2025年度高端合租房一间租赁及物业服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度高端合租房一间租赁及物业服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于___________，房屋建筑面积为___________平方米，房屋结构为___________，房屋内部设施包括___________。1.2租赁房屋的产权证号为___________，房屋所有权归甲方所有。二、租赁期限及租金2.1本合同的租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________个月。2.2租金为人民币___________元/月，乙方应于每月___________日前支付当月租金。租金支付方式为___________。2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供相应的物业服务。三、租赁房屋的交付与使用3.1甲方应于本合同签订之日起___________日内将租赁房屋交付乙方使用。3.2乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。3.3乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家有关法律法规和物业管理规定。四、物业服务（1）物业管理；（2）环境卫生；（3）安全保障；（4）公共设施维护；（5）其他相关服务。4.2乙方应按时缴纳物业服务费，物业服务费标准为人民币___________元/月。五、租赁房屋的维修与保养5.1租赁期间，租赁房屋的维修与保养责任如下：（1）因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修或承担维修费用；（2）因自然灾害或不可抗力造成的房屋损坏，由甲方负责维修或承担维修费用；（3）租赁房屋的日常维修与保养，由甲方负责。5.2乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后___________日内予以处理。六、租赁合同的变更与解除（1）租赁房屋因不可抗力无法继续使用；（2）租赁房屋因国家政策、城市规划等原因被征收；（3）双方协商一致，决定变更或解除本合同。6.2本合同的变更或解除，应书面通知对方，并经双方签字确认。七、违约责任7.1如甲方未按约定时间交付租赁房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日租金___________%的违约金。7.2如乙方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于每日租金___________%的违约金。7.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致后，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________签订日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义10.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介机构、担保公司、评估机构、维修保养服务提供者、保险公司等。10.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方需要专业服务或评估；（2）租赁房屋需要维修保养；（3）甲方或乙方需要担保或保险服务；（4）因不可抗力或其他原因，需要第三方协助解决争议。10.3第三方的责任10.3.1第三方在本合同中的责任仅限于其提供的专业服务或产品，不涉及本合同其他条款的履行。10.3.2第三方提供的专业服务或产品不符合约定或造成损失的，由第三方承担责任。10.4第三方的权利10.4.1第三方有权根据其专业判断，提出对本合同相关条款的修改建议。10.4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。10.5第三方的费用10.5.1第三方的服务费用由甲方或乙方承担，具体费用根据双方协商或第三方报价确定。10.5.2甲方或乙方应在第三方提供服务前支付相应费用。10.6第三方的责任限额10.6.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以第三方提供的专业服务或产品的实际价值为限。10.6.2第三方的责任限额包括但不限于因其服务或产品导致的直接损失和间接损失。10.7第三方的更换10.7.1如第三方无法继续履行其职责，甲方或乙方有权更换第三方，并书面通知对方。10.7.2更换第三方后，原第三方与本合同无关，新第三方应按照本合同约定履行其职责。10.8第三方的保密义务10.8.1第三方对本合同内容以及甲方、乙方提供的任何信息负有保密义务，未经甲方或乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。10.9第三方的独立性10.9.1第三方在履行本合同过程中，应保持独立性，不得受甲方或乙方的影响，影响其专业判断。10.10第三方与其他各方的划分说明10.10.1第三方与甲方、乙方之间的法律关系仅限于其提供的服务或产品，不涉及本合同其他条款的履行。10.10.2第三方不承担甲方与乙方之间的合同义务，也不享有甲方与乙方之间的合同权利。10.10.3第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过书面形式进行，并保留相关记录。10.11第三方的法律适用和争议解决10.11.1第三方的法律适用和争议解决应遵循中华人民共和国法律。10.11.2第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.12第三方的合同解除10.12.1如第三方在履行合同过程中出现重大违约，甲方或乙方有权解除与第三方的合同关系，并要求第三方承担相应的责任。10.13第三方的通知义务10.13.1第三方应在发现可能影响其履行合同义务的情况时，及时通知甲方或乙方。10.14第三方的变更通知10.14.1第三方在合同履行过程中，如需变更其服务或产品，应提前通知甲方或乙方，并经甲方或乙方同意后方可实施。10.15第三方的资质要求10.15.1第三方应具备相应的资质和条件，以能够履行其在本合同中的职责。10.16第三方的合同终止10.16.1第三方的合同终止，不影响本合同其他条款的效力。