逾期3天，应支付租金的3%作为违约金。2.乙方在租赁期满后，未将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度个人出租房租赁合同范本（含押金退还规则）1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限约定4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还规则5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还流程6.房屋使用约定6.1使用范围6.2使用限制6.3房屋维护责任7.物业管理费用7.1物业管理费金额7.2物业管理费支付方式7.3物业管理费支付时间8.水电费及其他费用8.1水电费承担8.2其他费用承担9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同签署日期11.4合同份数12.合同附件清单12.1附件一：房屋状况说明书12.2附件二：押金收据12.3附件三：物业管理协议12.4附件四：水电费缴纳协议13.合同签署及见证13.1合同签署地点13.2合同签署人员13.3合同见证人员14.合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3联系人：___________1.1.4联系电话：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3联系人：___________1.2.4联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋地址：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋配套设施：___________3.租赁期限3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租赁期限约定：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币___________元/月4.2租金支付方式：现金支付或银行转账4.3租金支付时间：每月____日支付上月租金5.押金及退还规则5.1押金金额：人民币___________元5.2押金支付方式：现金支付或银行转账5.3押金退还条件：合同到期或承租方提前解除合同时，房屋无损坏且已结清水电费及其他相关费用。5.4押金退还流程：承租方在合同到期或提前解除合同时，将房屋交付出租方，并结清水电费及其他相关费用，出租方在收到上述费用后____个工作日内退还押金。6.房屋使用约定6.1使用范围：承租方仅用于居住，不得用于经营性活动。6.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施设备。6.3房屋维护责任：房屋及附属设施在租赁期间由出租方负责维护，但因承租方使用不当造成的损坏除外。7.物业管理费用7.1物业管理费金额：人民币___________元/月7.2物业管理费支付方式：与租金同期支付7.3物业管理费支付时间：每月____日支付上月物业管理费8.水电费及其他费用8.1水电费承担8.1.1水费：自房屋接入点起，由承租方承担水费。8.1.2电费：自房屋接入点起，由承租方承担电费。8.2其他费用承担8.2.1房屋维修费：在租赁期间，因房屋自然老化或使用不当导致的维修费用，由承租方承担。8.2.2公用事业费：租赁期间的天然气、供暖等公用事业费用，由承租方承担。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1出租方单方面解除合同：若承租方违反合同约定，出租方有权解除合同。9.1.2承租方单方面解除合同：承租方因房屋不符合租赁条件或出租方未履行合同义务，有权解除合同。9.2违约责任9.2.1出租方违约责任：出租方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件，应承担违约责任。9.2.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金、擅自改变房屋结构或违反使用限制，应承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商：发生争议时，双方应通过友好协商解决。10.1.2仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构10.2.1人民法院：若选择诉讼解决，争议应提交有管辖权的人民法院。10.2.2仲裁委员会：若选择仲裁解决，争议应提交双方约定的仲裁委员会。11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2房屋交付：本合同生效后，出租方应在____个工作日内将房屋交付承租方。11.2合同附件11.2.1附件一：房屋状况说明书11.2.2附件二：押金收据11.2.3附件三：物业管理协议11.2.4附件四：水电费缴纳协议11.3合同签署日期11.3.1本合同签署日期为____年____月____日。11.4合同份数11.4.1本合同一式____份，出租方持____份，承租方持____份，具有同等法律效力。12.合同附件清单12.1附件一：房屋状况说明书12.2附件二：押金收据12.3附件三：物业管理协议12.4附件四：水电费缴纳协议13.合同签署及见证13.1合同签署地点：___________13.2合同签署人员：出租方代表（签名）：___________，承租方代表（签名）：___________13.3合同见证人员：___________（签名）14.合同未尽事宜的处理14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指为促成本合同的签订、履行或为履行本合同提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋的交付、租赁期间的物业管理、房屋的维修、租赁合同的签订与解除、押金的收取与退还等。16.第三方介入的引入与授权16.2授权：出租方或承租方应向第三方明确授权，授权范围应与本合同相关事务一致。17.第三方介入的责任与义务17.1第三方应遵守法律法规和本合同的相关约定，确保其提供的服务符合合同要求。17.2第三方应保持独立性，不得利用其与甲乙方的业务关系谋取不正当利益。