2025年经济适用房购买合同规范模板-@-2

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年经济适用房购买合同规范模板2本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：_______地址：_______鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于_______的经济适用房一套，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋用途：_______5.房屋产权：_______6.房屋权属证明：_______二、房屋价格及付款方式1.房屋总价：_______元2.付款方式：（1）首付：_______元，于本合同签订之日起_______个工作日内支付；（2）尾款：_______元，于房屋交付使用前_______个工作日内支付。三、房屋交付及验收1.房屋交付时间：_______2.房屋交付地点：_______（1）房屋权属证明齐全；（2）房屋结构、面积、用途等符合合同约定；（3）房屋无明显质量问题；（4）其他应具备的条件。4.房屋验收：（1）甲方应在房屋交付后_______个工作日内对房屋进行验收；（2）验收合格后，双方应签署房屋验收合格证明；（3）验收不合格，乙方应在_______个工作日内进行整改，直至甲方验收合格。四、税费承担1.甲方应按照国家及地方相关政策规定，承担房屋交易过程中的税费。2.乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担相应的税费。五、违约责任1.甲方未按时支付房款，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方未按时交付房屋，应向甲方支付_______%的违约金。3.双方因房屋质量问题发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.第三方是指在甲方、乙方之间提供相关服务或协助的任何个人、机构或企业，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、银行等。2.第三方介入合同事项，应当事先经甲方、乙方同意，并签订书面协议。二、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方、乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.第三方责任限额根据其提供服务或协助的性质、范围和内容确定，具体如下：（1）中介机构：_______元；（2）律师：_______元；（3）评估机构：_______元；（4）银行：_______元；（5）其他第三方：_______元。三、第三方权利1.第三方有权根据本合同约定，收取甲方、乙方支付的服务费用。2.第三方有权根据自身职责，对甲方、乙方的行为进行监督和指导。3.第三方有权在合同履行过程中，要求甲方、乙方提供必要的协助和支持。四、第三方义务1.第三方应严格按照合同约定，履行自身职责，确保合同顺利履行。2.第三方应保证提供的服务或协助符合国家法律法规和行业标准。3.第三方应保守甲方、乙方的商业秘密和隐私。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方介入合同事项，其职责范围仅限于本合同约定事项，不得干预甲方、乙方的其他业务。2.第三方在履行职责过程中，应尊重甲方、乙方的自主决策权，不得强迫甲方、乙方接受其意见。3.第三方与其他各方之间的权利义务关系，由各自签订的书面协议约定。六、第三方介入的具体条款1.中介机构：（1）中介机构应协助甲方、乙方进行房屋交易，包括但不限于发布房源信息、组织看房、洽谈价格等；（2）中介机构应如实向甲方、乙方提供房屋信息，不得隐瞒或虚假宣传；（3）中介机构应在合同约定的时间内，协助甲方、乙方完成房屋交易手续。2.律师：（1）律师应协助甲方、乙方进行合同谈判、审查合同条款，确保合同合法有效；（2）律师应提供法律咨询，解答甲方、乙方的疑问；（3）律师应在合同履行过程中，协助甲方、乙方处理相关法律事务。3.评估机构：（1）评估机构应按照国家规定和行业标准，对房屋进行评估，出具评估报告；（2）评估机构应保证评估结果的客观、公正；（3）评估机构应在合同约定的时间内，完成评估工作并提交评估报告。4.银行：（1）银行应协助甲方、乙方办理房屋贷款手续，包括但不限于贷款申请、审批、放款等；（2）银行应按照国家法律法规和合同约定，保障甲方、乙方的贷款权益；（3）银行应在合同约定的时间内，完成贷款手续。七、第三方介入的解除1.甲方、乙方均可因第三方违约、无法履行职责或违反法律法规等原因，提前解除第三方介入合同。2.解除第三方介入合同，甲方、乙方应书面通知第三方，并按照合同约定支付已产生费用的相应部分。3.第三方介入合同解除后，甲方、乙方应继续履行本合同的约定，直至合同履行完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明：要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等合法权属证明文件。说明：用于证明房屋产权的合法性，确保交易双方权益。2.房屋交易税费缴纳凭证：要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：证明房屋交易过程中已按规定缴纳相关税费。3.房屋评估报告：要求：提供具有资质的评估机构出具的房屋评估报告。说明：用于确定房屋交易价格，保障交易双方权益。4.房屋买卖合同：要求：提供双方签订的房屋买卖合同，明确房屋买卖双方的权利义务。说明：作为房屋买卖的主要依据，确保交易合法有效。5.银行贷款合同：要求：提供银行与甲方签订的贷款合同，明确贷款金额、利率、还款期限等。说明：用于证明甲方已取得贷款，确保房屋交易顺利完成。6.房屋交接清单：要求：提供房屋交接清单，详细列明房屋内设施、家具等物品清单。说明：用于确认房屋交接过程中物品的完好程度。7.房屋验收合格证明：要求：提供房屋验收合格证明，证明房屋已通过验收。说明：确保房屋交付时符合合同约定条件。8.第三方服务协议：要求：提供第三方与甲方、乙方签订的服务协议，明确第三方职责、权利义务等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时支付房款：甲方应向乙方支付_______%的违约金。未按时办理房屋过户手续：甲方应向乙方支付_______%的违约金。未按时交付房屋：甲方应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：未按时交付房屋：乙方应向甲方支付_______%的违约金。房屋存在质量问题：乙方应承担修复责任，如无法修复，乙方应退还房款并支付_______%的违约金。未提供房屋权属证明：乙方应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：未履行服务协议：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。提供虚假信息：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。未按时完成工作：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方未按时支付房款，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为房屋总价的_______%。2.乙方提供的房屋存在质量问题，甲方有权要