二零二五版南京商铺租赁合同标准范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版南京商铺租赁合同标准范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效2.租赁双方基本信息2.1租赁方2.2承租方3.租赁商铺基本情况3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还条件8.商铺使用与维护8.1商铺用途8.2商铺维护责任8.3商铺装修规定9.商铺转让与转租9.1转让条件9.2转让程序9.3转租条件9.4转租程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同附件13.1附件一：商铺平面图13.2附件二：租赁双方身份证复印件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立本合同双方当事人，甲方（出租方）为_______，乙方（承租方）为_______，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于_______的商铺出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：1.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.租赁双方基本信息2.1租赁方甲方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______2.2承租方乙方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______3.租赁商铺基本情况3.1商铺位置商铺位于_______，具体地址为_______。3.2商铺面积商铺面积为_______平方米，具体面积以测绘部门出具的测绘报告为准。3.3商铺结构商铺为_______结构，层高_______米，内部设施包括_______。4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租赁终止日期租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前_______天向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租赁期间，每月租金为人民币_______元，共计_______个月，租金总额为人民币_______元。5.2租金支付方式租金按月支付，乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。5.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付_______%的滞纳金。6.租金调整6.1调整条件在租赁期间，如遇政府调整土地使用税、房产税、物业费等费用，租金可按政府规定的调整比例进行调整。6.2调整方式租金调整由双方协商确定，并在调整后_______日内书面通知对方。6.3调整通知租金调整通知应以书面形式发送，自发送之日起_______日后生效。7.租赁保证金7.1保证金金额乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付租赁保证金人民币_______元。7.2保证金缴纳方式保证金可现金支付，也可转账支付至甲方指定账户。7.3保证金退还条件租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的各项义务后，甲方应在本合同终止之日起_______日内退还乙方保证金，扣除乙方应支付的违约金、维修基金、水电费等费用后，剩余部分以现金或转账方式退还乙方。8.商铺使用与维护8.1商铺用途乙方仅限于经营_______业务，不得擅自改变商铺用途或进行违法经营活动。8.2商铺维护责任8.2.1乙方应保持商铺的整洁、完好，如因乙方使用不当造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.2.2乙方应遵守国家有关消防安全的规定，确保商铺的消防安全设施齐全、有效。8.2.3乙方在使用过程中，应采取有效措施保护商铺内的设施和设备，防止损坏。8.3商铺装修规定8.3.1乙方如需对商铺进行装修，应提前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可施工。8.3.2装修方案应符合商铺的消防、安全、卫生等要求，并不得影响商铺的整体结构和使用功能。8.3.3装修完成后，乙方应及时将装修图纸和验收报告提交甲方备案。9.商铺转让与转租9.1转让条件未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让租赁权。9.2转让程序如乙方需转让租赁权，应提前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方与受让人签订转让协议，并办理相关手续。9.3转租条件未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租商铺。9.4转租程序如乙方需转租商铺，应提前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方与受租人签订转租协议，并办理相关手续。10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.2.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并可参照市场价格或实际损失计算。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议发生后，双方应自收到对方书面通知之日起_______日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知之日起_______日内办理相关手续。