二零二五年度出租房屋消防安全应急疏散演练组织服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度出租房屋消防安全应急疏散演练组织服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方：[如有其他相关方，请在此列出]二、合同前言2.1背景和目的为提高甲方出租房屋的消防安全意识，确保在火灾等紧急情况下能够迅速、有序地组织应急疏散，保障人身安全和财产安全，经甲乙双方友好协商，特制定本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“专业属于”指乙方具备消防安全应急疏散演练的专业资质和经验。3.2关键词解释1.消防安全应急疏散演练：指在火灾等紧急情况下，乙方根据甲方的要求，组织甲方员工和居住人员进行有序疏散的演练活动。2.紧急情况：指火灾、地震、爆炸等可能对人身安全和财产安全造成威胁的情况。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.有权要求乙方按照本协议约定，提供消防安全应急疏散演练组织服务。2.有权对乙方提供的服务进行监督、检查和验收。3.有权要求乙方在应急疏散演练过程中，确保演练活动的安全、有序进行。4.有义务提供演练所需的场地、设施和物资。5.有义务配合乙方完成演练活动的各项工作。4.2乙方的权利和义务1.有权要求甲方提供演练所需的场地、设施和物资。2.有权根据甲方的要求，制定演练方案和计划。3.有义务按照演练方案和计划，组织、实施消防安全应急疏散演练。4.有义务在演练过程中，确保演练活动的安全、有序进行。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度结束。5.2合同履行地点甲方出租房屋所在地。5.3合同履行方式乙方根据甲方的要求，定期组织消防安全应急疏散演练，并将演练情况向甲方汇报。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.双方协商一致解除本协议；2.因不可抗力导致本协议无法履行；3.一方违约，另一方有权解除本协议。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方；2.因一方违约解除本协议的，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照约定履行完毕各自的权利和义务；2.本协议终止后，双方应相互退还已支付的费用；3.本协议终止后，双方应继续履行本协议约定的保密义务。七、费用与支付7.1费用构成1.演练组织费用：包括演练策划、方案设计、现场布置、物资准备等费用。2.演练实施费用：包括演练场地租赁、人员培训、器材租赁、交通补贴等费用。4.其他费用：根据实际情况可能产生的其他相关费用。7.2支付方式1.银行转账：甲方应在收到乙方开具的正规发票后，将款项转入乙方指定的银行账户。2.现金支付：在特定情况下，甲方也可选择现金支付方式。7.3支付时间1.演练组织费用：在演练方案和计划确定后，甲方应在5个工作日内支付50%的预付款。2.演练实施费用：演练结束后，甲方应在15个工作日内支付剩余的50%款项。3.演练评估费用：在演练评估报告提交后，甲方应在10个工作日内支付评估费用。7.4支付条款1.甲方支付的费用应准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担相应的责任。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的服务。3.如因不可抗力等因素导致费用调整，双方应协商一致后，按照调整后的费用进行支付。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付应付款项的滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。2.甲方未按约定提供演练所需场地、设施和物资的，应向乙方支付相应的补偿费用。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间完成演练组织、实施和评估工作的，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。2.乙方在演练过程中造成人员伤亡或财产损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定，向守约方支付相应的赔偿金额。赔偿金额可根据实际情况进行调整，并采取现金支付、银行转账等方式。九、保密条款9.1保密内容1.双方的商业秘密；2.演练过程中的相关信息；3.本协议的签订、履行和终止情况。9.2保密期限本协议签订之日起，至协议终止之日止，双方对本协议中涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露；2.双方不得未经对方同意，向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.火灾、地震、洪水等自然灾害；2.战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；3.病毒疫情、公共卫生事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.不可抗力事件发生后，双方应尽力采取措施减轻损失；3.因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.火灾导致演练场地无法使用；2.政府发布禁令，禁止进行演练活动；3.病毒疫情导致人员无法参与演练。