2025年度智能广告投放平台土地租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能广告投放平台土地租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的土地租赁给乙方使用，乙方承租甲方土地用于__________事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.2租赁物面积为__________平方米，土地使用年限为__________年。1.3乙方承租租赁物的用途为__________。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金总额为人民币__________元（大写：___________________________元整）。2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为__________。三、租赁物的交付与验收3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。3.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。四、租赁物的使用与管理4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。4.2乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。4.3乙方在租赁期限内，应保持租赁物的完好，不得损坏租赁物。4.4乙方在租赁期限内，应按照甲方的要求，对租赁物进行必要的维修和保养。五、租赁物的转让、转租、抵押5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租租赁物。5.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物设定抵押。六、租赁物的返还6.1租赁期限届满或本合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方。6.2乙方在返还租赁物时，应保证租赁物处于良好状态，不影响甲方再次出租。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。（2）擅自改变租赁物用途的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。7.2乙方违约责任：（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。（2）擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正10.第三方介入概述10.1本合同所述的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并承担相应责任的独立第三方。10.2第三方的介入形式包括但不限于中介服务、担保、技术咨询、项目管理等。10.3第三方介入的目的在于保障本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。11.第三方责任与权利11.1第三方的责任：（1）中介方责任：中介方应尽其职责，协助甲乙双方完成合同签订和履行过程中的相关手续。（2）担保方责任：担保方应按照约定，在乙方未能履行合同义务时，承担相应的担保责任。（3）技术咨询方责任：技术咨询方应提供专业、可靠的技术咨询服务，协助乙方按照合同约定进行土地使用。（4）项目管理方责任：项目管理方应按照合同约定，对土地租赁项目的全过程进行监督管理，确保项目顺利进行。11.2第三方的权利：（1）中介方权利：中介方有权获得约定的中介服务费用。（2）担保方权利：担保方有权要求乙方按照合同约定支付担保费用。（3）技术咨询方权利：技术咨询方有权获得约定的技术咨询费用。（4）项目管理方权利：项目管理方有权获得约定的项目管理费用。12.第三方责任限额（1）中介方责任限额：中介方的责任限额为本合同租金总额的__________%。（2）担保方责任限额：担保方的责任限额为本合同租金总额的__________%。（3）技术咨询方责任限额：技术咨询方的责任限额为本合同租金总额的__________%。（4）项目管理方责任限额：项目管理方的责任限额为本合同租金总额的__________%。12.2若第三方因自身原因造成损失，其责任限额按上述规定执行，超过责任限额的部分由第三方自行承担。13.第三方与其他各方的划分说明13.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应遵守甲乙双方签订的合同，不得损害甲方的合法权益。（2）第三方应按照合同约定，履行其职责，不得违反法律法规。13.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应按照合同约定，协助乙方完成土地租赁项目的相关事宜。（2）第三方应遵守乙方的合理要求，不得损害乙方的合法权益。13.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应同时遵守甲乙双方的要求，不得偏袒任何一方。（2）第三方在履行合同过程中，如发生争议，应积极协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.第三方变更与退出14.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如第三方需要变更或退出，应提前__________日书面通知甲乙双方。14.2第三方变更或退出后，甲乙双方应继续履行本合同，直至合同履行完毕。14.3第三方变更或退出后，其权利义务由变更后的第三方或其指定的继承方继续承担。15.附则15.1本附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.2本附加条款的解释权归甲乙双方共同享有。15.3本附加条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同附件一：租赁物详细资料要求：提供租赁物的地理位置、面积、用途、产权证明等详细资料。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁物的具体信息。2.土地租赁合同附件二：租金支付凭证要求：提供租金支付的所有银行转账记录、现金支付收据等有效凭证。说明：本附件用于证明租金支付的真实性和完整性。3.土地租赁合同附件三：第三方介入协议要求：提供第三方介入的具体协议，包括第三方责任、权利、义务等。说明：本附件用于明确第三方在本合同中的角色和责任。4.土地租赁合同附件四：土地使用规划图要求：提供土地使用规划图，标明土地用途、建筑物位置、公共设施等。说明：本附件用于明确土地的使用规划和布局。5.土地租赁合同附件五：合同履行情况报告要求：定期提供合同履行情况报告，包括租金支付、土地使用情况等。说明：本附件用于监督合同履行情况，确保各方权益。6.土地租赁合同附件六：维修保养记录要求：记录租赁物的维修保养情况，包括时间、原因、费用等。说明：本附件用于证明租赁物的维护保养情况，保障租赁物的完好。7.土地租赁合同附件七：争议解决记录要求：记录争议发生的时间、原因、解决过程等。说明：本附件用于证明争议解决的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定标准：乙方未支付租金超过__________日，视为违约。示例说明：若乙方未在每月__________日前支付租金，超过__________日，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。2.违约行为：甲方未按约定时间交付租赁物。责任认定标准：甲方未在合同约定的时间内交付租赁物，视为违约。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内交付租赁物，超过__________日，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物用途。责任认定标准：乙方未经甲方书面同意，擅自改变租赁物用途，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方书面同意，擅自改变租赁物用途，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。4.违约行为：第三方未能履行其职责。责任认定标准：第三方未能按照协议约定履行其职责，视为违约。示例说明：若中介方未能协助完成合同签订和履行过程中的相关手续，甲方有权要求中介方承担违约责任。5.违约行为：甲方未按照约定提供必要的技术支持。责任认定标准