二零二五年度大连市特色民宿经营合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大连市特色民宿经营合作协议本合同目录一览第一条合作双方的基本信息1.1合作方A的基本信息1.2合作方B的基本信息第二条合作目的与原则2.1合作目的2.2合作原则第三条合作内容3.1合作范围3.2合作项目3.3合作期限第四条合作双方的权利与义务4.1合作方A的权利与义务4.2合作方B的权利与义务第五条合作项目的投资与收益5.1投资方式5.2投资额度5.3收益分配第六条合作项目的运营与管理6.1运营模式6.2管理团队6.3运营保障第七条合作项目的市场推广与宣传7.1市场推广策略7.2宣传渠道7.3合作双方的市场推广责任第八条合作项目的财务管理与审计8.1财务管理制度8.2审计制度8.3财务报表第九条合作项目的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合作项目的终止与解除10.1合作项目的终止条件10.2合作项目的解除条件10.3合作项目的终止或解除程序第十一条合作项目的续签与变更11.1合作项目的续签条件11.2合作项目的变更程序11.3合作项目的变更内容第十二条合作项目的保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违反保密条款的责任第十三条合同的生效、解除与终止13.1合同的生效条件13.2合同的解除条件13.3合同的终止条件第十四条合同的附件14.1附件一：合作项目详细说明书14.2附件二：合作双方营业执照复印件14.3附件三：合作项目的投资预算表14.4附件四：合作项目的运营管理方案14.5附件五：合作项目的市场推广方案14.6附件六：合作项目的财务管理制度14.7附件七：合作项目的审计报告14.8附件八：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合作双方的基本信息1.1合作方A的基本信息1.1.1名称：大连市特色民宿管理有限公司1.1.2注册地址：大连市中山区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2合作方B的基本信息1.2.1名称：大连市乡村旅游发展有限责任公司1.2.2注册地址：大连市西岗区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx5678第二条合作目的与原则2.1合作目的2.1.1提升大连市特色民宿的经营管理水平2.1.2推动大连市乡村旅游产业发展2.1.3实现合作双方的经济效益和社会效益2.2合作原则2.2.1诚信合作，互利共赢2.2.2尊重市场规律，遵循国家法律法规2.2.3保障合作双方的合法权益第三条合作内容3.1合作范围3.1.1合作双方共同投资、开发、运营大连市特色民宿项目3.1.2合作双方共同负责民宿的装修、设备采购、人员招聘等前期工作3.1.3合作双方共同负责民宿的日常运营管理3.2合作项目3.2.1项目名称：大连市特色民宿3.2.2项目地点：大连市区路号3.2.3项目规模：共间客房，个床位3.3合作期限3.3.1合作期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止第四条合作双方的权利与义务4.1合作方A的权利与义务4.1.1按照合同约定，提供相应的资金支持4.1.2指派专业团队参与民宿的运营管理4.1.3负责民宿的市场推广和宣传4.2合作方B的权利与义务4.2.1按照合同约定，提供相应的土地、房屋等资源4.2.2负责民宿的装修、设备采购、人员招聘等前期工作4.2.3负责民宿的日常运营管理第五条合作项目的投资与收益5.1投资方式5.1.1合作双方按照约定的比例共同投资5.1.2投资资金分批到位，具体时间由双方另行协商5.2投资额度5.2.1总投资额为人民币万元5.2.2其中，合作方A投资人民币万元，合作方B投资人民币万元5.3收益分配5.3.1每年按投资比例分配收益5.3.2收益分配时间为每年12月31日第六条合作项目的运营与管理6.1运营模式6.1.1采用统一品牌、统一管理、统一服务的运营模式6.1.2民宿的日常运营由合作方B负责6.2管理团队6.2.1合作双方共同组建管理团队，负责民宿的运营管理工作6.2.2管理团队成员由合作双方协商确定6.3运营保障6.3.1合作双方共同制定运营保障措施，确保民宿的正常运营6.3.2定期对运营情况进行评估，及时调整运营策略第七条合作项目的市场推广与宣传7.1市场推广策略7.1.1合作双方共同制定市场推广策略，提高民宿的知名度和美誉度7.1.2利用线上线下多种渠道进行宣传推广7.2宣传渠道7.2.1线上渠道：官方网站、社交媒体、旅游平台等7.2.2线下渠道：户外广告、旅游展会、合作媒体等7.3合作双方的市场推广责任7.3.1合作方A负责线上市场推广7.3.2合作方B负责线下市场推广第八条