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本协议未履行完毕；2.存在争议或纠纷未解决；3.任何一方存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对出租房屋的消防安全管理权，乙方应遵守甲方制定的消防安全规定。2.乙方保留对消防安全应急疏散演练组织服务的知识产权，未经乙方同意，甲方不得擅自复制、传播或使用。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，单方面终止本协议的权利。2.乙方保留在甲方未履行支付义务的情况下，暂停或终止服务的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本协议具有同等法律效力，与本协议内容不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同完成消防安全应急疏散演练的各项工作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论演练的相关事宜。2.双方应保持沟通渠道畅通，及时交流信息。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于消防安全应急疏散演练组织服务的完整协议，任何与本协议相抵触的口头协议或先前的协议文件均自动失效。16.3增减条款未经双方书面同意，本协议不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.消防安全应急疏散演练方案及计划2.演练场地及设施清单3.演练物资清单4.演练评估报告5.甲方提供的场地、设施和物资清单6.乙方开具的正规发票7.不可抗力事件证明材料8.争议解决过程中的相关文件9.修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用的，认定为甲方违约。未按约定提供演练所需场地、设施和物资的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按约定时间完成演练组织、实施和评估工作的，认定为乙方违约。在演练过程中造成人员伤亡或财产损失的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同目的不能实现时，应承担的法律责任。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.知识产权：指权利人依法对其智力成果享有的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：演练场地不符合要求。解决办法：与甲方协商，选择合适的演练场地，并确保场地符合消防安全要求。2.问题：演练物资不足。解决办法：与甲方沟通，确认所需物资清单，并提前准备充足。3.问题：演练过程中出现人员伤亡。解决办法：立即启动应急预案，救治伤员，并报告相关部门。4.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：根据合同约定，向甲方发出支付催告，如甲方仍不支付，可向法院提起诉讼。5.问题：演练评估报告不符合要求。解决办法：与甲方沟通，了解评估报告的具体要求，并重新进行评估。6.问题：不可抗力事件导致演练无法进行。解决办法：根据不可抗力条款，双方互不承担责任，并协商调整演练时间。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[第三方全称]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方联系人：[第三方联系人]4.第三方联系电话：[第三方联系电话]5.第三方责任：第三方负责提供消防安全应急疏散演练所需的场地和设施。第三方确保提供的场地和设施符合消防安全要求。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守消防安全规定。第三方有权对演练过程进行监督和指导。7.第三方义务：第三方应保证提供的信息真实、准确、完整。第三方应协助甲方和乙方完成演练的各项工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在演练前提供必要的资料和配合。乙方有权要求甲方在演练后提供演练评估报告。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方支付的演练费用。乙方有权获得甲方提供的场地和设施的使用权。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时支付演练费用，乙方有权暂停或终止服务。如甲方提供的场地和设施不符合要求，乙方有权要求甲方承担相应责任。甲方不得擅自变更演练方案和计划，未经乙方同意不得修改本协议。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照约定时间完成演练。甲方可要求乙方提供演练的相关资料和报告。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在演练过程中保证人员安全。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时完成演练，甲方有权要求乙方承担违约责任。如乙方在演练过程中出现重大失误，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。乙方不得未经甲方同意，擅自变更演练方案和计划。全文完。