二零二五年度车位买卖合同（含车位权属证明要求）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度车位买卖合同（含车位权属证明要求）本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围2.合同双方基本信息3.车位基本情况4.车位买卖价格及支付方式5.车位交付及使用6.车位权属证明要求7.车位过户手续及费用8.争议解决9.违约责任10.合同解除11.合同生效及终止12.合同附件13.其他约定事项14.合同签署第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及适用范围1.2.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。1.2.2本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的车位买卖活动。2.合同双方基本信息2.1出卖方：2.1.1名称：2.1.2地址：2.1.3联系人：2.1.4联系电话：2.2买受方：2.2.1名称：2.2.2地址：2.2.3联系人：2.2.4联系电话：3.车位基本情况3.1车位位置：3.2车位编号：3.3车位面积：3.4车位类型：3.5车位使用权：3.6车位产权性质：4.车位买卖价格及支付方式4.1车位买卖价格：4.2支付方式：4.2.1首付款：4.2.2尾款支付时间及方式：5.车位交付及使用5.1车位交付时间：5.2车位交付地点：5.3车位交付条件：5.4车位使用规定：6.车位权属证明要求6.1.1房地产证；6.1.2车位使用权证；6.1.3其他相关证明文件。6.2买受方在收到上述权属证明文件后，应进行核实，确认无误后签署车位权属转移登记申请表。7.车位过户手续及费用7.1出卖方应协助买受方办理车位过户手续；7.2过户手续所需费用由买受方承担；7.3出卖方应在规定时间内将过户手续办理完毕。8.争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1出卖方未按约定时间交付车位的，应向买受方支付违约金，违约金为车位买卖价格的1%。9.2买受方未按约定支付车款，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付车款总额的1%。9.3如一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。10.合同解除10.1在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.3合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理已交付的款项和车位。11.合同生效及终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。12.合同附件12.1.1车位权属证明文件；12.1.2车位买卖价格确认书；12.1.3其他双方认为必要的文件。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1本合同由出卖方和买受方代表签字（或盖章）后生效。14.2签字（或盖章）代表：14.2.1出卖方代表：14.2.2买受方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指的第三方，是指除合同双方之外的，在合同履行过程中，因特定目的或服务需求而介入合同关系中的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务提供者等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于提供信息、协助谈判、提供专业服务、监督合同履行等。16.第三方介入的同意与选择16.2第三方的选择由双方协商确定，或由一方推荐，经另一方同意后确定。17.第三方的责权利17.1责任：第三方应按照合同约定或委托内容履行职责，对因自身过错造成的损失承担相应责任。17.2权利：第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用，并有权获得合同双方提供的相关资料和必要配合。17.3利益：第三方在合同履行过程中，享有因提供服务而产生的合法利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方之间的关系由合同约定，第三方不参与合同双方的基本权利义务关系。18.2第三方对合同双方的责任限于其提供的服务内容，不对合同履行的结果承担无限责任。18.3第三方不得利用合同关系获取不正当利益，否则应承担相应法律责任。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以第三方提供服务时市场价格为准。19.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或非因第三方过错造成的损失，不承担赔偿责任。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的具体条款包括但不限于：20.1.1第三方的职责和任务；20.1.2第三方的服务标准和质量要求；20.1.3第三方的服务期限和费用；20.1.4第三方的保密义务；20.1.5第三方违约的处理方式。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入的任何变更，包括但不限于职责范围、服务期限、费用等，均需经合同双方同意，并以书面形式确认。22.第三方介入的终止22.1如第三方因故退出合同关系，应提前通知合同双方，并协助合同双方完成相关善后事宜。22.2第三方退出后，合同双方应继续履行合同约定的义务。23.第三方介入的法律适用23.1第三方介入的法律适用按照合同签订地法律执行，如有争议，提交合同签订地人民法院解决。24.第三方介入的争议解决24.1第三方介入过程中产生的争议，通过协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院解决。25.第三方介入的其他事项25.1本合同对第三方介入的约定，不影响合同双方的基本权利义务关系。25.2本合同对第三方介入的约定，不影响合同双方对第三方的追偿权。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位权属证明文件要求：提供有效的房地产证、车位使用权证等相关证明文件，证明车位所有权清晰无争议。说明：该附件用于证明车位权属的合法性，确保买卖双方权益。2.车位买卖价格确认书要求：买卖双方签字确认的车位买卖价格文件，明确车位买卖价格及支付方式。