2025年度商业综合体广告牌位租赁与商业运营合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业综合体广告牌位租赁与商业运营合作合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：二、乙方有意租赁甲方上述广告牌位，并同意按照本合同约定进行广告发布。三、甲乙双方经友好协商，就广告牌位租赁及商业运营合作事宜达成如下协议：第一条广告牌位租赁一、甲方同意将位于_______的_______商业综合体_______的广告牌位出租给乙方使用。二、租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。三、租赁费用为人民币_______元（大写：_______元整），乙方应于合同签订之日起_______个工作日内一次性支付给甲方。四、乙方在租赁期限内不得擅自改变广告牌位的使用性质，如需改变，须提前_______个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。五、租赁期满后，乙方应将广告牌位恢复原状，并退还给甲方。第二条广告发布一、乙方在租赁期内有权在该广告牌位上发布广告。二、乙方发布的广告内容必须符合国家法律法规和社会主义道德风尚，不得发布违法、违规、虚假广告。三、乙方发布广告时，应遵守甲方制定的广告发布规范，未经甲方同意，不得擅自改变广告内容和发布方式。四、乙方应保证广告发布质量，如因广告质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应责任。第三条违约责任一、甲方违约责任：1.如甲方未按约定时间交付广告牌位，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金。2.如甲方未按约定提供广告牌位，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。二、乙方违约责任：1.如乙方未按约定支付租赁费用，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金。2.如乙方发布违法、违规、虚假广告，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。第四条争议解决一、甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构等。二、第三方介入目的1.中介方：在广告牌位租赁过程中，中介方作为促成双方达成租赁协议的第三方，其目的是协助双方顺利完成交易，提供专业的咨询和服务。2.担保方：在租赁过程中，担保方提供担保，确保乙方按时履行合同义务，如支付租金、维护广告牌位等。3.监管机构：在合同履行过程中，监管机构负责监督合同执行情况，确保合同内容符合国家法律法规和行业标准。三、第三方责任限额1.中介方：中介方对本合同履行过程中的责任，仅限于促成双方达成租赁协议，其责任限额为中介服务费用。2.担保方：担保方对本合同履行过程中的责任，限于其提供的担保金额范围内，超过担保金额的部分，由乙方自行承担。3.监管机构：监管机构对本合同履行过程中的责任，限于其监管职责范围内，其责任限额为监管机构职责范围内所涉及的费用。4.评估机构：评估机构对本合同履行过程中的责任，限于其评估结果与实际价值的偏差部分，其责任限额为评估费用。四、第三方责权利划分1.中介方：权利：有权获得中介服务费用；有权监督租赁合同的履行情况。义务：提供专业咨询和服务；协助双方顺利完成交易。2.担保方：权利：在乙方违约时，有权按照担保协议约定行使担保权利。义务：在合同约定的范围内承担担保责任；保证乙方按时履行合同义务。3.监管机构：权利：对合同履行情况进行监管，确保合同内容合法、合规。义务：履行监管职责，保障合同各方权益。4.评估机构：权利：根据委托进行广告牌位价值评估。义务：提供客观、公正的评估结果。五、第三方介入后的额外条款及说明1.中介方介入：（1）甲方、乙方应向中介方提供真实、准确的信息，以便中介方提供专业服务。（2）中介方在提供服务过程中，不得泄露甲方、乙方商业秘密。（3）中介方应协助甲方、乙方完成租赁合同的签订、履行等工作。2.担保方介入：（1）担保方应按照担保协议约定，在乙方违约时承担相应责任。（2）担保方有权要求甲方、乙方提供相关证明材料。（3）担保方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。3.监管机构介入：（1）监管机构有权对合同履行情况进行监督，确保合同内容合法、合规。（2）监管机构在履行监管职责过程中，不得干预甲方、乙方的正常经营。（3）监管机构有权要求甲方、乙方提供相关证明材料。4.评估机构介入：（1）评估机构应按照委托要求，提供客观、公正的评估结果。（2）评估机构在提供评估服务过程中，不得泄露甲方、乙方商业秘密。（3）评估机构在评估过程中，应充分了解广告牌位现状，确保评估结果准确。六、合同变更及解除1.甲方、乙方、第三方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应书面通知对方，并经对方同意。2.任何一方在合同履行过程中，如发现合同内容存在违法、违规情况，应立即停止履行，并及时报告相关部门。3.甲方、乙方、第三方在合同履行过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：广告牌位租赁合同详细要求：包括广告牌位的具体位置、面积、租赁期限、租金金额、支付方式、违约责任等条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：广告发布规范详细要求：包括广告内容的合法性、合规性、发布时间、发布方式、维护保养等要求。说明：本附件规定了广告发布的相关规范，确保广告发布质量。3.附件三：中介服务协议详细要求：包括中介方的服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等。说明：本附件规定了中介方的服务内容和服务条款，明确中介方的权利和义务。4.附件四：担保协议详细要求：包括担保金额、担保期限、担保方式、违约责任等条款。说明：本附件规定了担保方的担保责任和双方的权利义务。5.附件五：监管协议详细要求：包括监管机构的监管内容、监管方式、监管期限、监管费用等。说明：本附件规定了监管机构的监管职责和双方的权利义务。6.附件六：评估报告详细要求：包括广告牌位的价值评估、评估方法、评估依据等。7.附件七：合同履行情况报告详细要求：包括合同履行过程中的重要事项、争议解决、违约情况等。说明：本附件记录了合同履行过程中的重要事项，便于双方了解合同执行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定时间交付广告牌位；未按约定提供广告牌位；未按约定收取租金；故意泄露乙方商业秘密。乙方违约行为：未按约定支付租金；故意发布违法、违规、虚假广告；故意损坏广告牌位；故意泄露甲方商业秘密。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按约定时间交付广告牌位：每延迟一日，支付乙方_______元违约金；未按约定提供广告牌位：乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失；未按约定收取租金：每延迟一日，支付乙方_______元违约金；故意泄露乙方商业秘密：赔偿乙方损失，并支付_______元违约金。乙方违约责任：未按约定支付租金：每延迟一日，支付甲方_______元违约金；故意发布违法、违规、虚假广告：赔偿甲方损失，并支付_______元违约金；故意损坏广告牌位：赔偿甲方损失，并支付_______元违约金；故意泄露甲方商业秘密：赔偿甲方损失，并支付_______元违约金。示例说明：若甲方未按约定时间交付广告牌位，导致乙方无