2025年合租房租赁合同（含社区服务与综合管理）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合租房租赁合同（含社区服务与综合管理）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年合租房租赁合同（含社区服务与综合管理）甲方（出租方）：姓名：________________住址：________________乙方（承租方）：姓名：________________住址：________________一、租赁房屋基本情况1.1该房屋位于：________________1.2该房屋结构：________________1.3该房屋面积：________________平方米1.4该房屋装修情况：________________1.5该房屋配套设施：________________二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自2025年________________日起至2025年________________日止，共计________________个月。2.2租金：每月人民币________________元整（大写：________________元整）。2.3乙方应于每月的________________日前向甲方支付当月租金。三、押金3.1乙方需向甲方支付押金人民币________________元整（大写：________________元整）。3.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应于乙方搬离房屋后无损坏的情况下，在3个工作日内退还乙方押金。四、房屋使用及维护4.1乙方在租赁期间，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、装修及用途。4.2乙方应保持房屋及公共区域的卫生，不得随意丢弃垃圾、损坏公共设施。4.3乙方在使用过程中，如需对房屋进行改动，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。4.4乙方应遵守甲方制定的社区服务与综合管理规定，配合甲方进行相关管理活动。五、物业管理费及其他费用5.1乙方应按物业管理公司的规定缴纳物业管理费、水电费等费用。5.2甲方负责支付房屋租赁期间产生的物业费、水电费等费用，乙方应按期缴纳。六、违约责任6.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的________________%。6.2乙方如擅自改变房屋结构、装修及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此产生的损失。6.3乙方如违反社区服务与综合管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的责任。七、合同解除7.1在租赁期限内，如因甲方原因导致合同解除，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。7.2在租赁期限内，如因乙方原因导致合同解除，乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。7.3如双方协商一致，可提前解除合同。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义10.1.1本合同中所提及的第三方，包括但不限于中介方、物业管理方、维修服务方、保险代理方等，是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行或提供相关服务的主体。10.2第三方责任限额10.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不得超过乙方所支付租金总额的________________%。10.3第三方责权利界定10.3.1第三方的责任：（1）中介方：负责提供房源信息，协助甲乙双方签订租赁合同，并确保合同内容的真实性、合法性。（2）物业管理方：负责维护物业管理区域内公共秩序，确保房屋及配套设施的正常运行。（3）维修服务方：负责对房屋及配套设施进行维修、保养，确保其正常使用。（4）保险代理方：负责为乙方提供房屋保险服务，并在保险责任范围内承担相应的赔偿责任。10.3.2第三方的权利：（1）中介方：有权收取中介服务费，具体费用由甲乙双方另行协商确定。（2）物业管理方：有权对违反物业管理规定的行为进行制止和处罚。（3）维修服务方：有权进入租赁房屋进行维修、保养。（4）保险代理方：有权根据保险条款向乙方提供保险理赔服务。10.4第三方与其他各方的划分说明10.4.1第三方与甲方的划分：（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。（2）甲方对第三方的行为不承担责任，但有权要求第三方承担相应的赔偿责任。10.4.2第三方与乙方的划分：（1）乙方应遵守第三方制定的各项规定，并承担相应的法律责任。（2）乙方在第三方提供服务过程中产生的费用，由乙方自行承担。（3）乙方对第三方的行为不承担责任，但有权要求第三方承担相应的赔偿责任。10.5第三方介入的具体情况10.5.1中介方介入：（1）中介方作为第三方，应在甲乙双方签订合同前，核实房屋信息及租赁合同的合法性。（2）中介方在合同签订过程中，应提供真实、合法的服务，不得隐瞒或伪造信息。10.5.2物业管理方介入：（1）物业管理方应在租赁期间，对房屋及配套设施进行定期检查和维护。（2）物业管理方在发现房屋及配套设施存在问题，应及时通知甲方和乙方。10.5.3维修服务方介入：（1）维修服务方应在接到甲方或乙方通知后，及时对房屋及配套设施进行维修。（2）维修服务方在维修过程中，应确保维修质量，并尽可能减少对乙方生活的影响。10.5.4保险代理方介入：（1）保险代理方应在乙方购买保险后，及时为乙方办理保险手续。（2）保险代理方在保险责任范围内，应及时处理乙方的理赔申请。10.6第三方变更与解除10.6.1第三方在履行本合同过程中，如需变更或解除合同，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可进行。10.6.2如第三方因自身原因无法履行本合同，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。10.7本部分未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证或相关证明文件，证明甲方对该房屋拥有合法出租权。说明：此附件用于证明甲方拥有房屋出租权，保障乙方的合法权益。附件2：房屋租赁合同要求：提供双方签订的房屋租赁合同文本，明确租赁双方的权利和义务。说明：此附件用于明确租赁双方的权利和义务，作为合同的重要组成部分。附件3：房屋现状描述要求：提供房屋现状描述，包括房屋结构、装修情况、配套设施等。说明：此附件用于描述房屋现状，便于双方了解房屋的基本情况。附件4：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明乙方已支付租金，保障甲方的合法权益。附件5：押金收据要求：提供乙方缴纳押金的收据，证明押金已由甲方收取。说明：此附件用于证明押金已缴纳，便于租赁期满后押金的退还。附件6：物业管理规定要求：提供物业管理公司制定的物业管理规定，包括公共秩序、设施使用等。说明：此附件用于告知乙方物业管理规定，便于乙方遵守相关规定。附件7：维修服务协议要求：提供维修服务方与甲方签订的维修服务协议，明确维修服务内容、费用等。说明：此附件用于明确维修服务方的服务内容、费用等，保障房屋的正常使用。附件8：保险合同要求：提供乙方购买的房屋保险合同，包括保险范围、赔偿限额等。说明：此附件用于证明乙方已购买房屋保险，保障房屋在发生意外时的损失赔偿。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应按合同约定支付租金，如未按时支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的1%。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，则应向甲方支付相当于一个月租金1%的滞纳金。违约行为2：乙方擅自改变房屋结构或装修责任认定：乙方擅自改变房屋结构或装修，应恢复原状，并赔偿由此产生的损失。示例：若乙方擅自拆除房屋隔断，则应恢复原状，并赔偿甲方因此产生的损失。违约行为3：甲方未按约定提供房屋责任认定：甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。示例：若甲方未在合同约定的时间内提供房屋，则应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。违约行为4：第三方服务不到位