2025年度国际货运代理物流园区租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度国际货运代理物流园区租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方拥有位于______（租赁地址）的______（租赁物业名称）物业，乙方有意租赁该物业用于国际货运代理物流园区运营，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物的基本情况1.1租赁物位于______（租赁地址），租赁物名称为______（租赁物业名称），租赁物面积为______（租赁面积）平方米。二、租赁期限及租金2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.2租金为人民币______元（大写：______元整），租金支付方式为______（支付方式，如：按月支付、按季度支付等）。三、租金支付3.1乙方应于每月______日前支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。3.2乙方应在签订本合同时支付首期租金，首期租金为______元。四、物业管理4.1甲方负责租赁物的物业管理，包括但不限于：______（物业管理事项）。4.2乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物的用途和结构。五、租赁物的使用5.1乙方应按租赁物原用途使用，不得擅自改变租赁物的用途。5.2乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害租赁物的安全和正常使用。六、维修保养6.1租赁物在租赁期间内的维修保养责任由甲方承担。6.2乙方在使用过程中造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金______元。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______年______月______日乙方（盖章）：______年______月______日甲方法定代表人（签字）：______年______月______日乙方法定代表人（签字）：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正9.3第三方介入9.3.1定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、保险方等。9.3.2第三方介入的目的甲乙双方同意，在履行本合同时，可能需要引入第三方提供专业服务、咨询服务或其他相关服务。第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高租赁物业的管理水平，保障双方的合法权益。9.3.3第三方选择9.3.3.1甲方有权自行选择第三方，并通知乙方。9.3.3.2乙方有权对甲方选择的第三方提出异议，并在收到甲方通知之日起______日内提出。若乙方未在规定期限内提出异议，视为接受甲方选择的第三方。9.3.4第三方责任9.3.4.1第三方应根据其提供的服务内容，承担相应的法律责任。9.3.4.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致租赁物业的损失或损害，应向甲方或乙方承担赔偿责任。9.3.5第三方责任限额9.3.5.1第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。9.3.5.2若第三方责任限额低于因第三方原因造成的实际损失，甲乙双方应共同承担超出责任限额的部分。9.3.6第三方费用的承担9.3.6.1第三方的费用由甲乙双方根据其提供的服务内容和合同约定承担。9.3.6.2甲方承担的费用包括但不限于中介费、咨询费、监理费等。9.3.6.3乙方承担的费用包括但不限于物业管理费、设施设备维护费等。9.3.7第三方介入的终止9.3.7.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。9.3.7.2若第三方介入的终止条件成就，甲乙双方应立即通知第三方，并终止其服务。10.1.1第三方责任界定10.1.1.1第三方的责任仅限于其提供的服务范围，不涉及甲乙双方在本合同中的其他责任。10.1.1.2第三方在提供服务过程中，若因甲乙双方的原因导致服务结果不符合预期，第三方不承担责任。10.1.1.3第三方在提供服务过程中，若因不可抗力导致服务中断或，第三方不承担责任。10.1.2第三方与其他各方的权利义务划分10.1.2.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。10.1.2.2第三方与甲方、乙方之间的争议解决，应按照双方签订的协议约定进行。10.1.2.3第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。10.1.3第三方介入的合同变更10.1.3.1若第三方介入涉及合同内容的变更，甲乙双方应书面同意，并签署补充协议。10.1.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.1.4第三方介入的合同解除10.1.4.1若第三方介入的合同解除，甲乙双方应按照合同约定和补充协议的约定处理相关事宜。10.1.4.2第三方介入的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。10.1.5第三方介入的保密义务10.1.5.1第三方在提供服务的整个过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。10.1.5.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.1.6第三方介入的合规性10.1.6.1第三方在提供服务的整个过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。10.1.6.2第三方违反法律法规和行业规范，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物业现状描述表详细要求：详细描述租赁物业的现状，包括但不限于建筑结构、设施设备、周边环境等。说明：本附件作为合同附件，用于甲方对租赁物业现状的确认。2.租赁物业图纸详细要求：提供租赁物业的平面图、立面图、剖面图等图纸。说明：本附件作为合同附件，用于甲方对租赁物业结构的了解。3.租赁物业设施设备清单详细要求：详细列出租赁物业内的设施设备名称、型号、数量、使用状况等。说明：本附件作为合同附件，用于甲乙双方对租赁物业内设施设备的确认。4.租金支付计划表详细要求：列出租金支付的具体时间、金额、支付方式等。说明：本附件作为合同附件，用于甲乙双方对租金支付方式的确认。5.物业管理协议详细要求：约定甲方与物业管理公司之间的权利义务关系。说明：本附件作为合同附件，用于明确物业管理公司的服务内容和管理要求。6.第三方服务协议详细要求：约定第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项。7.不可抗力事件清单详细要求：列出可能影响租赁物业使用的不可抗力事件。说明：本附件作为合同附件，用于明确不可抗力事件的处理方式。8.违约责任认定标准详细要求：列出各种违约行为的认定标准和相应的责任。说明：本附件作为合同附件，用于明确违约行为的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定标准：乙方未按合同约定时间支付租金，视为逾期支付。示例说明：若乙方未在每月______日前支付租金，则视为逾期支付，甲方有权要求乙方支付_______%的滞纳金。2.未经许可擅自改变租赁物业用途违约责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物业用途，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，将租赁物业用于其他商业用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。3.未经许可擅自改变租赁物业结构违约责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物业结构，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，私自拆除租赁物业内的墙体，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。4.未经许可擅自占用租赁物业公共区域违约责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自占用租赁物业公共区域，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，在租赁物业公共区域堆放物品，甲方有权要求乙方立即清理，并承担相应的清理费用。5.未经许可擅自使用租赁物业设施设备违约责任认定标准：乙方未经甲方同意，