2025年度户外主题公园场地租赁与文创产品开发合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度户外主题公园场地租赁与文创产品开发合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、租赁标的1.1甲方同意将位于____________________________的户外主题公园场地出租给乙方使用。1.2面积：____________________________平方米。1.3租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、租金及支付方式2.1租金：乙方应按甲方要求支付场地租赁费用，租金为人民币____元/平方米/年。2.2支付方式：乙方应于每年____月____日前支付全年租金，甲方收到租金后开具正式发票。三、场地使用3.1乙方在租赁期限内有权使用场地进行文创产品开发，甲方应确保乙方在租赁期间内不受场地其他用途的干扰。3.2乙方在场地使用过程中，应遵守国家法律法规、甲方相关规定及场地管理要求。3.3乙方不得擅自改变场地结构、设施设备，如需进行改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的相关费用。四、文创产品开发4.1乙方在租赁期限内，有权在场地内进行文创产品开发，包括但不限于：设计、制作、销售文创产品。4.2乙方开发文创产品应遵循国家相关法律法规，不得侵犯他人知识产权。4.3乙方在开发文创产品过程中，如需使用甲方提供的场地设施设备，应支付相应费用。五、违约责任5.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。5.2乙方违反场地使用规定，造成场地设施设备损坏的，应承担赔偿责任。5.3乙方违反国家法律法规、甲方相关规定及场地管理要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方之外的，为履行本合同而介入本合同关系的任何自然人、法人或其他组织。a)中介方：提供中介服务，协助甲方与乙方达成租赁及文创产品开发合作的第三方；b)技术支持方：提供技术支持服务，协助乙方进行文创产品开发的第三方；c)设备供应商：提供场地设施设备的第三方；d)知识产权方：提供知识产权或相关许可的第三方；e)其他经甲乙双方同意的第三方。二、第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中产生的任何责任，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同附件中列明。2.2若第三方责任限额未在合同附件中列明，则第三方应承担无限责任。三、第三方介入条款3.1第三方介入本合同关系，需经甲乙双方书面同意。3.2第三方介入本合同关系后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利、义务及责任。3.3第三方介入本合同关系后，其行为视为甲乙双方共同行为，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。四、第三方权利与义务4.1第三方权利：a)根据合同约定，享有相应的权利；b)在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；c)在合同履行过程中，有权获得相应的报酬。4.2第三方义务：a)遵守国家法律法规、甲方相关规定及场地管理要求；b)按合同约定履行义务，确保其行为不损害甲乙双方的合法权益；c)对其提供的服务或产品承担相应的责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：a)第三方与甲方之间不存在直接的租赁关系，甲方仅将场地出租给乙方使用；b)第三方在履行合同过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。5.2第三方与乙方的关系：a)第三方与乙方之间不存在直接的租赁关系，乙方仅租赁甲方场地；b)第三方在履行合同过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。5.3第三方与甲方、乙方的关系：a)第三方在履行合同过程中，应同时尊重甲方、乙方的合法权益，不得损害双方利益；b)第三方在履行合同过程中，应承担相应的责任，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方、乙方有权要求第三方承担相应责任。六、第三方变更及退出6.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应经甲乙双方书面同意。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况，对合同进行相应调整。七、违约责任7.1第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担违约责任。7.2第三方违约责任的具体赔偿标准，由甲乙双方另行约定。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同附件中关于第三方责任限额的约定，为本合同不可分割的一部分。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁合同详细条款要求：详细列出租赁场地的具体位置、面积、设施设备、租赁期限等。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁场地的具体信息。2.附件二：文创产品开发计划要求：包括文创产品的设计理念、开发流程、预期目标、市场分析等。说明：本附件作为合同附件，用于明确乙方文创产品开发的详细计划。3.附件三：租金支付计划要求：明确租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：本附件作为合同附件，用于明确租金支付的细节。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的类型、权利、义务、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体协议。5.附件五：知识产权许可协议要求：明确乙方在文创产品开发中使用的知识产权的许可范围、使用条件等。说明：本附件作为合同附件，用于明确知识产权的使用许可。6.附件六：违约责任认定标准要求：详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：本附件作为合同附件，用于明确违约行为的认定及责任承担。7.附件七：争议解决程序要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的流程。8.附件八：合同履行过程中的其他协议要求：包括合同履行过程中可能产生的其他协议，如设备租赁协议、技术支持协议等。说明：本附件作为合同附件，用于明确合同履行过程中可能产生的其他协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)乙方未按约定支付租金；b)乙方违反场地使用规定，造成场地设施设备损坏；c)第三方未按约定履行义务，导致合同无法履行；d)任何一方违反国家法律法规、甲方相关规定及场地管理要求。2.责任认定标准：a)乙方未按约定支付租金，应支付违约金，违约金为应支付租金的____%；b)乙方违反场地使用规定，造成场地设施设备损坏，应承担赔偿责任；c)第三方未按约定履行义务，导致合同无法履行，应承担违约责任；d)任何一方违反国家法律法规、甲方相关规定及场地管理要求，应承担相应的法律责任。示例说明：1.乙方未按约定支付租金，应支付违约金人民币____元；2.乙方在场地内擅自改变设施设备，造成损