合作项目的财务管理与审计8.1财务管理制度8.1.1合作双方应共同建立完善的财务管理制度，确保资金的安全和合理使用8.1.2民宿的财务账目应定期进行核对，确保准确性8.2审计制度8.2.1每年至少进行一次外部审计，审计报告需提交给合作双方8.2.2审计费用由合作双方按投资比例分担8.3财务报表8.3.1合作双方应定期编制财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表8.3.2财务报表应在每月结束后10个工作日内提交给对方第九条合作项目的争议解决9.1争议解决方式9.1.1合作双方应通过友好协商解决争议9.1.2若协商不成，争议应提交至大连市仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为大连市仲裁委员会9.2.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，任何一方均有权向争议解决机构提出仲裁申请9.3.2仲裁庭应在收到仲裁申请之日起30日内组成第十条合作项目的终止与解除10.1合作项目的终止条件10.1.1合作期限届满，且双方同意终止合作10.1.2一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同10.2合作项目的解除条件10.2.1合作项目因不可抗力导致无法继续运营10.2.2合作双方协商一致，决定解除合同10.3合作项目的终止或解除程序10.3.1一方提出终止或解除合同，应提前30日书面通知对方10.3.2收到通知后，双方应在15日内协商确定后续事宜第十一条合作项目的续签与变更11.1合作项目的续签条件11.1.1合作双方应在合作期限届满前30日协商续签事宜11.1.2续签条件应与原合同基本一致11.2合作项目的变更程序11.2.1合作双方协商一致，可对合同内容进行变更11.2.2变更内容应以书面形式确认，并作为合同附件第十二条合作项目的保密条款12.1保密内容12.1.1合作双方应保密对方的商业秘密、技术秘密和经营信息12.1.2保密内容不包括公开信息或合作双方已公开的信息12.2保密期限12.2.1保密期限自合同签订之日起至合作期限届满后5年12.2.2保密期限届满后，合作双方仍应遵守保密义务12.3违反保密条款的责任12.3.1违反保密条款的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失第十三条合同的生效、解除与终止13.1合同的生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同自签署之日起生效13.1.2合同需报送相关政府部门备案13.2合同的解除条件13.2.1一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同13.2.2合同约定的解除条件成就13.3合同的终止条件13.3.1合作期限届满，且双方同意终止合作13.3.2一方宣布破产或被依法解散第十四条合同的附件14.1附件一：合作项目详细说明书14.2附件二：合作双方营业执照复印件14.3附件三：合作项目的投资预算表14.4附件四：合作项目的运营管理方案14.5附件五：合作项目的市场推广方案14.6附件六：合作项目的财务管理制度14.7附件七：合作项目的审计报告14.8附件八：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条合作双方的基本信息1.1.1合作方A的基本信息1.1.2合作方B的基本信息1.1.3第三方介入方的基本信息1.1.3.1名称：大连市特色民宿发展咨询有限公司1.1.3.2注册地址：大连市沙河口区路号1.1.3.3法定代表人：1.1.3.4联系电话：137xxxx5678第二条合作目的与原则2.1合作目的2.1.1在原有合作基础上，引入第三方介入，以提升合作项目的专业性和效率。2.2合作原则2.2.1诚信合作，互利共赢2.2.2尊重市场规律，遵循国家法律法规2.2.3保障合作双方的合法权益及第三方的专业服务第三条合作内容3.1合作范围3.1.1合作双方共同投资、开发、运营大连市特色民宿项目3.1.2合作双方共同负责民宿的装修、设备采购、人员招聘等前期工作3.1.3合作双方共同负责民宿的日常运营管理3.1.4第三方介入方提供专业咨询服务第四条合作双方的权利与义务4.1合作方A的权利与义务4.1.1按照合同约定，提供相应的资金支持4.1.2指派专业团队参与民宿的运营管理4.1.3负责民宿的市场推广和宣传4.2合作方B的权利与义务4.2.1按照合同约定，提供相应的土地、房屋等资源4.2.2负责民宿的装修、设备采购、人员招聘等前期工作4.2.3负责民宿的日常运营管理4.3第三方介入方的权利与义务4.3.1提供专业的民宿发展咨询服务，包括市场分析、运营策略等4.3.2参与民宿的运营决策，但不直接参与日常运营