二零二五年度出租房屋消防安全应急疏散演练组织服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议适用范围二、协议双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、服务内容3.1演练策划3.2演练组织3.3演练实施3.4演练评估四、人员安排与职责4.1演练组织机构4.2人员职责4.3人员培训五、演练时间与地点5.1演练时间5.2演练地点六、演练流程6.1演练准备6.2演练启动6.3演练过程6.4演练结束七、演练物资与设备7.1物资清单7.2设备清单7.3物资设备管理八、演练费用8.1费用构成8.2费用支付方式8.3费用结算九、协议履行与变更9.1协议履行9.2协议变更十、保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3违约责任十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序十二、协议解除与终止12.1协议解除条件12.2协议终止条件12.3解除与终止后的处理十三、其他约定13.1不可抗力13.2法律适用13.3协议生效十四、附件14.1附件一：演练方案14.2附件二：人员职责分工表14.3附件三：演练物资清单14.4附件四：演练费用明细表合同编号_________一、协议概述1.1协议签订背景1.1.1出租方为保障出租房屋的消防安全，提高承租方及其居住人员的应急疏散能力，预防火灾事故的发生。1.1.2承租方同意在出租房屋内组织消防安全应急疏散演练，并委托出租方提供相关组织服务。1.2协议目的1.2.1明确双方在消防安全应急疏散演练组织服务中的权利和义务。1.2.2规范消防安全应急疏散演练的组织与服务工作。1.2.3提高承租方及其居住人员的消防安全意识和应急疏散能力。1.3协议适用范围1.3.1本协议适用于出租方提供的出租房屋消防安全应急疏散演练组织服务。1.3.2本协议适用于承租方及其居住人员的消防安全应急疏散演练。二、协议双方信息2.1出租方信息2.1.1名称：[出租方名称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方名称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]三、服务内容3.1演练策划3.1.1出租方负责制定消防安全应急疏散演练方案，包括演练时间、地点、流程、人员安排等。3.1.2演练方案应经承租方审核同意后执行。3.2演练组织3.2.1出租方负责组织演练所需的物资、设备和人员。3.2.2演练组织过程中，出租方应确保演练安全、有序进行。3.3演练实施3.3.1演练实施前，出租方应向承租方及参演人员讲解演练注意事项和应急疏散流程。3.3.2演练过程中，出租方应监督参演人员遵守演练纪律，确保演练效果。3.4演练评估3.4.1演练结束后，出租方应组织评估小组对演练进行评估。3.4.2评估报告应包括演练过程、参演人员表现、存在问题及改进措施等内容。四、人员安排与职责4.1演练组织机构4.1.1成立演练领导小组，负责演练的全面组织与协调。4.1.2成立演练执行小组，负责演练的具体实施。4.2人员职责4.2.1领导小组负责制定演练方案、协调各部门工作、监督演练过程等。4.2.2执行小组负责演练的具体实施、现场协调、应急处置等。4.3人员培训4.3.1出租方应对参演人员进行消防安全知识和应急疏散技能培训。五、演练时间与地点5.1演练时间5.1.1演练时间应提前通知承租方，并取得承租方同意。5.1.2演练时间原则上为上午9:00至11:00，具体时间可根据实际情况调整。5.2演练地点5.2.1演练地点应选择在出租房屋内安全、宽敞、便于疏散的场所。5.2.2演练地点需提前与承租方协商确定。六、演练流程6.1演练准备6.1.1演练前，出租方应检查演练场所的消防设施、设备是否完好。6.1.2出租方应准备好演练所需的物资、设备和人员。6.2演练启动6.2.1演练开始前，出租方应向参演人员讲解演练注意事项和应急疏散流程。6.2.2演练执行小组负责现场协调和应急处置。6.3演练过程6.3.1演练过程中，参演人员应按照演练方案要求进行疏散和逃生。6.3.2出租方应监督参演人员遵守演练纪律，确保演练效果。6.4演练结束6.4.1演练结束后，出租方应组织评估小组对演练进行评估。6.4.2评估报告应包括演练过程、参演人员表现、存在问题及改进措施等内容。七、演练物资与设备7.1物资清单7.1.1灭火器7.1.2消防面具7.1.3应急照明灯7.1.4报警器7.1.5应急疏散指示牌7.1.6疏散绳7.2设备清单7.2.1执法记录仪7.2.2视频监控系统7.2.3音响设备7.3物资设备管理7.3.1出租方负责物资和设备的采购、保管和使用。7.3.2物资和设备使用完毕后，应妥善保管。八、演练费用8.1费用构成8.1.1演练方案制定费用8.1.2物资设备采购及租赁费用8.1.3人员培训费用8.1.4场地租赁费用8.1.5演练评估费用8.2费用支付方式8.2.1费用支付应按本协议约定的时间和方式支付。8.2.2费用支付方式为：[支付方式]8.3费用结算8.3.1演练结束后，出租方应向承租方提供详细的费用清单。8.3.2承租方应在收到费用清单后的[天数]内完成支付。九、协议履行与变更9.1协议履行9.1.1双方应按照本协议的约定，履行各自的权利和义务。9.1.2如有任何争议，双方应友好协商解决。9.2协议变更9.2.1本协议的任何变更，均需经双方书面同意并签订补充协议。十、保密条款10.1保密内容10.1.1双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。