17.3第三方应承担因其过错导致甲乙方权益受损的责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：18.1.1第三方的直接经济损失；18.1.2第三方因过错导致甲乙方合同履行受阻而产生的间接经济损失；18.1.3第三方违反法律法规或合同约定应承担的其他责任。18.2责任限额的具体数额应由甲乙双方协商确定，并在本合同中明确。19.第三方与其他各方的责任划分19.1出租方与承租方对房屋及租赁合同的权利义务不受第三方介入的影响。19.2第三方对甲乙方的责任限于其提供服务的行为，不承担甲乙双方之间的合同责任。19.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙方的配合问题导致其无法履行职责，第三方不承担责任。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用应由引入方承担，除非本合同另有约定。20.2引入方应在第三方介入前明确告知甲乙方，并取得甲乙方的同意。21.第三方介入的终止21.1当第三方介入的服务已完成或不再需要时，甲乙双方应通知第三方终止介入。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应确保相关事宜的后续处理。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应按照本合同第10条的规定解决。22.2第三方介入终止后，若甲乙方之间因第三方介入产生争议，应按照本合同第10条的规定解决。23.第三方介入的保密条款23.1第三方应遵守保密条款，对本合同内容及甲乙方的商业秘密予以保密。23.2第三方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋状况说明书要求：详细描述房屋的物理状态、设施设备情况、使用年限等。2.附件二：押金收据要求：记录押金收讫情况，包括金额、收据编号、收取日期等。说明：押金收据应由出租方出具，作为押金收取的凭证。3.附件三：物业管理协议要求：明确物业管理服务内容、费用、服务期限等。说明：物业管理协议应由出租方与物业管理方签订，作为租赁期间的物业管理依据。4.附件四：水电费缴纳协议要求：约定水电费缴纳方式、费用承担、缴纳时间等。说明：水电费缴纳协议应由出租方与供水供电部门签订，作为水电费缴纳的依据。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：第三方介入协议应由甲乙双方与第三方签订，作为第三方介入的依据。6.附件六：房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修项目、费用等。说明：房屋维修记录应由出租方或第三方记录，作为房屋维修的凭证。7.附件七：合同变更协议要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：合同变更协议应在合同变更时签订，作为合同变更的依据。8.附件八：合同解除协议要求：记录合同解除的原因、日期、双方签字等。说明：合同解除协议应在合同解除时签订，作为合同解除的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定：承租方应支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日租金的____%。示例：若每月租金为人民币1000元，滞纳金为每日10元。2.违约行为：出租方未按时交付房屋责任认定：出租方应赔偿承租方因延迟交付造成的损失。示例：若因延迟交付导致承租方无法按期入住，出租方应支付每日租金的____%作为赔偿。3.违约行为：承租方擅自改变房屋结构责任认定：承租方应恢复房屋原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若擅自改变房屋结构导致房屋价值下降，承租方应赔偿人民币____元。4.违约行为：出租方未履行房屋维修义务责任认定：出租方应承担维修费用，并赔偿因维修延误造成的损失。示例：若因维修延误导致承租方无法正常使用房屋，出租方应支付每日租金的____%作为赔偿。5.违约行为：第三方提供服务不符合合同约定责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供物业管理服务，甲乙方有权要求第三方赔偿人民币____元。全文完。二零二四年度个人出租房租赁合同范本（含押金退还规则）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4违约金及滞纳金5.押金条款5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3维修责任7.装修及改动7.1装修许可7.2装修费用7.3改动恢复8.房屋维护保养8.1日常维护8.2大修责任8.3维修费用9.水电费及公共事业费9.1费用承担9.2计费标准9.3费用结算10.不可抗力及意外事件10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3意外事件处理11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除与终止流程12.违约责任12.1违约行为定义12.2违约责任承担12.3违约金计算13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人信息出租人姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______1.2承租人信息承租人姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置省份：_______城市：_______街道：_______详细地址：_______2.2房屋面积建筑面积：_______平方米2.3房屋结构房屋类型：_______房屋楼层：_______层房屋朝向：_______2.4房屋设施电器设备：_______家具：_______卫生间设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁期间变更若需变更租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整。4.2租金支付方式：4.2.1承租人应在每月_______日前支付下月租金。4.2.2支付方式为_______（银行转账、现金等）。4.3支付时间：4.3.1首次支付时间为_______年_______月_______日。