12.3解除后果合同解除后，双方应按本合同约定处理剩余租金、保证金、违约金等事宜。13.合同附件13.1附件一：商铺平面图13.2附件二：租赁双方身份证复印件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除，如有变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。14.3其他约定事项三本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方介入原因15.2.1中介方介入如甲乙双方约定，中介方为本合同提供中介服务，中介方在本合同中作为第三方介入，负责促成合同订立、履行及争议解决等事宜。15.2.2担保方介入为保证本合同的履行，甲乙双方可约定担保方提供担保，担保方在本合同中作为第三方介入，承担相应的担保责任。15.2.3监管机构介入在合同履行过程中，如需遵守国家法律法规或政策要求，监管机构可依法介入，对合同履行进行监管。15.3第三方责任限额15.3.1中介方责任限额中介方在本合同中的责任，限于其提供中介服务范围内的责任，如因中介方提供虚假信息或违反中介服务协议，导致甲乙双方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的_______倍。15.3.2担保方责任限额担保方在本合同中的责任，限于其提供的担保范围内的责任，如因担保方未能履行担保义务，导致甲乙双方遭受损失的，担保方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过担保金额的_______%。15.3.3监管机构责任限额监管机构在本合同中的责任，限于其依法履行监管职责范围内的责任，如因监管机构监管不力，导致甲乙双方遭受损失的，监管机构不承担赔偿责任。15.4第三方责权利划分15.4.1中介方中介方有权根据中介服务协议收取中介费用，并有权参与合同履行过程的监督和协调。15.4.2担保方担保方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行义务，并在担保范围内承担担保责任。15.4.3监管机构监管机构有权依法对合同履行进行监管，并对违反法律法规的行为进行处理。15.5第三方介入程序15.5.1中介方介入程序甲乙双方应与中介方签订中介服务协议，明确中介方的权利义务，中介方应在合同履行过程中提供必要的服务。15.5.2担保方介入程序甲乙双方应与担保方签订担保协议，明确担保方的权利义务，担保方应在合同履行过程中履行担保义务。15.5.3监管机构介入程序监管机构依法对合同履行进行监管，甲乙双方应积极配合监管机构的监管工作。16.第三方介入后的额外条款16.1中介方16.1.1中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整。16.1.2中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.1.3中介方在合同履行过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议。16.2担保方16.2.1担保方应按照担保协议约定，履行担保义务。16.2.2担保方在担保期间，未经甲乙双方同意，不得转让或变更担保权利。16.2.3担保方在担保期间，如因自身原因导致担保义务无法履行，应承担相应的法律责任。16.3监管机构16.3.1监管机构在监管过程中，应依法保护甲乙双方的合法权益。16.3.2监管机构在监管过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.3.3监管机构在监管过程中，应严格按照法律法规和政策要求，对合同履行进行监管。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺平面图要求：商铺平面图应清晰标注商铺的具体位置、面积、结构等信息，并由双方签字确认。说明：平面图作为合同附件，用于明确商铺的具体情况，避免日后产生争议。2.附件二：租赁双方身份证复印件要求：租赁双方应提供身份证复印件，并加盖公章或签字确认。说明：身份证复印件作为合同附件，用于证明租赁双方的主体资格。3.附件三：租赁保证金收据要求：租赁保证金收据应清晰标注收据日期、金额、支付方式等信息，并由甲方签字确认。说明：收据作为合同附件，用于证明租赁保证金已支付。4.附件四：装修方案及图纸要求：装修方案及图纸应详细说明装修内容、材料、费用等，并由双方签字确认。说明：装修方案及图纸作为合同附件，用于明确装修事宜，避免日后产生争议。5.附件五：租赁合同补充协议要求：补充协议应详细说明补充事项，并由双方签字确认。说明：补充协议作为合同附件，用于完善合同内容，解决合同履行过程中出现的新问题。6.附件六：水电费缴纳凭证要求：水电费缴纳凭证应清晰标注缴费日期、金额、缴费人等信息。说明：水电费缴纳凭证作为合同附件，用于证明双方已缴纳相关费用。7.附件七：合同解除通知要求：合同解除通知应明确解除原因、解除日期等信息，并由双方签字确认。说明：合同解除通知作为合同附件，用于证明合同已解除。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定标准：乙方逾期支付租金超过_______日，视为违约。示例说明：乙方应在每月_______日前支付租金，如逾期支付超过_______日，甲方有权要求乙方支付_______%的滞纳金。2.违约行为：擅自改变商铺用途责任认定标准：乙方擅自改变商铺用途，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自将商铺用于_______业务，造成甲方经济损失_______元，乙方应赔偿甲方_______元。3.违约行为：擅自转租或转让租赁权责任认定标准：未经甲方同意，乙方擅自转租或转让租赁权，视为违约。