10.2保密义务10.2.1双方对本协议约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任10.3.1若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。十一、争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交[争议解决机构]仲裁。11.2争议解决机构11.2.1[仲裁委员会名称]11.3争议解决程序11.3.1仲裁应按照[仲裁规则名称]的规定进行。十二、协议解除与终止12.1协议解除条件12.1.1一方违反本协议约定的义务，经对方催告后在合理期限内仍未改正的。12.1.2发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行的。12.2协议终止条件12.2.1协议约定的期限届满，且无继续履行必要。12.2.2双方书面同意解除或终止本协议。12.3解除与终止后的处理12.3.1协议解除或终止后，双方应按照本协议的约定处理相关事宜。12.3.2协议解除或终止后，尚未支付的款项应按比例结算。十三、其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.1.2发生不可抗力事件时，双方均应尽力减少损失。13.2法律适用13.2.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3协议生效13.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。十四、附件14.1附件一：演练方案14.2附件二：人员职责分工表14.3附件三：演练物资清单14.4附件四：演练费用明细表出租方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________承租方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方责任范围扩大1.1.1甲方负责全面策划、组织、实施和评估消防安全应急疏散演练。1.1.2甲方应确保演练所需的物资、设备、人员及场地准备充分。1.1.3甲方应对演练过程中可能出现的安全问题负责。1.2甲方权利增加1.2.1甲方有权对演练方案进行修改和完善。1.2.2甲方有权对参演人员进行培训，确保其熟悉演练流程和安全知识。1.2.3甲方有权对演练过程进行全程监督，确保演练效果。1.3甲方费用承担1.3.1甲方承担演练过程中产生的所有费用，包括但不限于物资、设备、人员培训、场地租赁等。1.3.2甲方应向乙方提供详细的费用清单，并确保费用的合理性和透明度。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方责任范围扩大2.1.1乙方负责全面策划、组织、实施和评估消防安全应急疏散演练。2.1.2乙方应确保演练所需的物资、设备、人员及场地准备充分。2.1.3乙方应对演练过程中可能出现的安全问题负责。2.2乙方权利增加2.2.1乙方有权对演练方案进行修改和完善。2.2.2乙方有权对参演人员进行培训，确保其熟悉演练流程和安全知识。2.2.3乙方有权对演练过程进行全程监督，确保演练效果。2.3乙方费用承担2.3.1乙方承担演练过程中产生的所有费用，包括但不限于物资、设备、人员培训、场地租赁等。2.3.2乙方应向甲方提供详细的费用清单，并确保费用的合理性和透明度。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责3.1.1中介负责协调甲方和乙方之间的沟通和合作，确保协议的顺利履行。3.1.2中介应监督演练的组织实施，确保演练质量。3.2中介费用3.2.1中介费用由甲方和乙方按照协议约定各自承担。3.2.2中介费用包括但不限于协调费用、监督费用、服务费用等。3.3中介责任3.3.1中介应对其提供的服务质量负责，如因中介原因导致协议无法履行或演练效果不达标的，中介应承担相应的责任。3.3.2中介在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。3.4中介更换3.4.1如一方认为中介无法履行职责或存在重大失误，有权要求更换中介。3.4.2中介更换需经双方书面同意，并签订补充协议。3.5中介协议3.5.1中介与甲乙双方应签订中介服务协议，明确双方的权利和义务。3.5.2中介服务协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：演练方案2.附件二：人员职责分工表3.附件三：演练物资清单4.附件四：演练费用明细表5.附件五：中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1甲方未按时提供演练所需的物资、设备或场地。1.2乙方未按时支付协议约定的费用。1.3双方未按协议约定履行培训、监督等职责。1.4中介未按协议约定履行协调、监督等职责。2.违约行为的认定：2.1违约行为的认定依据本协议的相关条款及附件内容。2.2双方应友好协商解决违约行为，协商不成的，可提交争议解决机构处理。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。3.保密义务：指双方对本协议约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.协议生效：指协议经双方签字盖章后，按照约定的时间或条件开始生效。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：演练过程中出现意外情况，如人员受伤。解决办法：立即启动应急预案，对受伤人员进行救治，并调查原因，防止类似事件再次发生。2.问题：演练费用超出预算。解决办法：双方协商调整费用，或增加预算，确保演练顺利进行。