2025年度个人租房合同租赁房屋租赁期限提前终止协议

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2025年度个人租房合同租赁房屋租赁期限提前终止协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度个人租房合同租赁房屋租赁期限提前终止协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、提前终止事由1.甲方因_______（具体原因），无法继续履行原租赁合同约定的租赁义务。2.乙方因_______（具体原因），无法继续履行原租赁合同约定的租赁义务。二、提前终止时间1.本协议签订之日起_______日内，原租赁合同终止。2.乙方应于本协议签订之日起_______日内搬离租赁房屋。三、房屋交付1.乙方应于本协议签订之日起_______日内将租赁房屋交付甲方。2.乙方在搬离租赁房屋时，应保持房屋及附属设施完好，不得擅自改变房屋结构及用途。四、租金及押金处理1.乙方应按照原租赁合同约定，向甲方支付提前终止期间的租金。2.甲方应于本协议签订之日起_______日内退还乙方押金_______元。3.若乙方提前终止原租赁合同，乙方应按照原租赁合同约定，支付提前终止期间的违约金_______元。五、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、法律顾问、评估机构等。二、第三方介入的原因1.中介机构介入：为协助甲方和乙方顺利完成租赁合同的提前终止事宜，包括但不限于房屋交付、租金及押金处理、违约金支付等。2.物业服务企业介入：为协助处理租赁房屋的物业管理事宜，确保租赁房屋在提前终止期间的物业费用、公共设施使用等事宜得到妥善处理。3.法律顾问介入：为提供法律咨询和协助解决合同执行过程中可能出现的法律纠纷。4.评估机构介入：为对租赁房屋的现有状况进行评估，以确定房屋交付时的实际状况。三、第三方责任限额1.中介机构责任限额：中介机构在执行其职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，其责任限额为_______元。2.物业服务企业责任限额：物业服务企业在执行其职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，其责任限额为_______元。3.法律顾问责任限额：法律顾问在提供法律咨询和协助解决纠纷过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，其责任限额为_______元。4.评估机构责任限额：评估机构在执行评估职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，其责任限额为_______元。四、第三方责任划分1.中介机构责任划分：（1）协助双方签订本协议；（2）监督房屋交付过程，确保双方按照协议约定履行义务；（3）协助处理租金及押金支付事宜；（4）协助处理违约金支付事宜。2.物业服务企业责任划分：（1）协助处理租赁房屋的物业管理事宜；（2）协助处理公共设施使用事宜；（3）协助处理租赁房屋的维修保养事宜。3.法律顾问责任划分：（1）提供法律咨询；（2）协助解决合同执行过程中可能出现的法律纠纷。4.评估机构责任划分：（1）对租赁房屋的现有状况进行评估；（2）提供评估报告。五、第三方权利1.中介机构权利：（1）获取合同执行过程中的相关信息；（2）要求甲方和乙方按照协议约定履行义务。2.物业服务企业权利：（1）获取租赁房屋的物业管理相关信息；（2）要求甲方和乙方按照物业管理规定履行义务。3.法律顾问权利：（1）获取合同执行过程中的相关信息；（2）要求甲方和乙方提供必要的协助。4.评估机构权利：（1）获取租赁房屋的评估相关信息；（2）要求甲方和乙方提供必要的协助。六、第三方退出1.中介机构退出：（1）本协议签订之日起_______日内，中介机构完成其职责，退出本协议。2.物业服务企业退出：（1）本协议签订之日起_______日内，物业服务企业完成其职责，退出本协议。3.法律顾问退出：（1）法律纠纷解决完毕后_______日内，法律顾问退出本协议。4.评估机构退出：（1）评估报告出具后_______日内，评估机构退出本协议。七、争议解决1.甲方、乙方及第三方之间因本协议产生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本协议一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.原租赁合同：包括但不限于房屋租赁合同、附件、补充协议等。2.提前终止事由证明材料：如甲方无法继续履行租赁义务的相关证明文件，或乙方无法继续履行租赁义务的相关证明文件。3.房屋交付确认书：由甲乙双方及第三方共同签字确认的房屋交付清单。4.租金及押金支付凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。5.违约金支付凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。6.物业管理费用清单：包括但不限于物业费、水电费、公共设施使用费等。7.房屋现状评估报告：由第三方评估机构出具的房屋现状评估报告。8.法律顾问意见书：由法律顾问出具的法律意见书。9.其他相关证明材料：如双方认为有必要提供的其他证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的条件；未按时收取租金或未按规定收取租金；未经乙方同意擅自改变房屋结构或用途。（2）乙方违约行为：未按时支付租金或未按规定支付租金；损坏租赁房屋或附属设施；未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的条件，应向乙方支付违约金，违约金为_______元；甲方未按时收取租金或未按规定收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为_______元；甲方未经乙方同意擅自改变房屋结构或用途，应赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约责任：乙方未按时支付租金或未按规定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为_______元；乙方损坏租赁房屋或附属设施，应赔偿甲方因此遭受的损失；乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：