4.3.3保守合作双方的商业秘密第五条第三方介入方的责任与权利5.1责任限额5.1.1第三方介入方对合作项目的直接经济损失责任限额为人民币万元5.1.2第三方介入方对合作项目的间接经济损失责任限额为人民币万元5.2第三方介入方的权利5.2.1第三方介入方有权根据合同约定收取咨询服务费用5.2.2第三方介入方有权要求合作双方提供必要的信息和数据第六条第三方介入方的责任界定6.1第三方介入方的责任范围6.1.1第三方介入方仅对提供的专业咨询服务负责，不承担合作项目的直接运营责任6.1.2第三方介入方的责任不因合作方的决策失误或不当行为而免除6.2第三方介入方与其他各方的划分6.2.1第三方介入方与合作双方在合同中明确划分责任边界，避免责任不清6.2.2第三方介入方与合作双方应保持沟通，确保咨询服务的有效实施第七条第三方介入方的变更与退出7.1第三方介入方的变更7.1.1合作双方同意变更第三方介入方，应提前30日书面通知对方7.1.2变更后的第三方介入方应满足合同约定的条件7.2第三方介入方的退出7.2.1第三方介入方因故退出，应提前30日书面通知合作双方7.2.2退出后的第三方介入方应将所有相关资料和成果移交给合作双方第八条第三方介入方的争议解决8.1争议解决方式8.1.1合作双方与第三方介入方应通过友好协商解决争议8.1.2若协商不成，争议应提交至大连市仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为大连市仲裁委员会8.2.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，任何一方均有权向争议解决机构提出仲裁申请8.3.2仲裁庭应在收到仲裁申请之日起30日内组成第九条第三方介入方的保密条款9.1保密内容9.1.1第三方介入方应保密合作双方的商业秘密、技术秘密和经营信息9.1.2保密内容不包括公开信息或合作双方已公开的信息9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合作期限届满后5年9.2.2保密期限届满后，第三方介入方仍应遵守保密义务9.3违反保密条款的责任9.3.1违反保密条款的第三方介入方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失第十条合同的生效、解除与终止10.1合同的生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同自签署之日起生效10.1.2合同需报送相关政府部门备案10.2合同的解除条件10.2.1一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同10.2.2合同约定的解除条件成就10.3合同的终止条件10.3.1合作期限届满，且双方同意终止合作10.3.2一方宣布破产或被依法解散第十一条合同的附件11.1附件一：合作项目详细说明书11.2附件二：合作双方营业执照复印件11.3附件三：合作项目的投资预算表11.4附件四：合作项目的运营管理方案11.5附件五：合作项目的市场推广方案11.6附件六：合作项目的财务管理制度11.7附件七：合作项目的审计报告11.8附件八：第三方介入方咨询服务协议11.9附件九：其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作项目详细说明书要求：详细描述合作项目的背景、目标、范围、预期效果等。说明：本说明书应作为合作双方共同决策的依据，并应在合同签订前完成。2.合作双方营业执照复印件要求：提供合作双方最新有效的营业执照复印件，以证明其合法经营资格。说明：营业执照复印件应加盖公司公章，并注明“与原件一致”。3.合作项目的投资预算表要求：详细列出合作项目的投资预算，包括但不限于装修费用、设备采购费用、人员招聘费用等。说明：投资预算表应包括预算金额、预算时间、预算依据等。4.合作项目的运营管理方案要求：制定详细的运营管理方案，包括但不限于服务质量标准、人员培训计划、市场营销策略等。说明：运营管理方案应确保合作项目的顺利进行和可持续发展。5.合作项目的市场推广方案要求：制定市场推广方案，包括推广渠道、推广内容、推广预算等。说明：市场推广方案应有助于提高合作项目的知名度和市场份额。6.合作项目的财务管理制度要求：建立财务管理制度，确保资金的安全和合理使用。说明：财务管理制度应包括财务审批流程、资金使用记录、财务报告制度等。7.合作项目的审计报告要求：每年至少进行一次外部审计，并提供审计报告。说明：审计报告应包括审计意见、审计发现、审计建议等。8.第三方介入方咨询服务协议要求：与第三方介入方签订咨询服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：咨询服务协议应作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。