3.问题：中介服务不到位。解决办法：更换中介或与中介协商解决，确保中介履行职责。五、所有应用场景：1.出租房屋消防安全应急疏散演练。2.企业、学校、公共场所等单位的消防安全应急疏散演练。3.住宅小区、商业综合体等大型建筑物的消防安全应急疏散演练。4.特殊行业或高风险场所的消防安全应急疏散演练。全文完。二零二五年度出租房屋消防安全应急疏散演练组织服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方名称）地址：（相关方地址）联系人：（相关方联系人）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国近年来火灾事故频发，为提高出租房屋消防安全管理水平，确保租户生命财产安全，甲方决定组织出租房屋消防安全应急疏散演练。为保障演练活动的顺利进行，甲方特委托乙方提供消防安全应急疏散演练组织服务。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及相关法律法规制定，旨在明确甲乙双方的权利义务，确保出租房屋消防安全应急疏散演练的顺利进行。三、定义与解释3.1专业属于本协议中所提到的“消防安全应急疏散演练组织服务”是指乙方根据甲方要求，负责组织、策划、实施出租房屋消防安全应急疏散演练，包括但不限于演练方案设计、场地布置、人员培训、演练实施、效果评估等。3.2关键词解释1.出租房屋：指甲方拥有的、用于出租的房屋；2.消防安全应急疏散演练：指为提高租户消防安全意识和应急逃生能力，根据消防法律法规要求，定期组织开展的应急疏散演练活动；3.演练方案：指乙方根据甲方要求，制定的消防安全应急疏散演练的具体方案；4.演练效果评估：指对消防安全应急疏散演练活动进行效果评估，以检验演练活动的实际效果。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定提供消防安全应急疏散演练组织服务；2.甲方应向乙方提供出租房屋的相关资料，包括房屋面积、结构、租户信息等；3.甲方应配合乙方开展演练活动，包括提供演练场地、设备等；4.甲方应确保演练活动期间，租户的生命财产安全。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权根据甲方要求，制定消防安全应急疏散演练方案；2.乙方应负责组织、策划、实施出租房屋消防安全应急疏散演练；3.乙方应确保演练活动安全、有序进行；4.乙方应向甲方提交演练报告，包括演练过程、效果评估等；5.乙方应遵守国家消防法律法规，确保演练活动符合相关要求。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度出租房屋消防安全应急疏散演练活动结束之日止。5.2合同履行地点出租房屋所在地。5.3合同履行方式乙方根据甲方要求，负责组织、策划、实施出租房屋消防安全应急疏散演练，甲方配合乙方完成相关事宜。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.演练活动结束；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力因素，致使合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.出现不可抗力因素致使合同无法履行，应及时向对方通报。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定结算费用；2.双方应将演练活动期间所取得的资料、设备等归还对方。七、费用与支付7.1费用构成1.演练策划费用：包括演练方案设计、演练脚本编写等；2.人员培训费用：包括消防知识培训、应急逃生技能培训等；3.场地租赁费用：包括演练场地租赁、设备租赁等；4.设备费用：包括消防器材、应急照明设备、音响设备等；5.其他相关费用：包括交通费、通讯费、资料印刷费等。7.2支付方式1.银行转账：甲方应将费用直接转账至乙方指定的银行账户；2.现金支付：在特定情况下，甲方可向乙方现场支付现金。7.3支付时间1.演练策划费用：在演练方案提交给甲方确认后五个工作日内支付；2.人员培训费用：在人员培训结束后五个工作日内支付；3.场地租赁费用：在场地租赁合同签订后五个工作日内支付；4.设备费用：在设备交付使用后五个工作日内支付；5.其他相关费用：在相关费用发生后的五个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在支付费用时，提供支付凭证，乙方收到凭证后应及时确认；2.乙方应在收到甲方支付凭证后，五个工作日内出具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的千分之五；2.甲方未按约定提供演练场地的，应向乙方支付违约金，违约金为场地租赁费用总额的百分之十。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间完成演练策划的，应向甲方支付违约金，违约金为策划费用总额的千分之五；2.乙方未按约定时间完成人员培训的，应向甲方支付违约金，违约金为培训费用总额的千分之五；3.乙方未按约定时间完成场地租赁或设备租赁的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用总额的千分之五。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约，均应按照实际损失承担赔偿责任；2.赔偿金额应在违约行为发生后五个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容本协议项下的保密内容包括但不限于：1.