个体户租房协议样本：2024年版规范格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个体户租房协议样本：2024年版规范格式版B版本合同目录一览1.租房协议概述1.1协议主体及定义1.2租房协议类型及版本2.租赁物业描述2.1物业位置及地址2.2物业面积及结构2.3物业现状及配套设施3.租赁期限3.1起租日期3.2租赁期限长度3.3续租条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户及时间5.押金及其他费用5.1押金金额5.2押金退还条件及时间5.3物业服务费5.4水、电、燃气等费用承担方式6.房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任及流程7.房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件及责任9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.合同附件11.1物业照片及图纸11.2相关法律法规及政策文件12.其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3安全防护措施13.双方签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期及时间第一部分：合同如下：第一条租房协议概述1.1协议主体及定义甲方为房屋的合法所有权人或有权出租人，乙方为租赁房屋的合法使用人。1.2租房协议类型及版本本协议为2024年版规范格式版B版个体户租房协议样本。第二条租赁物业描述2.1物业位置及地址甲方出租的物业位于【物业具体地址】，包括但不限于【物业具体门牌号码】。2.2物业面积及结构物业的建筑面积为【具体面积】，房屋结构为【房屋结构类型】。2.3物业现状及配套设施物业现状为【物业现状描述】，包括但不限于【房屋内部设施、周边配套设施等】。第三条租赁期限3.1起租日期本协议的起租日期为【具体起租日期】。3.2租赁期限长度本协议的租赁期限为【租赁期限长度】年，自起租日期起算。3.3续租条款如需续租，乙方应在本协议租赁期限届满前【提前通知时间】通知甲方，双方可就续租条款进行协商。第四条租金及支付方式4.1租金金额本协议租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金金额为【具体租金金额】。4.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后的【具体日期】支付下一个租赁周期的租金。4.3租金支付账户及时间乙方应将租金支付至甲方指定的账户，支付时间为每个租赁周期结束后的【具体日期】。第五条押金及其他费用5.1押金金额乙方应在签订本协议时支付押金，押金金额为【具体押金金额】。5.2押金退还条件及时间租赁期限届满且乙方履行本协议约定的义务后，甲方应在【具体退还时间】内退还乙方押金。5.3物业服务费乙方应承担物业服务费，费用为【具体费用金额】。5.4水、电、燃气等费用承担方式水、电、燃气等费用由【费用承担方】承担。具体费用按照【费用计算方式】计算。第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及配套设施，并遵守【房屋使用规定】。6.2房屋维修责任及流程房屋的正常维护和修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任。具体的维修流程按照【维修流程】进行。第七条房屋保险7.1保险购买责任甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。7.2保险理赔流程如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照【理赔流程】进行理赔。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件本协议任何一方如需变更协议内容，应提前【提前通知时间】书面通知对方，经双方协商一致并修改协议后，方可生效。8.2合同解除条件及责任本协议提前解除的，应提前【提前通知时间】书面通知对方。解除原因如下：（1）双方协商一致解除本协议；（2）乙方未按照本协议约定支付租金、押金或其他费用，甲方有权解除本协议；（3）甲方未按照本协议约定提供房屋或严重影响乙方正常使用，乙方有权解除本协议；（4）因不可抗力导致本协议无法履行，双方均有权解除本协议。如因乙方原因提前解除本协议，乙方应支付甲方【违约金金额】作为违约金。如因甲方原因提前解除本协议，甲方应退还乙方已支付的押金，并支付乙方【违约金金额】作为违约金。第九条违约责任9.1出租方违约责任甲方违反本协议的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2承租方违约责任乙方违反本协议的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向当地的房地产管理部门申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向【具体仲裁委员会】申请仲裁。10.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼。第十一条合同附件11.1物业照片及图纸本协议附件包括物业的平面图、立面图、照片等，作为本协议的组成部分。11.2相关法律法规及政策文件本协议的签订遵守中华人民共和国相关法律法规及政策文件的规定。第十二条其他约定12.1宠物管理乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关的宠物管理规定。12.2访客管理乙方应遵守租赁房屋所在小区的访客管理规定，对访客进行有效管理。12.3安全防护措施乙方应采取必要的安全防护措施，确保租赁房屋及其周边环境的安全。第十三条双方签字盖章本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方签字：____________乙方签字：____________甲方盖章：____________乙方盖章：____________第十四条合同生效日期及时间本协议自签字盖章之日起生效，有效期为【租赁期限长度】年，自【生效日期】起算。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业照片及图纸物业平面图物业立面图物业照片（室内、室外、周边环境）附件二：相关法律法规及政策文件《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《城市房地产管理法》《物业管理条例》租赁房屋所在地的租房相关政策附件三：宠物管理规定宠物饲养许可证明宠物疫苗接种证明宠物管理承诺书附件四：访客管理规定访客登记表格访客身份证明复印件附件五：安全防护措施指南火灾逃生路线图安全设施位置图安全防护设备使用说明书说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照协议约定支付租金、押金或其他费用甲方未按照协议约定提供房屋或严重影响乙方正常使用乙方未遵守宠物管理规定，导致物业损失或邻居投诉乙方未遵守访客管理规定，导致小区安全问题乙方未采取安全防护措施，导致安全事故发生违约责任认定标准：违约金金额：根据协议约定的违约金金额进行赔偿赔偿损失：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于修复费用、替换费用、物业费用等合同解除：严重违约行为导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同示例说明：若乙方未按照协议约定支付租金，甲方有权按照协议约定的违约金金额向乙方收取违约金，并有权解除本协议。若甲方未按照协议约定提供房屋，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担赔偿责任，包括但不限于赔偿因无法使用房屋而导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本协议中房屋的合法所有权人或有权出租人。2.承租方：指本协议中租赁房屋的合法使用人。3.租赁期限：指本协议约定的租赁起始日期至租赁终止日期之间的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。5.押金：指承租方在签订本协议时支付给出租方的，用于保证租赁期间房屋及配套设施的完整和正常使用。6.物业服务费：指承租方应承担的物业服务费用，包括但不限于物业管理、公共设施维护等费用。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并