9.其他相关文件要求：包括但不限于土地使用权证明、房屋产权证明、相关许可证等。说明：其他相关文件应根据实际情况提供，以确保合作的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：合作方未按照合同约定提供资金支持。责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金金额为未提供资金总额的%。示例：若合作方A未按约定提供万元资金，则应支付万元违约金。2.违约行为：合作方未按照合同约定完成前期工作。责任认定标准：违约方应承担相应的延误责任，并支付延误期间的违约金。示例：若合作方B未按约定完成装修工作，则应支付延误期间的违约金，每天元。3.违约行为：第三方介入方泄露合作双方的商业秘密。责任认定标准：第三方介入方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若第三方介入方泄露商业秘密，导致合作方损失万元，则应赔偿万元。4.违约行为：合作方未按照合同约定进行市场推广。责任认定标准：违约方应承担相应的责任，包括但不限于支付推广费用。示例：若合作方A未按约定进行市场推广，则应支付已发生的推广费用。5.违约行为：合作方未按照合同约定进行财务管理。责任认定标准：违约方应承担相应的责任，包括但不限于支付审计费用。示例：若合作方B未按约定进行财务管理，导致审计发现问题，则应支付审计费用。全文完。二零二五年度大连市特色民宿经营合作协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订时间4.合同签订地点5.合同目的二、合作双方基本信息1.合作方一基本信息2.合作方二基本信息三、合作内容1.民宿经营定位2.民宿设施设备要求3.民宿服务质量标准4.民宿营销推广方案5.民宿品牌建设四、合作期限及终止1.合作期限2.合同终止条件3.合同解除程序五、权利义务1.合作方一权利义务2.合作方二权利义务六、费用及支付方式1.合作费用构成2.费用支付方式3.费用支付时间七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿计算八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同生效及修改1.合同生效条件2.合同修改程序3.合同附件十、其他约定1.合同保密2.合同解除条件3.合同解除程序十一、合同解除后的处理1.民宿资产处置2.民宿债务承担3.合同解除后的费用结算十二、合同附件1.合作方一营业执照2.合作方二营业执照3.民宿设施设备清单4.民宿服务质量标准5.民宿营销推广方案十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人十四、合同备案及存档1.合同备案机构2.合同存档期限3.合同存档方式合同编号2025DLSM一、合同概述1.合同名称：二零二五年度大连市特色民宿经营合作协议2.合同签订双方：甲方（合作方一）【名称】、乙方（合作方二）【名称】3.合同签订时间：2025年1月1日4.合同签订地点：大连市5.合同目的：通过合作，共同经营大连市特色民宿，提升民宿服务质量，扩大市场影响力。二、合作双方基本信息1.合作方一基本信息：名称：【甲方名称】法定代表人：【甲方法定代表人】注册资本：【甲方注册资本】注册地址：【甲方注册地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】2.合作方二基本信息：名称：【乙方名称】法定代表人：【乙方法定代表人】注册资本：【乙方注册资本】注册地址：【乙方注册地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】三、合作内容1.民宿经营定位：经营特色：【特色民宿定位】目标客户：【目标客户群体】2.民宿设施设备要求：设施清单：【设施设备清单】设施标准：【设施设备标准】3.民宿服务质量标准：服务项目：【服务项目清单】服务标准：【服务质量标准】4.民宿营销推广方案：营销策略：【营销推广策略】推广计划：【推广计划安排】5.民宿品牌建设：品牌定位：【品牌定位】品牌形象：【品牌形象设计】品牌宣传：【品牌宣传方案】四、合作期限及终止1.合作期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.合同终止条件：一方严重违约；合同约定的合作期限届满；双方协商一致决定终止。3.合同解除程序：提前30日书面通知对方；解除原因说明；解除合同后的善后处理。五、权利义务1.合作方一权利义务：投入资金，按约定比例承担民宿建设及运营成本；负责民宿设施设备的维护和管理；负责民宿的日常运营管理；负责民宿的营销推广。2.合作方二权利义务：提供民宿所需的土地、房屋等资源；负责民宿的规划设计；负责民宿的消防安全、卫生防疫等工作；负责民宿的对外联络和协调。