甲乙双方的商业秘密；2.演练方案、人员名单、演练时间等涉及演练活动的敏感信息；3.任何一方提供的涉及出租房屋消防安全的相关资料。9.2保密期限本协议项下的保密期限自协议签订之日起至本协议终止后三年。9.3保密履行方式1.任何一方不得泄露保密内容；2.任何一方不得将保密内容用于本协议约定以外的目的；3.任何一方不得将保密内容提供给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变动等；3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.任何一方因不可抗力不能履行本协议的，应及时通知对方；2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决因不可抗力导致的问题；3.因不可抗力不能履行本协议的，不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致演练场地无法使用；2.政府行为：如政府发布禁演令；3.社会异常事件：如暴乱导致演练活动被迫中断。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务；2.经双方同意，甲乙双方可以转让本协议项下的部分权利和义务。12.2不得转让的情形1.本协议项下的保密条款；2.本协议项下的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对出租房屋的消防安全管理权；2.乙方保留对消防安全应急疏散演练组织服务的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时调整演练方案的权利；2.乙方保留对演练过程中发现的安全隐患提出整改建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；2.任何修改和补充均应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保演练活动的顺利进行；2.甲乙双方应相互配合，及时解决演练过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过定期会议、电话、邮件等方式保持沟通；2.甲乙双方应指定专人负责日常联系和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于出租房屋消防安全应急疏散演练组织服务的完整协议，任何与本协议内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.出租房屋消防安全应急疏散演练方案2.人员培训记录3.演练场地租赁合同4.设备租赁合同5.演练效果评估报告6.保密协议7.不可抗力事件证明8.争议解决相关文件9.修改和补充协议10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用的，认定为甲方违约。未按约定提供演练场地的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按约定时间完成演练策划的，认定为乙方违约。未按约定时间完成人员培训的，认定为乙方违约。未按约定时间完成场地租赁或设备租赁的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密条款：指双方对本协议中涉及的商业秘密和敏感信息进行保密的约定。3.争议解决：指甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.违约责任：指一方违反本协议约定，导致对方遭受损失时，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：演练场地不符合要求。解决办法：双方应提前沟通，确认场地符合消防安全要求，必要时可更换场地。2.问题：人员培训效果不佳。解决办法：乙方应加强培训师资力量，优化培训内容和方法，确保培训效果。3.问题：演练过程中出现设备故障。解决办法：乙方应提前检查设备，确保演练过程中设备正常运行，出现故障时及时更换或修复。4.问题：不可抗力事件导致演练无法进行。解决办法：双方应按照不可抗力条款，协商解决因不可抗力导致的问题，必要时可延期或取消演练。5.问题：争议解决过程中双方意见不一致。解决办法：双方应保持友好协商，通过调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：（第三方名称）2.第三方主体地址：（第三方地址）3.第三方主体联系人：（第三方联系人）4.第三方主体联系电话：（第三方联系电话）第三方的责任：1.第三方应负责提供符合消防安全要求的演练场地，确保演练活动安全进行。2.第三方应协助乙方进行演练设备的安装、调试和维护。第三方的权利：1.第三方有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于场地、设备等。2.第三方有权要求甲方对演练过程中发现的安全隐患提出整改建议。第三方的义务：1.第三方应确保提供的场地、设备等符合消防安全要求。2.第三方应配合乙方完成演练活动的组织实施。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照约定支付费用，并在甲方违约时要求赔偿。乙方有权要求甲方提供必要的演练场地和设备，确保演练活动的顺利进行。乙方有权对演练活动进行监督，确保演练效果符合预期。2.乙方的利益条款：乙方有权获得甲方支付的演练费用，包括但不限于策划费用、培训费用、场地租赁费用等。乙方有权获得甲方提供的演练场地和设备的使用权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付费用总额的千分之五。