2025年度购房合同（含智能家居与智能安防）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度购房合同（含智能家居与智能安防）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度购房合同（含智能家居与智能安防）甲方（买受人）：_________地址：_________联系电话：_________乙方（出卖人）：_________地址：_________联系电话：_________鉴于甲方愿意购买乙方位于_________的房产，乙方愿意将上述房产出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房产地址：_________2.房产证号：_________3.建筑面积：_________平方米4.房屋结构：_________5.房屋用途：_________6.房屋权属：_________二、购房价格及付款方式1.购房总价：人民币_________元整（￥_________元整）。2.付款方式：（1）首付：甲方应在合同签订之日起_________日内支付总价的_________%，即人民币_________元整（￥_________元整）；（2）分期付款：甲方应在合同签订之日起_________日内支付总价的_________%，即人民币_________元整（￥_________元整），此后每月支付_________元整，直至还清全部房款。三、智能家居与智能安防设备（1）智能家居系统：_________（2）智能安防系统：_________2.智能家居与智能安防设备的价格：人民币_________元整（￥_________元整）。3.甲方应在合同签订之日起_________日内支付智能家居与智能安防设备的价格。四、交房时间及条件1.交房时间：_________年_________月_________日。2.交房条件：（1）房屋主体结构及配套设施符合设计要求；（2）房屋内部装修及配套设施齐全；（3）房屋权属清晰，无任何争议。五、税费及费用1.甲方应按照国家及地方相关政策，承担购房过程中的相关税费。2.乙方应在交房前将房屋产权证、土地使用权证等相关证件办理完毕，并交付甲方。六、违约责任1.甲方违约：（1）未按时支付房款，每逾期一日，应向乙方支付总房价的_________%作为违约金；（2）未按时支付智能家居与智能安防设备的价格，每逾期一日，应向乙方支付设备总价的_________%作为违约金。2.乙方违约：（1）未按时交房，每逾期一日，应向甲方支付总房价的_________%作为违约金；（2）未按约定提供智能家居与智能安防设备，每逾期一日，应向甲方支付设备总价的_________%作为违约金。七、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（买受人）：_________乙方（出卖人）：_________签订日期：_________年_________月_________日_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、监理单位等。二、第三方介入的情形1.在本合同签订及履行过程中，如需第三方提供专业服务、咨询、担保、评估、监理等，经甲乙双方同意，可引入第三方介入。2.第三方介入旨在保障合同履行，提高合同效率，降低风险。三、第三方的责任和权利1.第三方在合同中的责任：（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。2.第三方的权利：（1）第三方有权按照合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督。四、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额为人民币_________元整（￥_________元整）。2.如第三方责任造成甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。五、第三方的选择与更换1.第三方的选择：甲乙双方应协商一致，选择合适的第三方。2.第三方的更换：如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后更换。六、第三方的费用承担1.第三方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。2.第三方的费用承担方式：（1）由甲方承担；（2）由乙方承担；（3）甲乙双方按比例分担。七、第三方介入的合同履行1.第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行合同义务。2.第三方在介入过程中，应积极配合甲乙双方，确保合同履行。八、第三方的退出1.第三方在本合同履行完毕或终止后，应退出合同关系。2.第三方退出合同关系后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行合同义务。九、第三方的保密义务1.第三方在本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、第三方的法律适用及争议解决1.第三方的法律适用：第三方的行为及责任适用中华人民共和国法律。2.第三方的争议解决：第三方与甲乙双方之间的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证的复印件，以证明房屋权属。2.土地使用权证复印件：提供土地使用权证的复印件，以证明土地使用权的归属。3.建筑工程规划许可证复印件：提供建筑工程规划许可证的复印件，以证明房屋建设合法。4.工程竣工验收报告：提供房屋竣工验收报告，证明房屋符合设计要求。5.装修工程验收报告：提供装修工程验收报告，证明房屋内部装修符合约定。6.智能家居与智能安防设备清单：详细列出智能家居与智能安防设备的名称、型号、数量、价格等信息。7.付款凭证：提供付款凭证，证明甲方已支付房款及智能家居与智能安防设备费用。8.第三方服务协议：如有第三方介入，提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用及责任。9.税费缴纳证明：提供税费缴纳证明，证明甲方已缴纳购房相关税费。10.争议解决协议：如有争议，提供争议解决协议，明确争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付房款。责任认定标准：甲方每逾期一日，应向乙方支付总房价的_________%作为违约金。示例说明：若甲方应于合同签订之日起30日内支付首付款，但实际支付日期为第31日，则甲方需支付违约金。2.违约行为：乙方未按时交房。责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付总房价的_________%作为违约金。示例说明：若合同约定交房日期为2025年5月1日，但实际交房日期为5月2日，则乙方需支付违约金。3.违约行为：第三方未按时提供专业服务。责任认定标准：第三方每逾期一日，应向甲乙双方支付_________%的服务费用作为违约金。示例说明：若第三方应于合同签订之日起15日内提供智能家居系统，但实际提供日期为第16日，则第三方需支付违约金。4.违约行为：第三方泄露甲乙双方商业秘密。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。