说明：该附件用于明确双方对车位价格的共识，作为合同附件。3.车位交付及使用说明要求：详细说明车位交付时间、地点、条件及使用规定，确保双方对车位交付和使用有明确约定。说明：该附件用于明确车位交付和使用的相关细节，减少纠纷。4.第三方介入协议要求：如引入第三方，需签订第三方介入协议，明确第三方职责、权利和义务。说明：该附件用于规范第三方介入行为，保障合同履行。5.争议解决协议要求：明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。说明：该附件用于指导双方在发生争议时的解决途径。6.违约责任协议要求：详细规定违约行为及违约责任认定标准。说明：该附件用于明确违约责任，保障合同双方的合法权益。7.合同变更协议要求：如需变更合同内容，需签订合同变更协议，明确变更事项。说明：该附件用于规范合同变更行为，确保合同有效性。8.合同解除协议要求：如需解除合同，需签订合同解除协议，明确解除原因及后续事宜。说明：该附件用于规范合同解除行为，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付车位责任认定：支付违约金，违约金为车位买卖价格的1%示例：如约定交付时间为2025年3月1日，实际交付时间为2025年4月1日，则出卖方应支付违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付车款责任认定：支付违约金，违约金为未支付车款总额的1%示例：如约定首付款为10万元，买受方未在约定时间内支付，则应支付违约金1000元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行合同约定的职责责任认定：根据第三方介入协议，承担相应责任示例：如第三方未能按时完成评估工作，应根据协议承担相应责任。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不追究违约责任示例：如因自然灾害导致合同无法履行，双方互不追究违约责任。全文完。二零二五年度车位买卖合同（含车位权属证明要求）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及我国车位买卖市场实际情况，为规范车位买卖行为，保障双方合法权益，经甲乙双方友好协商，达成本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在车位买卖过程中的权利义务，确保交易安全、顺利，实现车位权属的合法转移。三、定义与解释3.1专业术语：1.车位：指建筑物内为停放车辆而设置的固定位置。2.车位权属证明：指证明车位所有权归属的合法有效文件。3.2关键词解释：1.甲方：本合同中指出卖方，即车位所有权人。2.乙方：本合同中指买受方，即购买车位的一方。3.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成车位买卖交易及相关手续的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付车位价款。2.甲方应保证车位权属清晰，不得存在任何争议或纠纷。3.甲方应将车位权属证明文件交付乙方。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付车位。2.乙方应按照合同约定支付车位价款。3.乙方应积极配合甲方办理车位权属变更手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在合同生效后____个工作日内将车位交付乙方。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方指定的车位所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应将车位钥匙交付乙方。2.甲方应协助乙方办理车位权属变更手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕，车位权属变更手续办理完毕。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将车位钥匙退还甲方。2.双方应按照本合同约定，各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.车位买卖价款：指乙方购买甲方车位所应支付的全部金额。2.印花税：指根据国家税法规定，乙方在办理车位过户手续时应缴纳的税费。3.其他费用：指因办理车位过户手续产生的其他必要费用，如评估费、公证费等。7.2支付方式：1.乙方应采用银行转账或现金支付的方式向甲方支付车位买卖价款。2.乙方应在合同生效后____个工作日内，将车位买卖价款一次性支付给甲方。7.3支付时间：1.甲方应在合同生效后____个工作日内，将车位权属证明文件交付乙方。2.乙方应在收到甲方交付的车位权属证明文件后____个工作日内，完成车位买卖价款的支付。7.4支付条款：1.乙方在支付车位买卖价款时，应向甲方提供支付凭证。2.甲方在收到乙方支付的车位买卖价款后，应及时出具收款确认书。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未在合同约定的期限内将车位权属证明文件交付乙方，甲方应向乙方支付____元违约金。2.若甲方提供的车位权属证明文件存在虚假、伪造等情况，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.若乙方未在合同约定的期限内支付车位买卖价款，乙方应向甲方支付____元违约金。2.若乙方在办理车位过户手续过程中提供虚假信息，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.若因甲乙双方的违约行为导致对方遭受损失，违约方应根据实际情况，向受损方支付相应的赔偿金。2.赔偿金支付方式：违约方应在接到受损方赔偿要求后____个工作日内，通过银行转账或现金支付方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息。2.甲乙双方在履行合同过程中知悉的对方商业计划、财务状况等敏感信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.甲乙双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、战争、动乱等。3.社会异常事件：如罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生期间，甲乙双方应尽力减轻损失。3.不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同义务。