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自将商铺转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金_______元。4.违约行为：损坏商铺责任认定标准：乙方在使用过程中，损坏商铺，应承担相应的修复或赔偿责任。示例说明：乙方在使用过程中，损坏商铺墙壁，修复费用为_______元，乙方应承担修复费用。5.违约行为：未按时缴纳相关费用责任认定标准：乙方未按时缴纳物业费、水电费等费用，视为违约。示例说明：乙方未按时缴纳物业费_______元，逾期支付_______日，乙方应支付_______%的滞纳金。全文完。二零二五版南京商铺租赁合同标准范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同签订地点二、商铺基本情况1.商铺位置2.商铺面积3.商铺用途4.商铺配套设施三、租赁期限1.租赁起止日期2.租赁期限延长3.租赁提前终止四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金调整4.违约金五、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还程序六、物业管理1.物业管理费2.物业服务内容3.物业纠纷处理七、装修及使用1.装修要求2.装修审批3.装修费用4.使用规范八、转租与转借1.转租条件2.转租程序3.转租收益分配4.转借条件5.转借程序九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序十、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.第三方违约责任十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十二、合同附件1.商铺照片2.装修图纸3.其他相关文件十三、其他约定1.合同生效条件2.合同变更3.合同终止后事宜4.合同解除后事宜十四、合同签署1.双方签字盖章2.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五版南京商铺租赁合同2.合同双方基本信息：a.出租方：[出租方全称]b.出租方地址：[出租方地址]c.出租方联系方式：[出租方电话/邮箱]d.承租方：[承租方全称]e.承租方地址：[承租方地址]f.承租方联系方式：[承租方电话/邮箱]3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：[签订地点]二、商铺基本情况1.商铺位置：[具体地址]2.商铺面积：[面积]平方米3.商铺用途：[用途说明]4.商铺配套设施：[设施清单]三、租赁期限1.租赁起止日期：____年__月__日至____年__月__日2.租赁期限延长：[如有延长，说明延长条件和程序]3.租赁提前终止：[如有提前终止，说明终止条件和程序]四、租金及支付方式1.租金金额：每月[金额]元2.租金支付方式：a.每月支付b.季度支付c.年度支付3.租金调整：[如有调整，说明调整条件和程序]4.违约金：[违约金数额及支付条件]五、押金及退还1.押金金额：[金额]元2.押金退还条件：a.合同到期b.租赁关系终止c.其他退还条件3.押金退还程序：[退还程序说明]六、物业管理1.物业管理费：[费用]元/月2.物业服务内容：[服务内容清单]3.物业纠纷处理：[处理程序及责任]七、装修及使用1.装修要求：[装修规范及要求]2.装修审批：[审批程序及要求]3.装修费用：[费用承担及支付方式]4.使用规范：[使用规定及限制]八、转租与转借1.转租条件：a.承租方需征得出租方书面同意方可转租。b.转租方应具备合法的营业执照或经营资质。2.转租程序：a.承租方应提前[时间]向出租方提交转租申请。b.出租方应在[时间]内给予答复。3.转租收益分配：[收益分配比例及方式]4.转借条件：a.转借需征得出租方书面同意。b.转借方应承担与承租方相同的责任。5.转借程序：a.承租方应提前[时间]向出租方提交转借申请。b.出租方应在[时间]内给予答复。九、合同解除与终止1.合同解除条件：a.出租方违约，承租方有权解除合同。b.承租方违约，出租方有权解除合同。c.合同约定的解除条件成就。2.合同终止条件：a.租赁期限届满。b.合同双方协商一致。3.合同解除程序：a.提前[时间]通知对方。b.双方协商确定解除事宜。4.合同终止程序：a.合同到期自然终止。b.双方协商确定终止事宜。十、违约责任1.租赁方违约责任：a.逾期支付租金，应支付滞纳金。b.违反使用规定，造成损失的，应承担赔偿责任。2.出租方违约责任：a.未按时交付商铺，应支付违约金。b.未履行物业管理责任，造成损失的，应承担赔偿责任。3.第三方违约责任：a.第三方违约，由第三方承担相应责任。b.给对方造成损失的，由违约方承担赔偿责任。十一、争议解决1.争议解决方式：a.优先协商解决。b.协商不成，提交[仲裁机构]仲裁。2.争议解决机构：a.[仲裁机构名称]3.争议解决费用：a.仲裁费用由败诉方承担。十二、合同附件1.商铺照片2.装修图纸3.其他相关文件十三、其他约定1.合同生效条件：a.双方签字盖章。b.合同签订日期。2.合同变更：a.任何变更需经双方书面同意。b.变更内容作为合同附件。3.合同终止后事宜：a.承租方应将商铺恢复原状。b.双方结算剩余费用。十四、合同签署1.双方签字盖章：a.出租方代表：[姓名]签字：b.承租方代表：[姓名]签字：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.商铺使用范围：a.甲方有权对商铺的使用范围进行限制，承租方必须遵守。b.承租方使用商铺时，不得进行与租赁合同约定的用途不符的经营活动。2.商铺装修限制：a.未经甲方书面同意，承租方不得对商铺进行任何形式的装修或改动。b.装修完毕后，甲方有权要求承租方提供装修验收报告。3.商铺经营权：a.甲方保留对商铺的经营权，包括但不限于广告发布、租赁管理等。