2025年度化工厂土地厂房租赁及安全设施配套合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度化工厂土地厂房租赁及安全设施配套合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的化工厂土地及厂房，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方上述土地及厂房，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物（1）土地面积：_______平方米；（2）厂房面积：_______平方米；（3）租赁物用途：_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金为每月_______元，共计_______元。3.2乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。3.3乙方支付租金时，应向甲方提供付款凭证。四、租赁物的使用4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何损害租赁物的行为。4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。五、安全设施配套5.1甲方应确保租赁物符合国家安全生产标准，提供必要的安全设施。5.2乙方在租赁期限内，应负责租赁物的安全设施维护和管理。六、租赁物的维修与保养6.1乙方应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物处于良好状态。6.2乙方在租赁期间，如因使用不当造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为_______元。7.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为_______元。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲方、乙方或双方提供咨询、中介、技术服务、安全保障等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括甲方、乙方及其关联公司、分支机构或雇员。二、第三方介入的范围（1）提供租赁物评估、咨询、中介等服务；（2）提供安全设施安装、维护、检测等技术支持；（3）提供租赁物保险、财产保全等服务；（4）提供法律、财务、人力资源等咨询服务；（5）其他经甲乙双方同意的服务。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下提供的服务，其责任限额如下：（1）第三方因提供咨询服务导致的租赁物使用不当，其责任限额为_______元；（2）第三方因提供技术服务导致的安全事故，其责任限额为_______元；（3）第三方因提供保险、财产保全等服务导致的经济损失，其责任限额为_______元；（4）第三方因提供其他服务导致的经济损失，其责任限额为_______元。3.2如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。四、第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方之间为独立合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。4.2第三方应按照本合同约定及甲乙双方的要求，履行其服务职责。4.3第三方在履行服务过程中，如违反法律法规或本合同约定，由第三方自行承担责任。五、第三方变更与退出5.1如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并签订补充协议。5.2第三方退出本合同，应提前_______日通知甲乙双方，并完成相关交接工作。六、第三方费用（1）咨询服务费用：由乙方承担；（2）技术服务费用：由甲方承担；（3）保险、财产保全等费用：由甲乙双方按比例承担；（4）其他服务费用：由甲乙双方协商确定。6.2第三方费用支付方式为_______，支付期限为_______。七、保密条款7.1第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。八、法律适用与争议解决8.1本合同适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、规格、数量、状态等信息。2.安全设施清单：详细列明安全设施的种类、数量、安装位置、使用说明等信息。3.租赁物使用说明：包括租赁物的操作规程、维护保养方法、注意事项等。4.安全生产管理制度：包括安全操作规程、应急预案、安全培训记录等。5.第三方服务协议：详细列明第三方服务的具体内容、费用、责任等。6.保险合同：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等。7.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等。8.争议解决协议：包括争议解决的方式、地点、期限等。9.补充协议：包括双方协商一致的其他补充条款。说明要求：所有附件均需由甲乙双方签字（或盖章）确认。附件内容应与合同保持一致，不得有矛盾之处。附件应由甲乙双方共同保管，并妥善归档。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；未按约定维护租赁物的安全设施；未按约定收取租金或延迟收取租金；违反合同约定，擅自改变租赁物的用途。（2）乙方违约：未按约定支付租金或延迟支付租金；未按约定合理使用租赁物，造成租赁物损坏；未按约定维护租赁物的安全设施；违反合同约定，擅自改变租赁物的用途。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为_______元；甲方未按约定维护租赁物的安全设施，导致安全事故，应承担相应的赔偿责任；甲方未按约定收取租金或延迟收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为_______元；甲方违反合同约定，擅自改变租赁物的用途，应向乙方支付违约金，违约金为_______元。（2）乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或延迟支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为_______元；乙方未按约定合理使用租赁物，造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿；乙方未按约定维护租赁物的安全设施，导致安全事故，应承担相应的赔偿责任；乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的用途，应向甲方支付违约金，违约金为_______元。示例说明：若甲方未按约定在租赁期限开始前提供租赁物，导