10.4不可抗力实例：1.因地震导致车位无法交付。2.因政府政策调整，导致车位过户手续无法办理。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商无果，甲乙双方可申请第三方调解。2.若调解无效，甲乙双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同未经甲乙双方书面同意，不得转让。2.甲方有权将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的权利和义务不得转让给与甲方存在直接或间接利益冲突的第三方。2.本合同项下的权利和义务不得转让给不具备相应资质的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对车位的所有权，直至乙方支付完毕车位买卖价款。2.乙方在未支付完毕车位买卖价款前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置车位。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对车位进行必要维修和保养的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对车位进行合理使用和管理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.甲乙双方对本合同的修改和补充，应采用书面形式。2.修改和补充的内容应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。2.未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应相互配合，共同完成车位买卖交易及相关手续。2.甲乙双方应按照合同约定，及时提供必要的文件和资料。15.2协作与配合方式：1.甲乙双方应通过书面或口头方式，及时沟通协商，解决合同履行过程中出现的问题。2.甲乙双方应按照合同约定，履行各自的义务，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于车位买卖的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。2.任何增减条款，均应以书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字或盖章）________________（日期）________________乙方（买受方）：（签字或盖章）________________（日期）________________见证人：（签字或盖章）________________（日期）________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件或法人营业执照复印件。2.乙方身份证复印件或其他有效身份证明。3.车位权属证明文件。4.车位买卖价款支付凭证。5.不可抗力事件证明文件（如需）。6.争议解决相关文件（如需）。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定时间交付车位权属证明文件，认定违约。提供的车位权属证明文件存在虚假、伪造等情况，认定违约。未按合同约定时间办理车位过户手续，认定违约。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定时间支付车位买卖价款，认定违约。在办理车位过户手续过程中提供虚假信息，认定违约。未按合同约定使用和保管车位，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律规范。2.物权法：调整物权关系的基本法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金。5.仲裁：由仲裁机构对争议进行裁决的解决方式。6.诉讼：通过法院对争议进行裁决的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间交付车位权属证明文件。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在合理期限内补交证明文件。2.问题：乙方未按合同约定时间支付车位买卖价款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在合理期限内补交款项。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应协商解决，如协商无果，可依法向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。4.问题：甲乙双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应友好协商，通过沟通达成共识。如协商无果，可依法申请仲裁或诉讼。5.问题：车位权属证明文件存在争议。解决办法：双方应提供相关证据，通过协商或法律途径解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中作为甲乙双方之外的独立主体参与合同履行的单位或个人。2.第三方责任：第三方应承担其在本合同中所承担的义务，并保证其行为不违反法律法规和本合同的规定。3.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行各自的义务。第三方有权在甲乙双方违约时，根据本合同约定向违约方主张权利。4.第三方义务：第三方应按照本合同约定，协助甲乙双方完成车位买卖交易及相关手续。第三方应保证其提供的文件和资料的真实性、合法性。5.第三方费用：第三方在履行本合同过程中产生的费用，由其自行承担。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付符合权属证明要求的车位。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理车位过户手续。乙方有权要求甲方在违约时支付违约金。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有车位的使用权。乙方在合同履行完毕后，享有车位的所有权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定交付车位或办理过户手续的，应向乙方支付违约金。甲方在合同履行期间，不得擅自处置车位。甲方在合同履行完毕前，不得要求乙方提前支付车位价款。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付车位价款。