b.甲方有权对承租方的经营行为进行监督，确保不影响甲方整体经营策略。4.租金调整优先权：a.在市场租金波动较大时，甲方有权在提前通知承租方的情况下调整租金。b.调整后的租金标准应不低于市场平均水平。5.租赁期限延长：a.甲方有权在合同到期前提出续租意向，并优先获得租赁权。b.续租条款应在原合同基础上进行协商，并签订补充协议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.商铺经营支持：a.乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如市场推广、广告宣传等。b.甲方应在合理范围内为乙方提供支持，但不得影响甲方自身经营。2.租金调整限制：a.乙方有权在市场租金波动较大时，要求甲方不得单方面调整租金。b.如需调整租金，双方应协商一致，并签订书面协议。3.商铺装修决策权：a.乙方有权在遵守相关法律法规和合同约定的前提下，自行决定商铺的装修和改动。b.乙方应在装修前通知甲方，并确保装修不损害商铺结构及安全。4.租赁期限选择权：a.乙方有权在合同到期前提出续租意向，并有权选择是否续租。b.甲方应在接到乙方续租意向后，在合理时间内给予答复。5.商铺使用权保障：a.乙方有权在租赁期限内，未经甲方同意，不得将商铺使用权转让给第三方。b.如乙方需转让使用权，需提前通知甲方，并经甲方书面同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用：a.中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式。b.中介费用可在合同签订时一次性支付，或分阶段支付。2.中介责任：a.中介应如实向双方提供商铺信息，并对提供的信息负责。b.中介在合同履行过程中，应协助双方解决争议，保障双方权益。3.中介费用退还：a.如因中介原因导致合同无效或解除，中介应退还已收取的费用。b.退还费用按实际服务时间比例计算。4.中介保密义务：a.中介在合同履行过程中，应对双方信息保密，不得泄露给第三方。b.保密期限至合同终止后[时间]。5.中介服务期限：a.中介服务期限自合同签订之日起至合同终止之日止。b.如双方在合同期限内续签合同，中介服务期限相应延长。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺照片2.装修图纸3.物业管理费收费标准4.甲方营业执照复印件5.乙方营业执照复印件6.中介服务协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.承租方逾期支付租金。b.承租方未按照约定用途使用商铺。c.承租方擅自进行装修或改动商铺。d.出租方未按时交付商铺或提供物业服务。e.双方未按照约定履行合同解除或终止程序。2.违约行为认定：a.出现违约行为后，一方应及时通知另一方。b.双方应协商解决违约问题，协商不成可按合同约定或法律规定处理。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.违约金：指当事人一方违反合同约定，向对方支付一定数额的金钱。3.滞纳金：指当事人逾期履行债务，按照约定或法律规定支付一定比例的金钱。4.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构，由仲裁机构作出具有法律效力的裁决。5.中介：指在交易过程中为促成交易而提供服务的自然人、法人或其他组织。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或提起诉讼。2.问题：商铺使用纠纷。解决办法：按照合同约定使用商铺，如发生纠纷，双方协商解决。3.问题：装修纠纷。解决办法：装修前征得对方同意，装修后经对方验收合格。4.问题：物业服务纠纷。解决办法：按照物业管理规定使用商铺，如发生纠纷，双方协商解决。五、所有应用场景：1.商铺租赁双方均为自然人。2.商铺租赁双方均为法人或其他组织。3.商铺租赁过程中涉及第三方中介。4.商铺租赁合同期限较长，涉及续租或提前终止。5.商铺租赁合同涉及租金调整、装修、物业服务等问题。全文完。二零二五版南京商铺租赁合同标准范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其位于南京市商铺出租给乙方使用，乙方租赁该商铺用于经营活动，双方就租赁事宜达成一致，建立长期、稳定的合作关系。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经双方友好协商一致，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.商铺：指甲方所有的位于南京市商铺，具体位置详见附件一。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。3.租赁期限：指乙方租赁商铺的起始日至终止日。4.押金：指乙方在签订本合同之日起向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的保证金。3.2关键词解释1.本合同：指本合同及附件。2.附件：指本合同附件一。3.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应向另一方承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和押金。2.甲方有权对乙方使用商铺的经营活动进行合理管理。3.甲方应确保商铺的产权清晰，并按约定时间将商铺交付给乙方使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用商铺进行经营活动。2.乙方应按约定时间向甲方支付租金和押金。3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为南京市商铺所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。