若甲方未按约定提供演练场地或设备，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为场地租赁费用或设备租赁费用总额的千分之五。甲方不得在未经乙方同意的情况下，将本协议项下的权利和义务转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照约定时间完成演练策划和实施，确保演练活动按时进行。甲方可要求乙方对演练过程中发现的安全隐患提出整改建议。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的消防安全应急疏散演练组织服务，提高出租房屋的消防安全管理水平。甲方可获得演练效果评估报告，了解演练活动的实际效果。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定时间完成演练策划和实施，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为演练费用总额的千分之五。若乙方未按约定提供演练效果评估报告，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为演练费用总额的千分之五。乙方不得在未经甲方同意的情况下，将本协议项下的权利和义务转让给第三方。全文完。二零二五年度出租房屋消防安全应急疏散演练组织服务协议3本合同目录一览1.演练目的及意义2.演练时间及地点3.演练组织架构及人员职责4.演练前期准备工作5.演练流程及内容6.演练物资及设备准备7.演练应急预案8.演练实施过程中的注意事项10.演练费用及支付方式11.合同解除及违约责任12.争议解决方式13.合同生效及终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1演练目的：为确保出租房屋内居住人员和工作人员的生命财产安全，提高应对火灾等突发事件的应急处理能力，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，特组织本年度出租房屋消防安全应急疏散演练。1.2演练意义：通过演练，使出租房屋内居住人员和工作人员熟悉火灾应急疏散程序，掌握灭火器材的使用方法，提高火灾逃生自救能力，降低火灾事故发生时的伤亡损失。2.1演练时间：2025年X月X日，具体时间以实际通知为准。2.2演练地点：市区路号出租房屋。3.1演练组织架构：3.1.1演练领导小组：由出租房屋业主代表、物业管理负责人、消防部门代表等组成，负责演练的整体规划、组织实施和监督指导。3.1.2演练指挥小组：由领导小组指定，负责演练过程中的指挥调度和现场协调。3.1.3演练参演人员：包括出租房屋内居住人员和工作人员，负责按照演练流程进行疏散和灭火操作。3.2人员职责：3.2.1演练领导小组：负责制定演练方案，组织实施演练，并对演练效果进行评估。3.2.2演练指挥小组：负责演练过程中的指挥调度，确保演练顺利进行。3.2.3演练参演人员：负责按照演练流程进行疏散和灭火操作，配合演练指挥小组完成演练任务。4.1演练前期准备工作：4.1.1演练方案的制定：由领导小组负责制定详细的演练方案，包括演练时间、地点、流程、参演人员、物资设备等。4.1.2演练物资及设备的准备：包括消防器材、应急照明、疏散指示标志、通讯设备等。4.1.3演练人员的培训：对参演人员进行消防安全知识和应急疏散技能的培训。5.1演练流程及内容：5.1.1火灾报警：发现火灾后，立即报警并启动应急预案。5.1.2疏散指示：演练指挥小组发出疏散指令，参演人员按照预定路线进行疏散。5.1.3灭火行动：参演人员使用灭火器材进行灭火操作。5.1.4疏散集结：参演人员到达指定集结点，清点人数，确认安全。6.1演练物资及设备准备：6.1.1消防器材：灭火器、消防水带、消防斧等。6.1.2应急照明：手电筒、应急灯等。6.1.3疏散指示标志：疏散指示牌、应急照明灯等。6.1.4通讯设备：对讲机、电话等。7.1演练应急预案：7.1.1火灾报警：发现火灾后，立即报警并启动应急预案。7.1.2疏散指示：演练指挥小组发出疏散指令，参演人员按照预定路线进行疏散。7.1.3灭火行动：参演人员使用灭火器材进行灭火操作。7.1.4疏散集结：参演人员到达指定集结点，清点人数，确认安全。7.1.5应急医疗救援：对受伤人员进行紧急救治。8.1注意事项：8.1.1演练过程中，参演人员应严格遵守演练纪律，确保演练安全有序进行。8.1.2演练过程中，如遇紧急情况，参演人员应立即按照应急预案采取相应措施。8.1.3演练过程中，禁止随意更改演练流程和内容，确保演练效果。9.1.2对演练过程中存在的问题和不足进行梳理，提出改进措施。10.1费用及支付方式：10.1.1演练费用包括但不限于人员培训费、物资设备租赁费、现场布置费等。10.1.2演练费用由出租房屋业主承担，支付方式为一次性支付。10.1.3演练费用支付时间：在演练前X日内支付完毕。11.1合同解除及违约责任：11.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。11.1.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.1.3合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.1争议解决方式：12.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.1合同生效及终止：13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。14.1其他约定