2025年度古建筑修缮工程质量监督与验收合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度古建筑修缮工程质量监督与验收合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：____________________甲方（古建筑所有者）：____________________乙方（古建筑修缮工程施工单位）：____________________鉴于甲方拥有一座古建筑，需对其进行修缮，乙方愿意承担修缮工程，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程内容：____________________4.工程规模：____________________5.工程工期：自合同签订之日起____个月。二、工程款项1.工程总价：人民币____元整（大写：____元整）。2.付款方式：按工程进度分阶段支付，具体付款比例及时间如下：（1）开工前支付合同总价____%作为预付款；（2）工程进度达到____%时支付合同总价____%；（3）工程进度达到____%时支付合同总价____%；（4）工程进度达到____%时支付合同总价____%；（5）工程竣工验收合格后支付合同总价____%。三、工程质量管理1.乙方应严格按照国家有关古建筑修缮的法律法规、技术规范和操作规程进行施工。2.乙方应确保工程质量达到国家规定的优良等级。3.甲方有权对工程质量进行监督，乙方应积极配合。四、工程验收1.工程竣工验收应按照国家规定的程序进行。2.工程竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内向乙方支付合同总价____%。3.若工程竣工验收不合格，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内进行整改，直至合格。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时支付工程款项，应向乙方支付____%的违约金；（2）擅自改变工程内容，造成乙方损失，应承担相应责任。2.乙方违约责任：（1）未按时完成工程，每延迟一天，应向甲方支付____%的违约金；（2）工程质量不合格，应承担返工、修复等责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（古建筑所有者）：____________________乙方（古建筑修缮工程施工单位）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或单位，包括但不限于工程监理单位、质量检测机构、造价咨询公司、法律顾问等，其介入目的在于提供专业服务，协助甲乙双方确保工程质量和合同履行的合规性。二、第三方介入的范围1.工程监理：第三方工程监理单位负责对古建筑修缮工程进行全过程监理，确保施工质量符合国家相关标准和合同要求。2.质量检测：第三方质量检测机构负责对工程材料、施工工艺和工程质量进行检测，确保工程质量符合设计要求。3.造价咨询：第三方造价咨询公司负责对工程成本进行核算和监管，确保工程预算的合理性和准确性。4.法律顾问：第三方法律顾问负责提供法律意见，协助解决合同履行过程中可能出现的法律问题。三、第三方介入的职责1.工程监理单位：（1）对施工过程进行监督，确保施工质量符合设计文件和规范要求；（2）对施工中发现的质量问题提出整改意见，并跟踪整改结果；（3）对施工进度进行控制，确保工程按时完成；（4）对施工过程中的安全生产进行监督。2.质量检测机构：（1）对工程材料、施工工艺和工程质量进行检测；（2）出具检测报告，对检测结果进行分析；（3）对不合格材料或施工工艺提出整改意见。3.造价咨询公司：（1）对工程预算进行编制和审核；（2）对工程成本进行核算和监管；（3）对工程变更进行造价评估。4.法律顾问：（1）提供法律意见，协助解决合同履行过程中的法律问题；（2）参与合同纠纷的调解和仲裁。四、第三方的责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的工程质量问题，应承担相应的责任。2.第三方的责任限额如下：（1）工程监理单位：因监理失误导致工程质量问题，责任限额为工程总价的____%；（2）质量检测机构：因检测失误导致工程质量问题，责任限额为检测费用的一倍；（3）造价咨询公司：因造价咨询失误导致工程成本增加，责任限额为增加成本的一倍；（4）法律顾问：因法律意见失误导致合同纠纷，责任限额为法律费用的一倍。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应接受甲方的委托，按照甲方的要求履行职责；（2）甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。2.第三方与乙方的关系：（2）乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件。3.第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方对自身职责范围内的质量问题承担责任；（2）甲方和乙方对自身职责范围内的质量问题承担责任；（3）因第三方原因导致的工程质量问题，由第三方承担责任；（4）因甲方或乙方原因导致的工程质量问题，由甲方或乙方承担责任。六、第三方介入的变更程序1.任何一方需要变更第三方，应提前____个工作日书面通知对方和第三方；2.变更后的第三方应具备相应的资质和条件，并经甲乙双方同意；3.变更后的第三方应继续履行原合同约定的职责，直至合同终止。七、第三方介入的终止1.当合同履行完毕或合同解除时，第三方应终止介入；2.第三方终止介入后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。八、保密条款1.第三方在介入过程中，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务；2.第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密和隐私。九、争议解决1.第三方在履行职责过程中，与甲乙双方发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及设计文件：包括古建筑修缮工程的设计图纸、施工图、技术规范、材料清单等。详细要求：附件中应包含所有设计文件的原件或复印件，并确保文件清晰、完整。说明：工程图纸及设计文件是施工的重要依据，必须确保其准确性和完整性。2.工程合同：包括本合同的原件或复印件。详细要求：合同应完整无缺，所有条款清晰可辨。说明：工程合同是甲乙双方权利义务的约定，是合同履行的重要依据。3.工程预算书：包括工程总预算、分项预算、材料预算等。详细要求：预算书应详细列出各项工程费用，确保预算的准确性和合理性。说明：工程预算书是工程款项支付的基础，必须确保其准确无误。4.工程进度计划：包括施工进度表、材料采购计划、人员安排表等。详细要求：进度计划应明确各阶段施工内容和时间节点，确保工程按期完成。说明：工程进度计划是施工管理的重要工具，有助于监控工程进度。5.工程验收报告：包括工程质量验收报告、安全验收报告等。详细要求：验收报告应详细记录验收过程和结果，确保工程质量符合要求。说明：工程验收报告是工程竣工验收的重要文件，是工程质量的重要证明。6.工程变更单：包括工程变更的原因、内容、影响及处理措施等。详细要求：变更单应详细记录变更情况，确保变更的合理性和合法性。说明：工程变更单是处理工程变更的重要文件，有助于控制工程成本和进度。7.工程结算书：包括工程结算的依据、计算方法、结算金额等。详细要求：结算书应详细列出结算依据和计算过程，确保结算的准确性和公正性。说明：工程结算书是工程款项支付的依据，必须确保其准确无误。8.工程照片及视频资料：包括施工过程中的照片和视频资料。详细要求：照片和视频资料应真实反映施工过程和现场情况。说明：工程照片及视频资料是施工过程的重要记录，有助于后续的工程管理和维护。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按时支付工程款项；隐瞒工程实际情况，导致乙方损失；无故变更工程内容，导致乙方损失。（2）乙方违约行为：未按时完成工程；工程质量不合格；违反施工安全规定，导致安全事故。（3）第三方违约行为：质量检测数据失实；工程监理失误；造价咨询失误。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按时支付工程款项，应向乙方支付____%的违约金；隐瞒工程实际情况，应赔偿乙方因此遭受的损失；无故变更工程内容，应赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约责任：未按时完成工程，每延迟一天，应向甲方支付____%的违约金；工程质量不合格，应承担返工、修复等责任；违反施工安全规定，应承担相应法律责任。（3）第三方违约