2025年度回迁房买卖税费缴纳及退费合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回迁房买卖税费缴纳及退费合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______鉴于：乙方有意购买上述回迁房，并愿意按照本合同约定缴纳相关税费。为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。一、回迁房基本情况1.1回迁房位于_______，房产证号为_______。1.2回迁房建筑面积为_______平方米，结构为_______，房屋用途为_______。1.3回迁房已取得预售许可证，预售许可证号为_______。二、税费缴纳及退费（1）契税：_______元；（2）印花税：_______元；（3）个人所得税：_______元；（4）土地增值税：_______元；（5）其他相关税费：_______元。（1）契税：_______元；（2）印花税：_______元；（3）个人所得税：_______元；（4）土地增值税：_______元；（5）其他相关税费：_______元。2.3甲方应在乙方缴纳上述税费后_______个工作日内，将应退还的款项支付给乙方。三、合同履行及违约责任3.1乙方应在签订本合同后_______个工作日内，将上述税费缴纳完毕。3.2甲方应在乙方缴纳上述税费后_______个工作日内，将应退还的款项支付给乙方。3.3如甲方未在约定时间内退还乙方款项，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金。3.4如乙方未在约定时间内缴纳上述税费，甲方有权要求乙方支付_______%的违约金。四、争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向回迁房所在地的人民法院提起诉讼。五、其他5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正5.5第三方介入5.5.1定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、税务代理机构等，以及任何在合同履行过程中提供专业服务的其他实体。5.5.2第三方责任5.5.2.1第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规，并对其提供的服务质量负责。5.5.2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方的合法权益受损，应承担相应的法律责任。5.5.3第三方责任限额5.5.3.1第三方对甲乙双方因本合同产生的任何损失，其责任限额不得超过本合同总价款的_______%。5.5.3.2第三方责任限额的计算，以本合同签订之日的人民币市场汇率为准。5.5.4第三方权利5.5.4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。5.5.4.2第三方有权根据甲方和乙方的需求，提供专业意见和建议。5.5.5第三方费用5.5.5.1第三方在履行职责过程中产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、差旅费等，由甲方和乙方按照约定比例承担。5.5.5.2第三方费用应在合同约定的期限内支付，逾期未支付的，乙方有权要求第三方暂停服务。5.5.6第三方变更5.5.6.1甲方或乙方如需更换第三方，应提前_______个工作日书面通知对方，并取得对方的书面同意。5.5.6.2第三方变更后，原合同中关于第三方的条款仍适用于新的第三方。5.5.7第三方退出5.5.7.1第三方因故退出本合同，应提前_______个工作日书面通知甲方和乙方，并妥善处理相关事宜。5.5.7.2第三方退出后，甲方和乙方应另行选择第三方，并签订补充协议。5.6第三方与其他各方的划分说明5.6.1第三方仅对甲方和乙方负责，不承担与合同无关的其他法律责任。5.6.2第三方在履行职责过程中，应避免泄露甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。5.6.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行职责，不承担责任。5.6.4第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的故意或重大过失导致第三方损失，甲方或乙方应承担相应的责任。5.7第三方介入的具体条款（1）房产评估；（2）税务代理；（3）法律咨询；（4）其他经甲方和乙方同意的事项。5.7.2第三方介入的具体事宜，由甲方和乙方另行签订协议，并作为本合同的附件。5.7.3第三方介入协议的签订，不影响本合同其他条款的效力。5.7.4第三方介入协议与本合同不一致的，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证的复印件，以证明甲方对回迁房拥有合法的产权。2.预售许可证复印件：提供预售许可证的复印件，以证明回迁房已取得预售资格。3.税费缴纳凭证：提供乙方缴纳相关税费的凭证，以证明乙方已履行纳税义务。4.退费凭证：提供甲方退还乙方税费的凭证，以证明甲方已履行退费义务。5.第三方服务协议：如引入第三方，提供第三方服务协议，以明确第三方服务的内容、费用及责任。6.争议解决协议：如双方发生争议，提供争议解决协议，以明确争议解决的方式和程序。7.其他相关文件：如合同履行过程中产生的其他文件，如补充协议、变更协议等。说明要求：1.附件应真实、完整、清晰，并由提供方签字或盖章。2.附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方应妥善保管附件，并在需要时提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间退还乙方税费。（2）乙方未按约定时间缴纳相关税费。（3）第三方未按约定履行职责。（4）任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定时间退还乙方税费，应向乙方支付_______%的违约金。（2）乙方未按约定时间缴纳相关税费，应向甲方支付_______%的违约金。（3）第三方未按约定履行职责，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方的损失。（4）任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方未在约定时间内退还乙方税费，乙方有权要求甲方支付_______元违约金。2.乙方未在约定时间内缴纳契税，乙方有权要求甲方支付____