2025年度画室艺术创作空间租赁与合作开发协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度画室艺术创作空间租赁与合作开发协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、租赁空间基本情况1.租赁空间位于_______，面积_______平方米，结构为_______，装修状况为_______。2.租赁空间配套设施：_______。二、租赁期限及租金1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金：每月租金为_______元，共计_______元。租金支付方式为_______。三、租赁空间使用范围及要求1.乙方租赁租赁空间用于艺术创作、展览、培训等合法活动。2.乙方应爱护租赁空间，保持租赁空间的整洁、卫生，不得擅自改变租赁空间的用途、结构。3.乙方在租赁空间内进行活动时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。四、合作开发1.双方同意在租赁期限内进行艺术创作合作开发，共同打造具有特色的艺术创作空间。2.合作开发内容包括但不限于：举办艺术展览、艺术培训、艺术交流活动等。3.合作开发项目的具体方案由双方共同商定，并签订补充协议。五、权利义务1.甲方权利：（1）甲方有权对乙方在租赁空间内的活动进行监督，确保乙方遵守本合同约定。（2）甲方有权在租赁期限届满后收回租赁空间。2.甲方义务：（1）甲方应确保租赁空间符合乙方使用要求。（2）甲方应配合乙方进行合作开发项目。3.乙方权利：（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁空间。（2）乙方有权参与合作开发项目。4.乙方义务：（1）乙方应按照本合同约定支付租金。（2）乙方应爱护租赁空间，保持其整洁、卫生。（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。六、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供租赁空间，应向乙方支付_______元违约金。3.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元违约金。4.乙方擅自改变租赁空间用途、结构，应向甲方支付_______元违约金。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、合作开发方、技术服务方等。二、第三方介入的目的和形式1.目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高租赁空间的使用效率，促进合作开发项目的顺利进行。（1）提供专业技术服务；（2）提供融资担保；（3）提供中介服务；（4）参与合作开发；（5）其他形式。三、第三方责任限额1.第三方责任限额是指第三方因介入本合同而可能产生的责任限制。2.第三方责任限额的确定依据：（1）第三方介入的具体形式；（2）第三方提供的服务内容；（3）第三方介入可能产生的风险。3.第三方责任限额的具体数额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确约定。四、第三方责权利1.权利：（1）第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方履行相应的义务；（2）第三方有权在合同约定的范围内，行使对租赁空间和合作开发项目的监督权；（3）第三方有权在合同约定的范围内，获取甲乙双方提供的相关信息。2.义务：（1）第三方应按照本合同约定，履行其相应的义务；（2）第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业标准；（3）第三方应承担因自身原因导致的违约责任。3.责任：（1）第三方因介入本合同而产生的责任，应在合同约定的责任限额内承担；（2）第三方在介入本合同过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与第三方：（1）甲方应与第三方就第三方介入的具体事宜签订书面协议；（2）甲方应确保第三方在本合同约定的范围内履行其义务；（3）甲方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。2.乙方与第三方：（1）乙方应与第三方就第三方介入的具体事宜签订书面协议；（2）乙方应确保第三方在本合同约定的范围内履行其义务；（3）乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。3.甲方与乙方：（1）甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，确保第三方介入不会影响双方的合法权益；（2）甲乙双方应就第三方介入产生的费用进行分摊；（3）甲乙双方应就第三方介入过程中产生的争议进行协商解决。六、第三方介入后的合同变更1.任何一方要求第三方介入本合同，应提前_______天通知对方，并经对方同意。（1）第三方介入的具体形式和内容；（2）第三方责任限额；（3）第三方与其他各方的责任划分；（4）第三方介入产生的费用分摊；（5）其他相关事宜。（1）不违反国家法律法规；（2）不损害甲乙双方的合法权益；（3）有利于合同的履行。七、第三方介入后的合同终止（1）第三方退出后的责任承担；（2）第三方介入产生的费用结算；（3）其他相关事宜。2.第三方退出本合同后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。3.如因第三方退出导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同，并就合同解除后的相关事宜进行协商。八、其他1.本部分内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本部分内容如有与合同不一致之处，以本部分内容为准。甲方（出租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁空间照片及设施清单要求：提供租赁空间现状的照片，包括室内外环境、设施设备等，并附清单详细列出设施设备名称、型号、数量等。说明：附件用于甲方和乙方确认租赁空间的现状及设施情况。2.合作开发项目计划书要求：详细列出合作开发项目的目标、内容、时间表、预期成果等。说明：附件用于明确合作开发项目的具体内容和执行计划。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体形式、权利义务、责任限额等。说明：附件用于规范第三方在合同中的角色和责任。4.租赁空间使用规则要求：制定租赁空间的使用规则，包括安全、卫生、消防等。说明：附件用于规范乙方在租赁空间内的行为，确保安全。5.合作开发项目财务管理方案要求：明确合作开发项目的资金来源、使用、结算等。说明：附件用于规范合作开发项目的财务管理。6.违约责任认定及处理办法要求：详细列出违约行为及相应的责任认定标准。说明：附件用于明确违约行为的处理办法。7.争议解决机制要求：明确争议解决的方式、程序和期限。说明：附件用于规范争议解决的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁空间，导致乙方无法正常使用。乙方未按约定支付租金。乙方擅自改变租赁空间用途或结构。乙方未按约定使用租赁空间，造成设施设备损坏。第三方未按约定履行义务，导致合同无法履行。2.责任认定标准：甲方未按约定提供租赁空间，每延误一日，应向乙方支付_______元违约金。乙方未按约定支付租金，每延误一日，应向甲方支付_______元违约金。乙方擅自改变租赁空间用途或结构，应向甲方支付_______元违约金。乙方未按约定使用租赁空间，造成设施设备损坏，应赔偿实际损失。第三方未按约定履行义务，每延误一日，应向甲乙双方支付_______元违约金。3.示例说明：示例一：甲方未按约定提供租赁空间，导致乙方无法按时开展业务，乙方要求甲方支付违约金______