六、费用及支付方式1.合作费用构成：民宿建设费用；民宿运营费用；民宿营销推广费用。2.费用支付方式：按月支付；预付款加进度款；年终结算。3.费用支付时间：每月5日前支付上月费用；每个项目完成后10日内支付进度款；每年1月10日前支付上年度费用。七、违约责任1.违约情形：未按约定履行投资义务；未按约定提供土地、房屋等资源；未按约定履行运营管理职责；未按约定履行营销推广职责；严重违反合同其他约定。2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约方应支付违约金，违约金为【违约金比例】。3.违约赔偿计算：损失赔偿：按实际损失计算；违约金：按合同金额的【违约金比例】计算。八、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：双方协商确定。3.争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行。九、合同生效及修改1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同修改程序：任何一方提出修改建议，经双方协商一致后，以书面形式修改，并重新签字盖章。十、其他约定1.合同保密：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.合同解除条件：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。3.合同解除程序：按照第七章约定的合同解除程序进行。十一、合同解除后的处理1.民宿资产处置：合同解除后，双方应共同协商处置民宿资产。2.民宿债务承担：合同解除后，双方应共同承担民宿债务。3.合同解除后的费用结算：合同解除后，双方应按照约定进行费用结算。十二、合同附件1.合作方一营业执照2.合作方二营业执照3.民宿设施设备清单4.民宿服务质量标准5.民宿营销推广方案十三、合同签署1.签署日期：【签署日期】2.签署地点：【签署地点】3.签署人：甲方（合作方一）：【甲方法定代表人】（签字）【甲方授权代表】（签字）乙方（合作方二）：【乙方法定代表人】（签字）【乙方授权代表】（签字）十四、合同备案及存档1.合同备案机构：大连市相关行政管理部门。2.合同存档期限：自合同生效之日起不少于10年。3.合同存档方式：双方各保留一份合同原件，并报送备案。甲方（合作方一）：【甲方法定代表人】（签字）【甲方授权代表】（签字）乙方（合作方二）：【乙方法定代表人】（签字）【乙方授权代表】（签字）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款：说明：甲方作为主导方，在合作期间享有对民宿经营策略、管理决策的最终决定权。内容：甲方有权决定民宿的日常运营管理、营销推广方案、服务质量标准等重大事项。2.甲方投资补偿条款：说明：甲方投入的初始投资如因市场变化或其他原因导致民宿经营不善，乙方应给予甲方相应的投资补偿。内容：若民宿经营连续两年亏损，乙方应按照甲方投资额的【补偿比例】给予补偿。3.甲方收益分配条款：说明：甲方作为主导方，在民宿经营中获得更高的收益分配比例。内容：甲方在民宿经营中的收益分配比例应高于乙方，具体比例为【甲方收益比例】。4.甲方品牌推广条款：说明：甲方负责民宿的品牌推广，乙方提供必要的资源支持。内容：甲方负责民宿的品牌形象设计、广告宣传等，乙方提供广告位、宣传渠道等资源。5.甲方培训与发展条款：说明：甲方负责民宿员工的培训与发展，提升服务质量。内容：甲方应定期对员工进行培训，提高服务技能，乙方应提供必要的培训场地和设施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款：说明：乙方作为主导方，在合作期间享有对民宿经营策略、管理决策的最终决定权。内容：乙方有权决定民宿的日常运营管理、营销推广方案、服务质量标准等重大事项。2.乙方资源投入条款：说明：乙方投入的资源（如土地、房屋等）如因市场变化或其他原因导致民宿经营不善，甲方应给予乙方相应的资源补偿。内容：若民宿经营连续两年亏损，甲方应按照乙方资源投入价值的【补偿比例】给予补偿。3.乙方收益分配条款：说明：乙方作为主导方，在民宿经营中获得更高的收益分配比例。内容：乙方在民宿经营中的收益分配比例应高于甲方，具体比例为【乙方收益比例】。4.乙方品牌推广条款：说明：乙方负责民宿的品牌推广，甲方提供必要的资源支持。内容：乙方负责民宿的品牌形象设计、广告宣传等，甲方提供广告位、宣传渠道等资源。5.乙方培训与发展条款：说明：乙方负责民宿员工的培训与发展，提升服务质量。内容：乙方应定期对员工进行培训，提高服务技能，甲方应提供必要的培训场地和设施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：说明：为保障合作顺利进行，双方同意聘请第三方中介机构提供专业服务。