2025年度购物体验店租赁管理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度购物体验店租赁管理合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条合同标的甲方同意将位于____________________的购物体验店出租给乙方，乙方同意租赁该店进行经营。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同到期前____日内签订续租合同。第三条租金及支付方式1.本合同租赁期内，租金为每月人民币____元。2.乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收款凭证。第四条租赁用途乙方应严格按照本合同约定的用途租赁该店，不得擅自改变经营性质。第五条甲方权利和义务1.甲方应保证该店的房屋结构安全，提供符合经营要求的设施设备。2.甲方应按照约定时间向乙方交付该店，并保证该店符合租赁要求。3.甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，如发现乙方有违法经营行为，甲方有权要求乙方立即停止。4.甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前____个月通知乙方。第六条乙方权利和义务1.乙方应按照约定用途经营该店，不得擅自改变经营性质。2.乙方应保持该店卫生，定期进行清洁、维修，确保店内设施设备正常运行。3.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第七条违约责任1.甲方未能按照约定时间交付该店，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。2.乙方未能按照约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。3.乙方擅自改变经营性质，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________年月日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。第二条第三方介入范围1.中介方：在乙方租赁该店过程中，甲方或乙方可聘请中介方提供信息、咨询、协调等服务。2.担保方：为保障甲乙双方权益，经双方同意，可由第三方作为担保方提供担保。3.监管机构：在租赁期间，如遇相关法律法规变动或政府监管要求，第三方可能介入进行监管。第三条第三方责任限额1.中介方：中介方在提供信息、咨询、协调等服务的范围内，对甲乙双方因信息不实、服务不到位等原因造成的损失，承担相应责任，但责任限额不超过中介服务费用的____%。2.担保方：担保方在提供担保的范围内，对乙方因无法履行本合同约定的义务而给甲方造成的损失，承担相应责任，但责任限额不超过担保金额的____%。3.监管机构：监管机构在履行监管职责过程中，如因监管行为导致甲乙双方权益受损，应依法承担相应责任。第四条第三方权利和义务1.中介方：（1）负责提供真实、准确的信息，协助甲乙双方达成租赁协议。（2）在甲乙双方协商过程中，提供公平、公正的协调服务。（3）保守甲乙双方的商业秘密。2.担保方：（1）在乙方无法履行本合同约定的义务时，按照约定承担相应的担保责任。（2）不得泄露甲乙双方的商业秘密。（3）在担保期间，未经甲乙双方同意，不得擅自变更担保条款。3.监管机构：（1）依法履行监管职责，确保甲乙双方遵守相关法律法规。（2）在监管过程中，不得干预甲乙双方的正常经营活动。（3）对监管过程中知悉的甲乙双方商业秘密，负有保密义务。第五条第三方与其他各方的划分说明1.中介方：中介方仅作为甲乙双方达成租赁协议的辅助角色，不承担本合同约定的甲方或乙方的权利和义务。2.担保方：担保方在担保期间，仅对乙方因无法履行本合同约定的义务而给甲方造成的损失承担担保责任，不涉及本合同其他条款的履行。3.监管机构：监管机构在履行监管职责过程中，仅对甲乙双方的违法行为进行监管，不涉及本合同其他条款的履行。第六条第三方介入后的合同变更1.如第三方介入导致本合同需要变更，甲乙双方应就变更事项达成一致意见，并签订书面变更协议。2.变更协议与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的争议解决1.在第三方介入过程中，如甲乙双方发生争议，应协商解决。2.协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋平面图要求：提供租赁房屋的详细平面图，标明房屋结构、尺寸、房间分布等信息。2.附件二：房屋设施设备清单要求：详细列出房屋内的设施设备，包括但不限于：水电表、空调、消防设施、安防设备等，并注明设备型号、数量、使用状况。3.附件三：租赁物品清单要求：如乙方需将个人物品带入店内，应提供清单，注明物品名称、数量、价值。4.附件四：装修设计方案要求：如乙方对店内进行装修，应提供设计方案，包括装修范围、材料、施工时间等。5.附件五：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。6.附件六：第三方介入协议要求：如涉及第三方介入，应提供第三方介入协议，明确第三方权利义务。7.附件七：租赁合同变更协议要求：如合同内容需要变更，应提供变更协议，明确变更内容。8.附件八：争议解决协议要求：如双方发生争议，应提供争议解决协议，明确争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照约定时间支付租金。责任认定标准：乙方应按照每月租金支付时间，提前支付当月租金。如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。示例：若每月租金为人民币10,000元，乙方逾期支付3天，则应支付违约金人民币____元。2.违约行为：乙方擅自改变经营性质。责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变店内经营性质，视为违约。示例：若乙方在未经甲方同意的情况下，将购物体验店改为餐饮店，则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.违约行为：乙方未保持店内卫生，导致设施设备损坏。责任认定标准：乙方应保持店内卫生，如因乙方疏忽导致设施设备损坏，乙方应承担维修责任。示例：若乙方未及时清理店内垃圾，导致空调损坏，乙方应承担空调维修费用。4.违约行为：甲方未按约定时间交付该店。责任认定标准：甲方应按约定时间交付该店，如未按时交付，应向乙方支付违约金。示例：若甲方未在合同约定的交付时间内交付该店，则应向乙方支付每日租金的____%作为违约金。5.违约行为：第三方介入导致合同无法履行。责任认定标准：第三方介入导致合同无法履行，各方应协商解决，协商不成的，按本合同约定处理。示例：若中介方在提供服务过程中，导致乙方无法按时支付租金，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按本合同约定处理。甲方（出租方）：___