2025年度个人租房租赁房屋噪音控制合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度个人租房租赁房屋噪音控制合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______一、租赁房屋基本情况1.租赁房屋位于_______（房屋地址），房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。2.租赁房屋的产权证编号为_______。3.租赁房屋的装修情况为_______。二、租赁期限及租金1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.租金为每月_______元，租金支付方式为_______（如：每月支付、每季度支付等）。三、租赁房屋噪音控制（1）白天噪音不超过_______分贝；（2）夜间噪音不超过_______分贝。（1）不得在租赁房屋内进行产生噪音的活动，如大声喧哗、播放音乐等；（2）不得在租赁房屋内进行影响他人正常生活的活动，如饲养宠物、进行装修等；（3）不得在租赁房屋内进行违反法律法规的活动。3.如因乙方原因导致噪音超标，甲方有权要求乙方采取措施降低噪音，乙方应立即予以整改。四、违约责任1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）未按约定提供租赁房屋的；（2）提供的租赁房屋不符合合同约定的；（3）未按约定收取租金的；（4）未按约定进行噪音控制的。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）未按约定支付租金的；（2）擅自改变租赁房屋用途的；（3）违反噪音控制规定的；（4）违反法律法规的。3.双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。五、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为租赁房屋交易提供相关服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、法律服务机构、维修服务机构等。2.第三方在合同中的作用是为甲乙双方提供交易过程中的专业服务，协助双方履行合同义务，维护双方的合法权益。二、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为_______元，超过该限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。三、第三方责任划分1.第三方在提供中介服务过程中，应严格遵守国家法律法规和合同约定，如实向甲乙双方提供相关信息，不得隐瞒或误导。2.第三方在提供物业管理服务过程中，应确保租赁房屋的公共设施完好，维护租赁房屋的居住环境，不得因自身原因造成甲乙双方损失。3.第三方在提供法律服务机构时，应依法维护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.第三方在提供维修服务机构时，应确保维修质量，不得因维修原因造成甲乙双方损失。四、第三方权利1.第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务职责。3.第三方有权根据甲乙双方的需求，提供相应的增值服务。五、第三方义务1.第三方应按照合同约定，及时、准确地履行服务职责。2.第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业标准。3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.第三方应积极配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议。六、第三方变更1.如需更换第三方，甲乙双方应提前_______日书面通知对方，并经对方同意后方可更换。2.更换第三方后，原合同中关于第三方的约定仍适用于新第三方。七、合同解除1.如第三方在履行合同过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。2.如第三方在履行合同过程中出现违法行为，甲乙双方有权解除合同，并依法追究第三方的法律责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁房屋产权证明》要求：提供房屋产权证原件及复印件，以证明甲方对租赁房屋的合法产权。说明：该附件用于证明甲方对租赁房屋的合法产权，为租赁合同的签订提供法律依据。2.《房屋租赁合同》要求：合同内容应包含租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金、噪音控制标准等。说明：该附件是本合同的主要组成部分，详细规定了甲乙双方的权利义务。3.《租金支付凭证》要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：该附件用于证明租金的支付情况，为租赁合同的履行提供证明。4.《房屋租赁保证金收据》要求：提供房屋租赁保证金的收据，证明乙方已缴纳保证金。说明：该附件用于证明乙方已缴纳保证金，作为租赁合同的履行担保。5.《噪音监测报告》要求：提供租赁房屋所在地的噪音监测报告，证明租赁房屋的噪音符合合同约定。说明：该附件用于证明租赁房屋的噪音符合合同约定，为甲乙双方提供客观依据。6.《维修记录》要求：提供租赁房屋在租赁期间内的维修记录，包括维修原因、维修时间、维修费用等。说明：该附件用于证明租赁房屋在租赁期间的维修情况，为租赁合同的履行提供证明。7.《争议解决协议》要求：提供双方在合同履行过程中产生的争议解决协议，包括争议内容、解决方案等。说明：该附件用于证明双方已就争议问题达成一致意见，为租赁合同的履行提供保障。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定提供租赁房屋的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方未按约定提供租赁房屋，导致乙方无法入住，甲方应赔偿乙方因无法入住而产生的损失。（2）提供的租赁房屋不符合合同约定的，甲方应承担违约责任，进行维修或退还租金。示例：租赁房屋存在严重质量问题，甲方应进行维修或退还乙方已支付的租金。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定支付租金的，乙方应承担违约责任，支付滞纳金。示例：乙方未按约定支付租金，应支付每月租金的_______%作为滞纳金。（2）擅自改变租赁房屋用途的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁房屋用途，应赔偿甲方因房屋损坏而产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三