4.3.2每月租金支付时间为_______日。4.4违约金及滞纳金若承租人未按时支付租金，应向出租人支付_______%的违约金，并承担_______天的滞纳金。5.押金条款5.1押金金额：人民币_______元整。5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满，房屋无损坏且设施齐全。5.2.2承租人应结清所有费用，包括租金、水电费等。5.3押金退还流程：5.3.1租赁期满后，承租人应向出租人提交押金退还申请。5.3.2出租人应在收到申请后_______日内退还押金。6.房屋使用规范6.1使用范围：6.1.1承租人仅限于自用，不得转租、转借或用于经营。6.1.2不得擅自改变房屋结构或用途。6.2使用限制：6.2.1不得在房屋内从事违法活动。6.2.2不得在房屋内饲养宠物。6.3维修责任：6.3.1承租人应妥善使用房屋及设施，如因使用不当造成损坏，由承租人负责修复或赔偿。6.3.2因不可抗力造成的损坏，由双方协商解决。8.装修及改动8.1装修许可8.1.1承租人如需对房屋进行装修或改动，必须事先取得出租人的书面同意。8.1.2装修或改动不得影响房屋的结构安全和使用功能，且不得改变房屋的外观。8.2装修费用8.2.1装修费用由承租人承担，未经出租人同意，不得向出租人索要费用。8.2.2装修完成后，如需拆除，承租人应恢复原状，如有损坏，应负责修复或赔偿。8.3改动恢复8.3.1租赁期满或合同解除后，承租人应将房屋恢复至原租赁时的状态。8.3.2如因装修或改动造成房屋损坏，承租人应负责修复或赔偿。9.房屋维护保养9.1日常维护9.1.1承租人应保持房屋及设施的清洁和完好，如因使用不当造成损坏，承租人应负责修复或赔偿。9.1.2承租人不得随意丢弃垃圾，应按照规定投放垃圾。9.2大修责任9.2.1房屋的大修责任由出租人承担，但需扣除因承租人不当使用造成的损坏部分。9.2.2大修费用应由出租人承担，但如因承租人使用不当造成额外费用，应由承租人承担。9.3维修费用9.3.1日常维修费用由承租人承担。9.3.2大修费用由出租人承担，但如因承租人使用不当，部分费用应由承租人承担。10.水电费及公共事业费10.1费用承担10.1.1水电费及公共事业费由承租人承担。10.1.2费用计算按照实际使用量和当地收费标准执行。10.2计费标准10.2.1水电费计费标准以当地供水供电部门的收费标准为准。10.2.2公共事业费包括但不限于网络费、物业管理费等，具体费用以实际发生为准。10.3费用结算10.3.1承租人应在每月_______日前支付当月的水电费及公共事业费。10.3.2费用支付方式同租金支付方式。11.不可抗力及意外事件11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。11.1.2发生不可抗力事件时，双方均有权暂停履行合同。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方。11.2.2双方应协商处理合同履行问题，如无法协商一致，可依法解决。11.3意外事件处理11.3.1如发生意外事件导致房屋或设施损坏，双方应共同协商修复或赔偿事宜。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1出租人单方面解除合同的条件包括但不限于：房屋被查封、出租人收回自用等。12.1.2承租人单方面解除合同的条件包括但不限于：房屋存在严重安全隐患、出租人违反合同约定等。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满，合同自然终止。12.2.2合同解除后，合同终止。12.3解除与终止流程12.3.1一方提出解除合同，应提前_______天书面通知对方。12.3.2双方应在接到解除通知后_______日内完成合同解除或终止手续。13.违约责任13.1违约行为定义13.1.1违约行为是指一方未履行合同约定的义务。13.1.2违约行为包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构等。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2.2违约金的计算标准为_______。13.3违约金计算13.3.1违约金按每日租金的_______%计算。14.其他约定14.1合同附件合同附件包括但不限于房屋照片、设施清单等，作为合同不可分割的部分。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方是指中介方、评估机构、维修服务提供方、保险代理等在合同履行过程中提供服务的主体。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由第三方提供相关服务或协助处理合同相关事宜。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、服务标准和合同约定进行确定。16.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前由第三方确认接受。16.1.3第三方责任限额不得超过合同总金额的_______%。17.第三方权利17.1第三方在提供服务的权利包括但不限于：17.1.1获取必要的资料和信息以完成服务。17.1.2根据合同约定收取服务费用。17.1.3在其职责范围内对合同履行情况进行监督和指导。18.第三方义务18.1第三方的义务包括但不限于：18.1.1按照合同约定提供专业、及时、高效的服务。18.1.2保护双方的商业秘密和隐私。18.1.3在提供服务过程中遵守相关法律法规。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方应按照合同约定支付服务费用。19.1.2第三方不得直接与甲方就本合同约定的权利义务进行协商或变更。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方应按照合同约定支付服务费用。19.2.2第三方不得直接与乙方就本合同约定的权利义务进行协商或变更。19.3第三方与出租人、承租人的关系19.3.1第三方与出租人、承租人之间为服务合同关系，出租人、承租人应按照合同约定支付服务费用。19.3.2第三方在提供服务过程中应尊重出租人、承租人的合法权益。20.第三方介入的具体条款20.1中介方20.1.1中介方应协助甲方、乙方完成房屋租赁手续，并提供相关咨询服务。20.1.2中介方在提供服务过程中，应确保信息的真实性、准确