2025年度智能办公空间租赁合同（含设施设备维护服务）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能办公空间租赁合同（含设施设备维护服务）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的智能办公空间，该办公空间包括_______（具体设施设备名称及数量），甲方愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该办公空间及设施设备，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.1本合同租赁物为位于_______的智能办公空间，包括_______（具体设施设备名称及数量）。1.2租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按照本合同约定支付租金。2.2租金总额为_______元人民币（大写：_______元整），租金支付方式为_______（如：每月支付、每季度支付等）。2.3乙方应在_______（具体日期）前支付_______（具体月份或季度）的租金。三、租赁物的使用及维护3.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的使用说明和规定，合理使用租赁物。3.2乙方应对租赁物进行妥善保管，不得擅自拆卸、改装或损坏租赁物。3.3乙方在租赁期间，如因使用不当导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿损失。3.4甲方应负责租赁物及其配套设施的日常维护，确保其正常使用。四、设施设备的维护服务（1）_______（具体设施设备名称及维护内容）；（2）_______（具体设施设备名称及维护内容）；（3）_______（具体设施设备名称及维护内容）。4.2甲方应在租赁期限届满前_______（具体时间）内完成上述维护服务。五、租赁物的退租及返还5.1租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁物及其配套设施完好无损地返还给甲方。5.2乙方在退租前，应将租赁物及其配套设施进行清洁、整理，确保符合甲方要求。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______（具体金额）的违约金。6.3甲方未按约定提供维护服务的，应向乙方支付_______（具体金额）的违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中“第三方”指任何非甲乙双方的第三方，包括但不限于中介方、维修服务提供方、设施设备供应商、保险代理方等。9.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由第三方提供中介、服务、产品或其他形式的支持。9.2第三方介入的必要性9.2.1在本合同履行过程中，若甲方或乙方需要第三方的介入，应事先通知对方，并经双方同意后方可进行。（1）甲方或乙方需要专业的维修服务以维护租赁物；（2）甲方或乙方需要专业的设施设备供应；（3）甲方或乙方需要专业的保险服务以保障租赁物的安全；（4）甲方或乙方需要中介服务以促成合同的签订或履行；（5）其他经甲乙双方同意的情况。9.3第三方责任限额（1）第三方提供的服务或产品应符合行业标准，确保质量；（2）第三方在提供服务或产品过程中，应尽到合理注意义务，避免对甲乙双方造成损害；（3）第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。9.3.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：（1）第三方在提供服务或产品过程中，因自身原因导致租赁物损坏的，应承担维修或赔偿的责任，赔偿金额不超过_______元人民币；（2）第三方在提供服务或产品过程中，因自身原因导致甲方或乙方财产损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过_______元人民币；（3）第三方在提供服务或产品过程中，因自身原因导致甲方或乙方人身伤害的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过_______元人民币。9.4第三方介入的程序9.4.1甲方或乙方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、必要性及预期效果。9.4.2对方收到申请后，应在_______（具体时间）内回复是否同意第三方介入。9.4.3若双方同意第三方介入，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。9.5第三方与其他各方的责任划分9.5.1第三方在本合同中的责任仅限于其提供的服务或产品，与甲方和乙方的其他责任无关。9.5.2甲方和乙方应各自承担其在合同中的责任，第三方不承担甲乙双方在合同中的责任。9.5.3若第三方在履行合同过程中，因甲方或乙方的行为导致其权益受损，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。9.6第三方的变更和解除9.6.1第三方在本合同中的权利和义务不得转让或变更，未经甲乙双方同意，第三方不得更换或更换其代表。9.6.2若第三方在履行合同过程中出现违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求其承担相应的违约责任。9.7第三方的保密义务9.7.1第三方在本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。9.7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。9.8第三方的法律适用和争议解决9.8.1本合同中涉及第三方的条款，适用中华人民共和国法律。9.8.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格等，并由甲乙双方共同签字确认。2.设施设备使用说明书：提供租赁物及设施设备的详细使用说明，包括操作方法、注意事项、维护保养等。3.维护服务协议：详细约定甲方提供的维护服务内容、服务时间、服务费用等。4.第三方介入协议：详细约定第三方介入的具体内容、服务范围、费用承担等。5.保险合同：如甲方或乙方购买保险，提供保险合同副本。6.租赁保证金收据：租赁保证金缴纳的凭证。7.租赁物损坏维修记录：记录租赁物损坏及维修情况。8.租赁物退租验收报告：租赁期限届满或合同解除时，双方对租赁物的验收报告。9.其他可能涉及的附件：根据合同履行过程中产生的情况，可能需要补充的其他附件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金：责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，构成违约。示例说明：若乙方未在每月5日前支付当月租金，则构成违约，应向甲方支付_______元的违约金。2.甲方未按约定提供维护服务：责任认定标准：甲方未按约定提供维护服务，导致租赁物或设施设备无法正常使用。示例说明：若甲方未在接到乙方通知后_______小时内进行维修，则构成违约，应向乙方支付_______元的违约金。3.乙方擅自改变租赁物用途：责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的用途。示例说明：若乙方将租赁空间用于非法活动，则构成违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。4.甲方未按约定提供租赁物：责任认定标准：甲方未按约定时间提供租赁物，导致乙方无法按期使用。示例说明：若甲方未在租赁期限开始前_______天内提供租赁物，则构成违约，应向乙方支付_______元的违约金。5.第三方提供的服务或产品不符合约定：责任认定标准：第三方提供的服务或产品不符合合同约定，导致甲乙双方权益受损。示例说明：若第三方提供的维修服务未能修复租赁物，则构成违约，第三方应承担相应的赔偿责任。6.乙方未按约定返还租