甲方可要求乙方在合同约定的期限内办理车位过户手续。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方处获得车位价款。甲方可从乙方处获得车位过户手续办理的相关费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付车位价款的，应向甲方支付违约金。乙方未按合同约定办理车位过户手续的，应向甲方支付违约金。乙方在合同履行期间，不得擅自转让车位。全文完。二零二五年度车位买卖合同（含车位权属证明要求）2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、车位基本情况2.1车位编号2.2车位位置2.3车位面积2.4车位用途2.5车位权属证明要求三、车位买卖双方3.1买方基本信息3.2卖方基本信息3.3代理人信息（如有）四、车位买卖价格4.1车位总价4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款地点五、车位交付及使用5.1车位交付时间5.2车位交付地点5.3车位使用范围5.4车位使用限制六、税费及费用6.1税费承担6.2其他费用承担6.3费用支付方式七、违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约金计算方式八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限九、合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期十、合同附件10.1车位权属证明文件10.2其他相关文件十一、合同其他约定11.1合同解释11.2合同修改11.3合同解除11.4合同补充条款十二、合同附件清单12.1车位权属证明文件清单12.2其他相关文件清单十三、合同签署13.1双方签字盖章13.2代理人签字盖章（如有）十四、合同备案14.1合同备案机关14.2合同备案材料14.3合同备案时间合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度车位买卖合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：2025年____月____日1.4合同双方基本信息：1.4.1买方名称：__________________1.4.2买方地址：__________________1.4.3买方联系方式：__________________1.4.4卖方名称：__________________1.4.5卖方地址：__________________1.4.6卖方联系方式：__________________1.5合同签订地点：__________________二、车位基本情况2.1车位编号：__________________2.2车位位置：__________________2.3车位面积：__________________平方米2.4车位用途：__________________2.5车位权属证明要求：2.5.1卖方需提供有效的车位权属证明文件，包括但不限于：2.5.1.1土地使用权证2.5.1.2房屋所有权证2.5.1.3车位产权证明2.5.1.4其他相关证明文件三、车位买卖双方3.1买方基本信息：3.1.1买方名称：__________________3.1.2买方地址：__________________3.1.3买方联系方式：__________________3.2卖方基本信息：3.2.1卖方名称：__________________3.2.2卖方地址：__________________3.2.3卖方联系方式：__________________3.3代理人信息（如有）：3.3.1代理人姓名：__________________3.3.2代理人联系方式：__________________四、车位买卖价格4.1车位总价：人民币__________________元整4.2付款方式：4.2.1买方应在合同签订后____日内支付车位总价款的____%，即人民币__________________元整。4.2.2剩余款项在车位交付后____日内支付完毕，即人民币__________________元整。4.3付款时间节点：4.3.1首付款支付时间：合同签订后____日内。4.3.2尾款支付时间：车位交付后____日内。4.4付款地点：__________________五、车位交付及使用5.1车位交付时间：__________________5.2车位交付地点：__________________5.3车位使用范围：__________________5.4车位使用限制：__________________六、税费及费用6.1税费承担：6.1.1本合同项下产生的税费，由卖方承担。6.2其他费用承担：6.2.1本合同项下产生的其他费用，由买方承担。6.3费用支付方式：6.3.1与车位总价款的支付方式相同。七、违约责任7.1买方违约责任：7.1.1如买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付____%的违约金。7.1.2如买方拒绝接收车位，应向卖方支付____%的违约金。7.2卖方违约责任：7.2.1如卖方未按约定时间交付车位，应向买方支付____%的违约金。7.2.2如卖方提供的车位权属证明文件存在虚假、伪造等情况，应承担相应的法律责任。7.3违约金计算方式：7.3.1违约金按逾期天数计算，每日按未支付款项的____%计算。7.3.2违约金总额不超过合同总价款的____%。八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决期限：自争议发生之日起____日内。九、合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同生效日期：____年____月____日9.3合同终止条件：本合同约定的车位交付完毕或双方协商一致解除合同。9.4合同终止日期：____年____月____日十、合同附件10.1车位权属证明文件10.2其他相关文件十一、合同其他约定11.1合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行。11.2合同修改：本合同如有修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同解除：本合同在有效期内，任何一方不得擅自解除合同。如需解除，应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致。