2025年度定制化住宅预售购买协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度定制化住宅预售购买协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（买受人）：姓名：_______联系方式：_______乙方（出卖人）：名称：_______法定代表人：_______联系方式：_______一、预售住宅的基本情况1.预售住宅名称：_______2.预售住宅地址：_______3.预售住宅面积：_______平方米4.预售住宅户型：_______5.预售住宅总价：_______元6.预售住宅交房时间：_______二、付款方式及期限（1）首付款：甲方应在签订本协议之日起_______日内支付首付款，首付款金额为_______元。（2）尾款：甲方应在预售住宅交房前_______日内支付尾款，尾款金额为_______元。2.甲方支付房款时，应将房款直接支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：_______账户名称：_______账号：_______三、交付及验收1.乙方应在预售住宅交房时间前_______日内通知甲方办理交付手续。2.甲方应在接到乙方通知后_______日内办理交付手续，并按乙方提供的房屋验收标准进行验收。3.若甲方在验收过程中发现预售住宅存在质量问题，应在验收之日起_______日内向乙方提出书面异议，乙方应在接到异议后_______日内予以答复。四、违约责任1.若甲方未按约定支付房款，应向乙方支付_______%的违约金。2.若乙方未按约定交付预售住宅，应向甲方支付_______%的违约金。3.若任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向预售住宅所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（买受人）：_______乙方（出卖人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构、施工方等。二、第三方介入情形1.甲乙双方在签订本协议后，如需第三方提供专业服务，包括但不限于房屋评估、法律咨询、施工监理等，可邀请第三方介入。2.乙方在开发过程中，如需第三方提供施工、材料供应等，可邀请第三方介入。3.甲方在购买过程中，如需第三方提供资金、担保等服务，可邀请第三方介入。三、第三方责任限额1.第三方在本协议项下的责任，仅限于其提供的专业服务范围，且其责任限额为本协议总价款的_______%。2.若第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过前款规定的责任限额。3.第三方在履行其职责过程中，如因不可抗力导致甲方或乙方遭受损失的，第三方不承担责任。四、第三方责任划分1.第三方在履行其职责过程中，应严格按照本协议约定和行业规范操作，确保其提供的专业服务符合甲方或乙方的需求。2.第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.甲方或乙方在第三方介入的情况下，仍需对第三方的服务进行监督，如发现第三方存在违规行为，有权要求乙方解除与第三方的合作关系。五、第三方权利1.第三方有权根据本协议约定，向甲方或乙方收取合理的服务费用。2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。六、第三方变更与退出1.甲方或乙方如需变更第三方，应提前_______日书面通知对方，并经对方同意后方可变更。2.第三方在履行其职责过程中，如因自身原因需退出本协议，应提前_______日书面通知甲方或乙方，并经甲方或乙方同意后方可退出。3.第三方退出后，甲方或乙方应按照本协议约定继续履行其权利和义务。七、保密条款1.第三方对本协议内容及甲乙双方提供的相关资料负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。八、协议终止1.本协议在履行完毕或任何一方违约的情况下，可提前终止。2.本协议终止后，第三方应根据本协议约定，继续履行其职责，直至甲方或乙方另行委托或解除合作关系。九、适用法律本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。十、其他1.本协议的修改、补充或变更，需经甲乙双方书面同意。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。甲方（买受人）：_______乙方（出卖人）：_______第三方：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：预售住宅项目规划许可证说明：本附件为预售住宅项目的规划许可证，证明预售住宅项目的合法性。2.附件二：预售住宅项目施工许可证说明：本附件为预售住宅项目的施工许可证，证明预售住宅项目的施工合法性。3.附件三：预售住宅项目建筑设计图纸说明：本附件为预售住宅项目的建筑设计图纸，详细描述了预售住宅的结构、布局、尺寸等信息。4.附件四：预售住宅项目工程预算书说明：本附件为预售住宅项目的工程预算书，列出了预售住宅项目的总投资预算。5.附件五：预售住宅项目工程进度表说明：本附件为预售住宅项目的工程进度表，详细记录了预售住宅项目的施工进度。6.附件六：预售住宅项目合同文本说明：本附件为预售住宅项目的合同文本，包含了预售住宅项目的具体条款。7.附件七：预售住宅项目购房合同说明：本附件为预售住宅项目的购房合同，明确了甲乙双方的权利和义务。8.附件八：预售住宅项目付款计划表说明：本附件为预售住宅项目的付款计划表，列出了甲乙双方约定的一次性付款和分期付款的时间节点。9.附件九：预售住宅项目交付标准说明：本附件为预售住宅项目的交付标准，详细规定了预售住宅项目的交付条件。10.附件十：预售住宅项目售后服务承诺说明：本附件为预售住宅项目的售后服务承诺，明确了乙方提供的售后服务内容和期限。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付房款。责任认定标准：甲方未在约定的时间内支付房款，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。示例说明：若甲方未在签订本协议之日起30日内支付首付款，则每逾期一日，甲方应向乙方支付房款总额的1%作为违约金。2.违约行为：乙方未按约定交付预售住宅。责任认定标准：乙方未在约定的时间内交付预售住宅，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。示例说明：若乙方未在约定交房时间前30日内交付预售住宅，则每逾期一日，乙方应向甲方支付房款总额的1%作为违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定标准：第三方未按约定提供专业服务，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额。示例说明：若第三方在提供房屋评估服务时出现重大失误，导致甲方遭受损失，第三方应按照其责任限额对