10.17第三方的合同履行完毕10.17.1第三方在本合同项下的义务履行完毕后，应向甲方或乙方提交服务报告或产品验收报告。10.18第三方的后续责任10.18.1第三方在本合同项下的义务履行完毕后，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的后续责任。10.19第三方的合同解除权10.19.1如第三方在履行合同过程中出现重大违约，甲方或乙方有权解除与第三方的合同关系，并要求第三方承担相应的责任。10.20第三方的合同终止权10.20.1第三方在履行合同过程中，如出现不可抗力或其他原因导致合同无法履行，有权终止合同，并通知甲方或乙方。10.21第三方的合同解除条件（1）甲方或乙方未按照约定支付费用；（2）甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力或其他原因导致合同无法履行。10.22第三方的合同解除后果10.22.1第三方在解除合同后，应向甲方或乙方提供已履行义务的证明，并退还已收取的费用。10.23第三方的合同解除通知10.23.1第三方在解除合同前，应提前通知甲方或乙方，并说明解除原因。10.24第三方的合同解除期限10.24.1第三方在解除合同后，应给予甲方或乙方合理的期限，以处理合同解除后的善后事宜。10.25第三方的合同解除费用10.25.1第三方在解除合同后，应向甲方或乙方支付合理的合同解除费用。10.26第三方的合同解除责任10.26.1第三方在解除合同后，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的责任。10.27第三方的合同解除条件（1）甲方或乙方未按照约定支付费用；（2）甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力或其他原因导致合同无法履行。10.28第三方的合同解除后果10.28.1第三方在解除合同后，应向甲方或乙方提供已履行义务的证明，并退还已收取的费用。10.29第三方的合同解除通知10.29.1第三方在解除合同前，应提前通知甲方或乙方，并说明解除原因。10.30第三方的合同解除期限10.30.1第三方在解除合同后，应给予甲方或乙方合理的期限，以处理合同解除后的善后事宜。10.31第三方的合同解除费用10.31.1第三方在解除合同后，应向甲方或乙方支付合理的合同解除费用。10.32第三方的合同解除责任10.32.1第三方在解除合同后，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的责任。10.33第三方的合同解除条件（1）甲方或乙方未按照约定支付费用；（2）甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力或其他原因导致合同无法履行。10.34第三方的合同解除后果10.34.1第三方在解除合同后，应向甲方或乙方提供已履行义务的证明，并退还已收取的费用。10.35第三方的合同解除通知10.35.1第三方在解除合同前，应提前通知甲方或乙方，并说明解除原因。10.36第三方的合同解除期限10.36.1第三方在解除合同后，应给予甲方或乙方合理的期限，以处理合同解除后的善后事宜。10.37第三方的合同解除费用10.37.1第三方在解除合同后，应向甲方或乙方支付合理的合同解除费用。10.38第三方的合同解除责任10.38.1第三方在解除合同后，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的责任。10.39第三方的合同解除条件（1）甲方或乙方未按照约定支付费用；（2）甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力或其他原因导致合同无法履行。10.40第三方的合同解除后果10.40.1第三方在解除合同后，应向甲方或乙方提供已履行义务的证明，并退还已收取的费用。10.41第三方的合同解除通知10.41.1第三方在解除合同前，应提前通知甲方或乙方，并说明解除原因。10.42第三方的合同解除期限10.42.1第三方在解除合同后，应给予甲方或乙方合理的期限，以处理合同解除后的善后事宜。10.43第三方的合同解除费用10.43.1第三方在解除合同后，应向甲方或乙方支付合理的合同解除费用。10.44第三方的合同解除责任10.44.1第三方在解除合同后，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的责任。10.45第三方的合同解除条件（1）甲方或乙方未按照约定支付费用；（2）甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力或其他原因导致合同无法履行。10.46第三方的合同解除后果10.46.1第三方在解除合同后，应向甲方或乙方提供已履行义务的证明，并退还已收取的费用。10.47第三方的合同解除通知10.47.1第三方在解除合同前，应提前通知甲方或乙方，并说明解除原因。10.48第三方的合同解除期限10.48.1第三方在解除合同后，应给予甲方或乙方合理的期限，以处理合同解除后的善后事宜。10.49第三方的合同解除费用10.49.1第三方在解除合同后，应向甲方或乙方支付合理的合同解除费用。10.50第三方的合同解除责任10.50.1第三方在解除合同后，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的责任。10.51第三方的合同解除条件（1）甲方或乙方未按照约定支付费用；（2）甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力或其他原因导致合同无法履行。10.52第三方的合同解除后果10.52.1第三方在解除合同后，应向甲方或乙方提供已履行义务的证明，并退还已收取的费用。10.53第三方的合同解除通知10.53.1第三方在解除合同前，应提前通知甲方或乙方，并说明解除原因。10.54第三方的合同解除期限10.54.1第三方在解除合同后，应给予甲方或乙方合理的期限，以处理合同解除后的善后事宜。10.55第三方的合同解除费用10.55.1第三方在解除合同后，应向甲方或乙方支付合理的合同解除费用。10.56第三方的合同解除责任10.56.1第三方在解除合同后，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的责任。10.57第三方的合同解除条件（1）甲方或乙方未按照约定支付费用；（2）甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力或其他原因导致合同无法履行。