2025年度和中介签租赁合同范本：工业厂房租赁代理服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度和中介签租赁合同范本：工业厂房租赁代理服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的工业厂房出租给乙方使用，乙方委托甲方提供租赁代理服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.2租赁物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《工业厂房租赁清单》。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如双方无异议，本协议自动续期，续期期限为____年。三、租金及支付方式3.1租金：本协议租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：_____________________________）。3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。四、租赁物的使用4.1乙方在租赁期内，应按照租赁物的用途和甲方的要求合理使用租赁物。4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。五、租赁物的维护和保养5.1乙方在租赁期内，应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。5.2乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，对租赁物进行定期检查、维修和保养。六、租赁物的维修责任6.1租赁物在租赁期间因自然损耗或乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。6.2因不可抗力因素造成的租赁物损坏，经双方协商一致，由甲方负责维修或承担维修费用。七、租赁物的保险7.1甲方应在本协议签订之日起____日内，为租赁物投保财产保险，保险金额不低于人民币____元。7.2乙方应在本协议签订之日起____日内，为租赁物投保人身意外伤害保险。八、租赁物的交付和验收8.1甲方应在本协议签订之日起____日内，将租赁物交付乙方使用。8.2乙方在收到租赁物后____日内，应按照附件一《工业厂房租赁清单》对租赁物进行验收，并在验收合格后签署《租赁物验收单》。九、违约责任9.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。9.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。9.3乙方擅自改变租赁物用途、转租、转借、抵押或以其他方式处分租赁物的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。十、争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。十一、其他11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本协议中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方服务内容包括但不限于：中介服务、物业管理、设施维护、法律咨询、财务审计等。二、第三方介入的目的与方式2.1第三方介入的目的是为了提高租赁效率，保障租赁双方的合法权益，以及优化租赁物的管理和服务。2.2第三方介入的方式包括但不限于：（1）中介方提供租赁代理服务，协助甲乙双方达成租赁协议；（2）物业管理方负责租赁物的日常管理、维护和保养；（3）设施维护方负责租赁物的设备维护和维修；（4）法律咨询方提供法律意见，协助解决租赁过程中的法律问题；（5）财务审计方对租赁物的财务状况进行审计。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额如下：（1）中介方：中介方因未尽到合理注意义务导致甲乙双方损失的，赔偿总额不超过中介服务费用的____倍；（2）物业管理方：物业管理方因管理不善导致租赁物损坏或乙方损失的，赔偿总额不超过物业管理服务费用的____倍；（3）设施维护方：设施维护方因维修不及时或维修不当导致租赁物损坏或乙方损失的，赔偿总额不超过设施维护服务费用的____倍；（4）法律咨询方：法律咨询方因提供错误法律意见导致甲乙双方损失的，赔偿总额不超过法律咨询服务费用的____倍；（5）财务审计方：财务审计方因审计不实导致甲乙双方损失的，赔偿总额不超过财务审计服务费用的____倍。四、第三方责任划分4.1第三方在履行本协议过程中，应按照各自职责范围承担责任，不得相互推诿。4.2甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，由各自签订的协议另行约定。4.3甲乙双方应确保第三方履行其职责，并承担相应的法律责任。五、第三方变更与退出5.1第三方在履行本协议过程中，如需更换或退出，应提前____日通知甲乙双方。5.2第三方更换或退出后，甲乙双方应与新的第三方签订补充协议，明确双方的权利义务。5.3第三方退出本协议后，甲乙双方应按照原协议约定继续履行各自义务。六、第三方费用6.1第三方服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在各自签订的协议中明确。6.2第三方服务费用支付方式、时间等，由甲乙双方与第三方协商确定。七、争议解决7.1第三方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地人民法院提起诉讼。7.2第三方与甲乙双方之间的争议，不影响甲乙双方根据本协议约定履行各自义务。八、其他8.1本协议中关于第三方介入的条款，是对原协议的补充和修正，与原协议具有同等法律效力。8.2本协议中关于第三方责任限额、责任划分、变更与退出、费用等条款，是对原协议的补充和修正，甲乙双方应严格遵守。8.3本协议中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。8.4本协议中关于第三方介入的条款，如与本协议其他条款相冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《工业厂房租赁清单》详细要求：详细列明租赁物的具体位置、面积、结构、用途、设施设备等信息。附件说明：本清单作为租赁合同的附件，是租赁双方确认租赁物状况的重要依据。2.附件二：《租赁物验收单》详细要求：乙方在收到租赁物后，需对租赁物的状况进行验收，并签署本单。附件说明：本单作为租赁物交付和验收的凭证，对租赁双方具有法律效力。3.附件三：《租金支付凭证》详细要求：乙方支付租金时，需提供相应的支付凭证。附件说明：本凭证作为乙方履行租金支付义务的证明，对租赁双方具有法律效力。4.附件四：《租赁物维修记录》详细要求：租赁物维修过程中，需详细记录维修时间、原因、费用等信息。附件说明：本记录作为租赁物维修情况的记录，对租赁双方具有法律效力。5.附件五：《租赁物保险单》详细要求：保险单需明确保险金额、保险期限、保险责任等。附件说明：本单作为租赁物保险的证明，对租赁双方具有法律效力。6.附件六：《第三方服务协议》详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，需明确双方的权利义务。附件说明：本协议作为租赁合同附件，是第三方提供服务的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但实际支付日期为6日，则乙方需支付每日租金的____%作为滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物用途。责任认定标准：乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。示例说明：若乙方未经甲方同意，将租赁物用于仓储，则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.违约行为：甲方未按约定交付租赁物。责任认定标准：甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金按租赁物每日租金的____%计算。示例说明：若甲方应于2023年6月1日交付租赁物，但实际交付日期为6月2日，则甲方需支付每日租金的____%作为违约金。4.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方未按约定提供服务，应承担相