2025年哈尔滨教育机构场地租赁合同参考范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：2.乙方希望租赁上述场地用于_______目的。3.双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地1.甲方同意将位于_______的场地出租给乙方使用。2.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租赁费用（1）租金总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。（2）租金支付方式为_______（月付/季付/年付），具体支付日期为_______。2.乙方应按照甲方要求，在租赁期限内按时足额支付租金。三、租赁用途1.乙方租赁场地仅用于_______目的。2.乙方不得将场地用于其他任何非法用途。四、租赁条件1.乙方在租赁期间应遵守甲方制定的各项规章制度。2.乙方应保证租赁期间场地的安全，不得擅自改变场地结构。3.乙方应保持场地整洁，及时清理场地内的垃圾。五、租赁保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_______元整作为租赁保证金。2.租赁期满后，甲方应无息退还乙方保证金。六、违约责任1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。2.乙方违反租赁用途或未遵守甲方制定的规章制度，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。2.第三方介入本合同，应事先取得甲乙双方的书面同意，并签订相应的协议。二、第三方介入目的1.第三方介入本合同的目的包括但不限于：（1）提供专业服务，如场地评估、法律咨询等；（2）提供担保，确保乙方按时履行支付租金等义务；（3）协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议；（4）监管合同履行情况，确保合同条款得到遵守。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：中介方仅对本合同中明确约定的事项承担责任，责任限额为人民币_______元整。（2）担保方：担保方对本合同中乙方应支付的租金、押金等款项承担连带责任，责任限额为人民币_______元整。（3）评估机构：评估机构对本合同中提供的评估报告的真实性、准确性承担责任，责任限额为人民币_______元整。（4）监管机构：监管机构对本合同履行情况进行监管，但不对合同履行结果承担责任。四、第三方责权利划分1.第三方权利：（1）中介方：有权获得中介服务费用；（2）担保方：有权要求乙方按照合同约定履行支付租金等义务；（3）评估机构：有权要求甲方提供必要的资料，以便进行场地评估；（4）监管机构：有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。2.第三方义务：（1）中介方：应如实提供中介信息，协助甲乙双方签订合同；（2）担保方：应按照合同约定，在乙方违约时承担担保责任；（3）评估机构：应客观、公正地进行场地评估，提供真实、准确的评估报告；（4）监管机构：应依法对合同履行情况进行监管，确保合同条款得到遵守。五、第三方介入程序（1）甲乙双方书面同意第三方介入；（2）第三方与甲乙双方签订相应的协议；（3）第三方按照协议约定履行义务。2.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及协议约定履行各自义务。六、第三方介入后的合同变更1.第三方介入本合同后，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对本合同进行变更。2.合同变更应采取书面形式，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。七、第三方介入后的争议解决1.第三方介入本合同后，若甲乙双方发生争议，应协商解决。2.协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同中关于第三方介入的条款，是对甲乙双方原有权利义务的补充和细化。2.本合同中关于第三方责任限额的约定，是对第三方在本合同中承担责任的限制。3.本合同中关于第三方责权利划分的约定，是对第三方在本合同中权利义务的明确。4.本合同中关于第三方介入程序、合同变更、争议解决的约定，是对甲乙双方及第三方权利义务的补充和细化。5.本合同中关于第三方介入的条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同（本合同）2.场地使用说明及管理规定3.租赁保证金收据4.租金支付凭证5.第三方介入协议6.乙方营业执照副本复印件8.场地现状及设施清单9.场地租赁合同补充协议10.其他与本合同相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.场地租赁合同（本合同）：详细记录甲乙双方的权利义务，包括租赁期限、租金、使用范围、违约责任等。2.场地使用说明及管理规定：明确乙方在使用场地过程中应遵守的规则，如卫生、安全、环保等。3.租赁保证金收据：证明乙方已向甲方支付租赁保证金。4.租金支付凭证：证明乙方已按时支付租金。5.第三方介入协议：详细记录第三方介入本合同的具体事项、权利义务及责任。6.乙方营业执照副本复印件：证明乙方的合法经营资格。8.场地现状及设施清单：详细记录场地现状及设施情况。9.场地租赁合同补充协议：对原合同内容进行补充和修改。10.其他与本合同相关的文件和资料：包括但不限于政府文件、行业规范、相关法律法规等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变场地用途；（3）乙方违反场地使用规定，造成场地损坏或环境污染；（4）乙方未按时退还租赁保证金；（5）甲方未按时交付场地或交付的场地不符合约定。2.违约责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金：按照合同约定，乙方应支付_______%的违约金。（2）乙方擅自改变场地用途：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。（3）乙方违反场地使用规定：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。（4）乙方未按时退还租赁保证金：甲方有权扣除乙方应支付的违约金。（5）甲方未按时交付场地或交付的场地不符合约定：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：1.乙方未按时支付租金：若乙方在租赁期限内未按时支付租金，应按照合同约定支付_______%的违约金。2.乙方擅自改变场地用途：若乙方将场地用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.乙方违反场地使用规定：若乙方在使用场地过程中造成场地损坏，应承担修复费用。4.乙方未按时退还租赁保证金：若乙方在租赁期满后未按时退还租赁保证金，甲方有权扣除相应金额。5.甲方未按时交付场地或交付的场地不符合