2.甲方应按照本合同约定交付商铺给乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.本合同约定的租赁期限届满；2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同；2.甲方提前____个月书面通知乙方解除合同；3.因违约行为解除合同。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应将商铺交还给甲方；2.乙方应按照本合同约定支付租金和押金；3.合同解除后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据附件一《商铺租赁明细》中约定的租金标准，乙方应向甲方支付租金。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，具体金额详见附件一。3.水电费：乙方在使用商铺期间产生的水电费，按实际使用量向相关供水、供电部门支付，并按月向甲方缴纳。4.物业管理费：乙方应按物业管理公司的收费标准支付物业管理费。5.其他费用：本合同未列明的其他费用，按照国家法律法规和双方协商一致的原则另行约定。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金方式支付租金和押金。2.乙方应将租金和押金支付至甲方指定的账户或交付给甲方指定的收款人。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付押金。3.水电费：乙方应于每月____日前支付上月的水电费。7.4支付条款1.乙方未按约定时间支付租金或押金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应付款项的____%计算。2.乙方未按约定时间支付水电费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应付款项的____%计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付____天的租金作为违约金。2.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间支付租金或押金的，应向甲方支付____天的租金作为违约金。2.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。3.乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体计算方法详见附件一。2.违约金和赔偿金额的支付方式为银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密；3.双方在履行本合同过程中约定的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施保护保密信息；2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方；2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响；3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同；4.不可抗力事件解除后，双方应继续履行本合同。10.4不可抗力实例1.地震；2.罢工；3.政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.仲裁或诉讼地点为南京市；3.仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同经双方协商一致，可以转让；2.乙方未经甲方同意，不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将商铺转租、转借或以其他方式让渡使用权；2.乙方在租赁期限内，不得将本合同权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商铺的所有权。2.乙方在使用商铺期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺的结构、外观和使用性质。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入商铺进行维修、检查的权利。2.乙方在租赁期间，不得擅自将商铺的任何部分出租、转租或抵押。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充的内容经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充具有与本合同相同的法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就本合同的履行事项相互协作。2.乙方应按照甲方的要求，协助甲方完成商铺的日常管理工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式进行沟通和协作。2.任何协作事项的变更或终止，应书面通知对方。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就租赁商铺事宜的完整协议，任何与本合同不一致的口头或书面协议无效。16.3增减条款本合同的任何条款未经双方书面同意，不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.附件一：商铺租赁明细商铺位置、面积、租金标准、押金金额等详细信息。2.附件二：商铺照片及设施清单商铺内外部照片、现有设施清单及状态描述。3.附件三：物业管理规定物业管理公司的规定及收费标准。4.附件四：水电费缴纳方式及标准水电费缴纳的具体方式和收费标准。二、违约行为及认定：1.