内容：中介机构应具备相关资质，负责合同履行过程中的监督、协调、纠纷解决等工作。2.中介费用承担条款：说明：中介服务费用由双方按比例承担。内容：中介服务费用为【中介服务费用总额】，甲方承担【甲方承担比例】，乙方承担【乙方承担比例】。3.中介责任条款：说明：中介机构应遵守相关法律法规，对提供的服务承担相应责任。内容：中介机构在提供服务过程中，因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应责任。4.中介保密条款：说明：中介机构对合作双方提供的信息负有保密义务。内容：中介机构在合同履行过程中获取的双方信息，不得向任何第三方泄露。5.中介变更与解除条款：说明：如双方同意，中介机构可以变更或解除服务。内容：中介机构变更或解除服务，应提前【提前通知时间】通知双方，并取得双方书面同意。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合作方一营业执照2.合作方二营业执照3.民宿设施设备清单4.民宿服务质量标准5.民宿营销推广方案6.中介机构资质证明7.中介服务合同8.其他双方约定的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定履行投资义务；未按约定提供土地、房屋等资源；未按约定履行运营管理职责；未按约定履行营销推广职责；严重违反合同其他约定。2.违约行为的认定：违约行为发生时，由另一方提出书面违约通知；双方协商确定违约事实，如协商不成，可提交争议解决机构认定。三、法律名词及解释：1.合同：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。3.争议解决：指合同当事人因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密：指合同当事人对合同内容和其他商业秘密负有保密义务，不得向任何第三方泄露。5.委托代理：指一方授权另一方代表自己行使合同权利、履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合作双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应认真阅读合同条款，如有疑问，应及时沟通解决。2.问题：一方未能按时履行合同义务。解决办法：另一方应及时通知违约方，要求其履行义务，并可要求违约金。3.问题：民宿经营不善，导致亏损。解决办法：双方应共同分析原因，制定改进措施，并协商解决方案。4.问题：中介机构服务不到位。解决办法：双方可向中介机构提出书面投诉，要求其改进服务。五、所有应用场景：1.合作双方均为独立法人，共同经营民宿。2.一方提供资源，另一方负责运营管理。3.合作双方委托第三方中介机构提供服务。4.民宿经营涉及多个合作伙伴，需签订相关合作协议。全文完。二零二五年度大连市特色民宿经营合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（其他相关方全称）地址：（其他相关方详细地址）联系人：（其他相关方联系人姓名）联系电话：（其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的随着我国旅游业的快速发展，大连市特色民宿市场日益繁荣。为满足市场需求，促进大连市特色民宿行业的健康发展，甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》以及大连市相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.特色民宿：指具有当地特色、具有独特文化底蕴的民宿，包括客栈、农家乐、民宿等。2.经营：指对民宿进行经营管理，包括房屋租赁、餐饮服务、旅游服务等。3.客源：指民宿的消费者。3.2关键词解释1.本合同：指本《二零二五年度大连市特色民宿经营合作协议》。2.双方：指甲方、乙方以及其他相关方。3.合同期限：指本合同的生效时间至终止时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权根据本合同约定，对乙方提供特色民宿进行经营管理。2.甲方应保障乙方合法经营权益，不得侵犯乙方合法权益。3.甲方应协助乙方解决民宿经营中遇到的问题。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权根据本合同约定，参与特色民宿的经营。2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。3.乙方应确保民宿设施设备完好，为客人提供优质服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为大连市范围内。5.3合同履行方式1.双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。