11.4合同补充条款：无十二、合同附件清单12.1车位权属证明文件清单12.2其他相关文件清单十三、合同签署买方（盖章）：____________________卖方（盖章）：____________________代理人（盖章）：____________________（如有）十四、合同备案14.1合同备案机关：____________________14.2合同备案材料：本合同正本及附件14.3合同备案时间：____年____月____日买方（签字）：____________________日期：____________________卖方（签字）：____________________日期：____________________代理人（签字）：____________________（如有）日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方独家购买权条款内容：在本合同签订后____日内，甲方拥有对该车位的独家购买权。在此期间，任何第三方不得与卖方就该车位的买卖事宜达成任何协议。说明：此条款确保甲方在特定时间内拥有优先购买权，以防止卖方在合同签订后立即与其他买家达成协议。1.2车位价格调整机制条款内容：如车位市场价格发生变动，甲方有权要求卖方根据市场情况进行价格调整，但调整幅度不得超过市场涨幅的____%。说明：此条款保护甲方在市场价格波动时，避免因车位价格不合理上涨而遭受损失。1.3车位使用优先权条款内容：在本合同签订后____年内，甲方有权优先使用该车位，卖方不得将车位出租或出售给其他第三方。说明：此条款确保甲方在合同有效期内能够稳定使用车位，避免因卖方原因导致的使用不便。1.4甲方违约责任条款内容：如甲方未按约定支付款项，除支付违约金外，还应赔偿卖方因此造成的损失。说明：此条款明确甲方违约时的责任，以保护卖方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方优先选择权条款内容：在本合同签订后____日内，乙方有权对车位进行实地考察，并根据考察结果决定是否购买。说明：此条款给予乙方充分的考察时间，确保其做出明智的购买决策。2.2车位价格保证条款内容：卖方承诺，如卖方在合同签订后____日内将车位价格上涨，卖方应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因价格变动造成的损失。说明：此条款保障乙方在车位价格波动时的利益，防止因卖方涨价而遭受损失。2.3乙方违约责任条款内容：如乙方未按约定支付款项，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此造成的损失。说明：此条款明确乙方违约时的责任，以保护甲方的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款内容：中介服务费用由卖方支付，金额为车位总价的____%。中介服务费用包含但不限于：车位信息发布、合同起草、交易撮合等。说明：此条款明确中介服务费用的承担方和具体费用，确保中介服务的质量。3.2中介保密义务条款内容：中介在提供中介服务过程中，对甲方、乙方及交易信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。说明：此条款保护交易双方的隐私，防止信息泄露造成不必要的麻烦。3.3中介责任条款内容：中介应按照诚实信用原则，为甲方、乙方提供真实、准确的信息，并确保交易顺利进行。如因中介原因导致交易失败，中介应承担相应的责任。说明：此条款明确中介的责任，确保中介在交易过程中尽职尽责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位权属证明文件土地使用权证房屋所有权证车位产权证明其他相关证明文件2.买卖双方身份证明文件身份证其他有效身份证明3.付款凭证银行转账凭证现金收据4.车位交付确认单5.中介服务协议（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付款项认定：根据合同约定，买方应在合同签订后____日内支付车位总价款的____%，如未按时支付，则认定为违约。2.违约行为：卖方未按约定时间交付车位认定：根据合同约定，卖方应在合同签订后____日内交付车位，如未按时交付，则认定为违约。3.违约行为：卖方提供虚假的车位权属证明文件认定：如卖方提供的车位权属证明文件存在虚假、伪造等情况，则认定为违约。4.违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款认定：根据合同具体条款，任何一方未履行其义务或违反合同约定的，均认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人意思表示一致，设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约金：指合同当事人因违反合同约定而应支付给对方的赔偿金。3.诚实信用原则：指合同当事人在合同关系中应当遵循诚实、守信、公平、等价的原则。4.优先购买权：指特定当事人对某项权利或财产享有优先购买的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：车位权属证明文件不齐全或存在疑问解决办法：要求卖方提供完整的权属证明文件，并对文件的真实性进行核实。2.问题：付款过程中出现资金纠纷解决办法：通过银行转账等方式进行付款，确保资金安全，并由双方共同确认到账。3.问题：车位交付时存在争议解决办法：双方共同验收车位，并签订车位交付确认单，明确交付时间和状态。4.问题：中介服务存在纠纷解决办法：参照中介服务协议进行处理，如协商不成，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.适用于个人之间车位买卖。2.适用于企业之间车位买卖。3.适用于车位权属变更。4.适用于车位租赁转售。5.适用于车位投资交易。全文完。二零二五年度车位买卖合同（含车位权属证明要求）3合同编号_________一、合同主体甲方（车位出售方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（车位购买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在车位买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国物权法》3.《中华人民共和国城市房地产管理法》4.《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》5.相关地方性法规和政策三、定义与解释3.1专业属于1.车位：指为停放车辆而设置的封闭或半封闭空间。2.车位权属证明：指证明车位所有权、使用权等相关权利的合法文件。3.2关键词解释1.