10.58第三方的合同解除后果10.58.1第三方在解除合同后，应向甲方或乙方提供已履行义务的证明，并退还已收取的费用。10.59第三方的合同解除通知10.59.1第三方在解除合同前，应提前通知甲方或乙方，并说明解除原因。10.60第三方的合同解除期限10.60.1第三方在解除合同后，应给予甲方或乙方合理的期限，以处理合同解除后的善后事宜。10.61第三方的合同解除费用10.61.1第三方在解除合同后，应向甲方或乙方支付合理的合同解除费用。10.62第三方的合同解除责任10.62.1第三方在解除合同后，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的责任。10.63第三方的合同解除条件（1）甲方或乙方未按照约定支付费用；（2）甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力或其他原因导致合同无法履行。10.64第三方的合同解除后果10.64.1第三方在解除合同后，应向甲方或乙方提供已履行义务的证明，并退还已收取的费用。10.65第三方的合同解除通知10.65.1第三方在解除合同前，应提前通知甲方或乙方，并说明解除原因。10.66第三方的合同解除期限10.66.1第三方在解除合同后，应给予甲方或乙方合理的期限，以处理合同解除后的善后事宜。10.67第三方的合同解除费用10.67.1第三方在解除合同后，应向甲方或乙方支付合理的合同解除费用。10.68第三方的合同解除责任10.68.1第三方在解除合同后，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的责任。10.69第三方的合同解除条件（1）甲方或乙方未按照约定支付费用；（2）甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力或其他原因导致合同无法履行。10.70第三方的合同解除后果10.70.1第三方在解除合同后，应向甲方或乙方提供已履行义务的证明，并退还已收取的费用。10.71第三方的合同解除通知10.71.1第三方在解除合同前，应提前通知甲方或乙方，并说明解除原因。10.72第三方的合同解除期限10.72.1第三方在解除合同后，应给予甲方或乙方合理的期限，以处理合同解除后的善后事宜。10.73第三方的合同解除费用10.73.1第三方在解除合同后，应向甲方或乙方支付合理的合同解除费用。10.74第三方的合同解除责任10.74.1第三方在解除合同后，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的责任。10.75第三方的合同解除条件（1）甲方或乙方未按照约定支付费用；（2）甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力或其他原因导致合同无法履行。10.76第三方的合同解除后果10.76.1第三方在解除合同后，应向甲方或乙方提供已履行义务的证明，并退还已收取的费用。10.77第三方的合同解除通知10.77.1第三方在解除合同前，应提前通知甲方或乙方，并说明解除原因。10.78第三方的合同解除期限10.78.1第三方在解除合同后，应给予甲方或乙方合理的期限，以处理合同解除后的善后事宜。10.79第三方的合同解除费用10.79.1第三方在解除合同后，应向甲方或乙方支付合理的合同解除费用。10.80第三方的合同解除责任10.80.1第三方在解除合同后，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的责任。10.81第三方的合同解除条件（1）甲方或乙方未按照约定支付费用；（2）甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力或其他原因导致合同无法履行。10.82第三方的合同解除后果10.82.1第三方在解除合同后，应向甲方或乙方提供已履行义务的证明，并退还已收取的费用。10.83第三方的合同解除通知10.83.1第三方在解除合同前，应提前通知甲方或乙方，并说明解除原因。10.84第三方的合同解除期限10.84.1第三方在解除合同后，应给予甲方或乙方合理的期限，以处理合同解除后的善后事宜。10.85第三方的合同解除费用10.85.1第三方在解除合同后，应向甲方或乙方支付合理的合同解除费用。10.第三方的合同解除责任10..1第三方在解除合同后，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的责任。10.87第三方的合同解除条件（1）甲方或乙方未按照约定支付费用；（2）甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力或其他原因导致合同无法履行。10.88第三方的合同解除后果10.88.1第三方在解除合同后，应向甲方或乙方提供已履行义务的证明，并退还已收取的费用。10.89第三方的合同解除通知10.89.1第三方在解除合同前，应提前通知甲方或乙方，并说明解除原因。10.90第三方的合同解除期限10.90.1第三方在解除合同后，应给予甲方或乙方合理的期限，以处理合同解除后的善后事宜。10.91第三方的合同解除费用10.91.1第三方在解除合同后，应向甲方或乙方支付合理的合同解除费用。10.92第三方的合同解除责任10.92.1第三方在解除合同后，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的责任。10.93第三方的合同解除条件（1）甲方或乙方未按照约定支付费用；（2）甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力或其他原因导致合同无法履行。10.94第三方的合同解除后果10.94.1第三方在解除合同后第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，能证明甲方对租赁房屋拥有合法的出租权利。说明：本附件作为甲方拥有房屋出租权的证明，应在合同签订时提交。2.房屋租赁合同要求：合同内容完整、条款明确，双方签字盖章。说明：本附件作为租赁双方的权利义务依据，应在合同签订时提交。3.物业服务协议要求：协议内容详细，包括服务内容、收费标准、服务期限等。说明：本附件作为物业服务的内容和标准，应在合同签订时提交。要求：清晰、完整，能证明甲方身份。要求：清晰、完整，能证明乙方身份。6.租金收据要求：收据内容完整，包括收据编号、收据日期、收款人、金额等。说明：本附件作为租金支付凭证，应在每次支付租金时提交。7.物业服务费收据要求：收据内容完整，包括收据编号、收据日期、收款人、金额等。