2025年度杭州商业地产租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度杭州商业地产租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：_______住所：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：名称：_______住所：_______法定代表人：_______联系电话：_______第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物位于_______，房屋结构为_______，房屋面积共计_______平方米，具体用途为_______。1.2租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年_______个月。第二条租金及支付方式2.1租金总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将上月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：银行名称：_______账号：_______开户行：_______第三条租金调整3.1租赁期限内，如遇政府规定的租金调整，则按政府规定执行。3.2除上述规定外，未经双方协商一致，租金不得调整。第四条租赁物使用4.1乙方应按租赁物实际用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。4.2乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。4.3乙方应爱护租赁物，合理使用，不得故意损坏或浪费。第五条维修责任5.1租赁物内的设施设备在正常使用情况下，由甲方负责维修保养。5.2因乙方使用不当、故意损坏或不可抗力等原因造成的租赁物损坏，由乙方负责修复或赔偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。6.3甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______%的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）签字（盖章）：_______年_______月_______日乙方（承租方）签字（盖章）：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第九条第三方介入的定义及范围9.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、咨询服务方、维修服务方等，其介入目的在于协助甲乙双方履行本合同，保证租赁关系的顺利进行。9.2第三方的介入范围包括但不限于提供中介服务、担保、监管、咨询服务、维修服务、法律咨询等。第十条第三方的选择与责任10.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同协商选择合适的第三方。10.2第三方应具备相应的资质和信誉，甲方或乙方应向对方提供第三方的基本信息，包括但不限于公司名称、注册地址、法定代表人、联系方式等。10.3第三方在本合同项下的责任，应明确界定在合同附件中，并经甲乙双方签字确认。第十一条第三方的权利11.1第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。11.2第三方有权在必要时对租赁物进行查验，以确保租赁物的安全、合规使用。11.3第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督。第十二条第三方的义务12.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，保证其服务的质量和效果。12.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何敏感信息。12.3第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十三条第三方的责任限额13.1第三方在本合同项下的责任，以本合同附件中约定的责任限额为准。13.2若第三方因履行本合同而产生债务，甲乙双方应承担连带责任，但不超过第三方责任限额。13.3第三方责任限额的调整，需经甲乙双方书面同意。第十四条第三方的变更与退出14.1第三方在履行本合同过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得双方同意。14.2第三方变更或退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方，并签订补充协议。14.3第三方退出后，其在本合同项下的权利和义务，由接替其职责的第三方承担。第十五条第三方的违约责任15.1第三方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。15.2第三方违约导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方违约，甲乙双方有权解除本合同，并追究其违约责任。第十六条第三方的法律适用与争议解决16.1第三方在本合同项下的权利义务，适用中华人民共和国法律。16.2第三方与甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十七条本合同的补充与修改17.1本合同附件中的第三方信息、责任限额等内容，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。17.2本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十八条本合同的生效18.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。18.2本合同附件与本合同同时生效。甲方（出租方）签字（盖章）：_______年_______月_______日乙方（承租方）签字（盖章）：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状描述及交接清单要求：详细描述租赁物现状，包括房屋结构、设施设备、装修情况等，并由甲乙双方共同签字确认。说明：本附件作为租赁物交接的依据，如有争议，以本附件描述为准。2.附件二：租金支付凭证要求：乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件作为乙方支付租金的证明，甲方应妥善保管。3.附件三：第三方介入协议要求：第三方介入的具体协议，包括第三方职责、权利、义务、责任限额等。说明：本附件作为第三方介入的依据，甲乙双方应共同遵守。4.附件四：维修保养记录要求：租赁物维修保养的记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件作为租赁物维修保养的证明，甲乙双方应共同保管。5.附件五：争议解决协议要求：甲乙双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。说明：本附件作为争议解决的依据，甲乙双方应共同遵守。6.附件六：补充协议要求：甲乙双方就合同未尽事宜达成的补充协议。说明：本附件作为合同的补充，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。示例说明：若乙方应于每月1日前支付租金，但至2月1日仍未支付，则乙方应向甲方支付1月份租金的_______%作为违约金。2.违约行为：甲方未按约定提供租赁物。责任认定标准：甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______%的违约金。示例说明：若甲方应于2025年1月1日提供租赁物，但至1月10日仍未提供，则甲方应向乙方支付1月份租金的_______%作为违约金。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自将租赁物内部分隔，造成房屋结构损坏，则乙方应承担修复费用。4.违约行为：第三方未按约定