2.双方应通过协商、书面通知等方式，及时沟通、解决问题。3.双方应保持诚信，共同维护本合同的合法权益。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方严重违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.双方终止合同时，应提前三十日书面通知对方。2.合同终止后，双方应妥善处理合同履行过程中的遗留问题。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定支付已发生的费用。2.合同终止后，双方应各自承担合同终止前的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.乙方支付给甲方的租金：根据双方协商，乙方应向甲方支付每月的租金，具体金额为人民币____元。2.管理费：乙方应支付每月的管理费，用于覆盖民宿的日常运营和管理成本，具体金额为人民币____元。3.服务费：乙方应支付每月的服务费，用于提供优质的客房服务，具体金额为人民币____元。4.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、清洁费等，由乙方根据实际使用情况支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用，具体账户信息如下：账户名称：（甲方全称）开户银行：（开户银行名称）银行账号：（银行账号）行号：（银行行号）7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.管理费：乙方应在每月的____日前支付当月的管理费。3.服务费：乙方应在每月的____日前支付当月的服务费。4.其他费用：乙方应在费用发生后的____日内支付相应费用。7.4支付条款1.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相应费用。2.乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供符合标准的民宿设施，乙方有权要求甲方进行整改，并承担由此产生的合理费用。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权暂停或终止乙方在民宿的经营权。2.若乙方违反合同约定，造成甲方财产损失或名誉损害，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际情况进行评估，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、赔礼道歉等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密包括但不限于经营策略、客户信息、市场分析等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、战争、禁运等；3.社会异常事件：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例1.地震导致民宿设施损坏；2.政府发布禁运令，影响民宿的正常经营；3.罢工导致民宿无法正常接待客人。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务；2.本合同项下的经营权益。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对民宿整体经营策略的决策权。2.乙方保留对民宿日常运营的具体管理权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对民宿品牌的独家使用权。2.乙方保留对民宿内部员工的人事管理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改和补充，必须以书面形式进行。2.修改和补充的书面文件经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保民宿的正常运营。2.双方应共同应对民宿经营过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论民宿运营中的重大事项。2.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决运营中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于民宿经营的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：________日期：____年____月____日乙方（盖章）：