买卖：指甲方将其拥有的车位出售给乙方，乙方支付相应价款的行为。2.交付：指甲方将车位权属证明及相关手续移交给乙方。3.过户：指甲方将车位所有权、使用权等相关权利转移给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付车位价款。2.甲方应保证所出售车位的权属清晰，无任何权属争议。3.甲方应在合同约定的期限内，将车位权属证明及相关手续移交给乙方。4.甲方应配合乙方办理车位过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付车位权属证明及相关手续。2.乙方应按照合同约定支付车位价款。3.乙方在取得车位权属证明及相关手续后，有权办理车位过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为二零二五年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在城市。5.3合同履行方式1.甲方应在合同生效后，将车位权属证明及相关手续移交给乙方。2.乙方应在收到车位权属证明及相关手续后，办理车位过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同约定的期限届满；2.甲乙双方协商一致解除合同；3.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.终止合同前，甲乙双方应协商一致，签订书面终止协议；2.终止合同后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将车位权属证明及相关手续退还给甲方；2.合同终止后，甲乙双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.车位价款：指乙方购买车位所应支付的金额。2.税费：指根据国家法律法规，乙方在购买车位过程中应缴纳的税费。3.其他费用：指在车位买卖过程中产生的其他费用，如过户手续费、评估费等。7.2支付方式1.现金支付：乙方应按照合同约定的时间和金额，以现金形式向甲方支付车位价款。2.银行转账：乙方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账方式向甲方支付车位价款。7.3支付时间1.首付：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，支付车位价款的____%作为首付。2.尾款：乙方应在车位过户手续办理完毕后____个工作日内，支付车位价款的____%作为尾款。7.4支付章件1.甲方应在收到乙方支付的首付款后，向乙方提供车位权属证明的复印件。2.甲方应在收到乙方支付尾款后，将车位权属证明及相关手续移交给乙方。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未在合同约定的时间内交付车位权属证明及相关手续，应向乙方支付____元违约金。2.若甲方提供的车位权属证明存在虚假、无效等情况，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未在合同约定的时间内支付车位价款，应向甲方支付____元违约金。2.若乙方在购买车位过程中提供虚假信息，导致合同无法履行，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约金的具体金额由甲乙双方在合同中约定。2.赔偿方式：违约方应按照合同约定的方式向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；2.合同内容及相关附件。9.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.政府行为，如政策调整、战争等；3.社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方；2.不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.地震导致合同无法履行；2.政府政策调整导致合同无法履行；3.罢工导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.协商不成，双方可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，甲乙任何一方不得转让合同。2.经双方同意，甲乙任何一方可将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、公共利益的合同；2.合同中明确约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对车位的所有权直至乙方支付完毕车位价款。2.乙方在未支付完全部车位价款前，不得将车位转让、抵押或以其他方式处置。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方未履行合同义务的情况下，单方面解除合同的权利。2.甲方保留在车位权属证明存在争议或纠纷时，采取法律手段维护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.甲乙双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。2.任何修改和补充的内容，不得违反国家法律法规及本合同的其他规定。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同办理车位过户手续。2.甲乙双方应相互提供必要的文件和资料，以确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面或口头方式，及时沟通协商，解决合同履行过程中出现的问题。2.甲乙双方应按照合同约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，甲乙双方应另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（车位出售方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字或盖章：____________________日期：____________________乙方（车位购买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字或盖章：____________________日期：____________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。附件及其他说明解释一、附件